出租屋安全合同協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[出租屋具體地址]（以下簡稱“該出租屋”）的房屋使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并遵守相關(guān)安全規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該出租屋的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租屋基本情況（一）房屋位置該出租屋位于[具體到門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。（二）房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施該出租屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉主要設(shè)施，如水電線路、電器設(shè)備、消防設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)乙方使用出租屋的安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）在乙方違反本協(xié)議約定的安全條款時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在出租該房屋前，確保該出租屋的結(jié)構(gòu)安全，符合國家和地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。（2）按照相關(guān)規(guī)定對(duì)出租屋的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用。（3）向乙方提供該出租屋的相關(guān)安全信息，包括但不限于水電線路走向、消防設(shè)施位置等。（4）協(xié)助乙方處理在使用出租屋過程中遇到的與安全相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)在遵守本協(xié)議約定的前提下，安全、合理地使用該出租屋。（2）在出租屋存在安全隱患影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行整改。2.義務(wù)（1）遵守國家和地方有關(guān)安全管理的法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，確保出租屋的使用安全。（2）不得擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在出租屋內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。（3）合理使用出租屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得超負(fù)荷使用電氣設(shè)備，不得私拉亂接電線、網(wǎng)線等。（4）定期對(duì)出租屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方。（5）愛護(hù)出租屋內(nèi)的消防設(shè)施和器材，不得損壞或挪用。（6）在使用燃?xì)庠O(shè)備時(shí)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保用氣安全。（7）不得在出租屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。（8）若在出租屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合安全標(biāo)準(zhǔn)。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任（1）因出租屋本身的結(jié)構(gòu)問題、消防設(shè)施設(shè)備故障等甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)出租屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方責(zé)任（1）因乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定，如私拉亂接電線、違規(guī)使用燃?xì)獾葘?dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）若乙方未及時(shí)通知甲方出租屋內(nèi)存在的安全隱患，導(dǎo)致安全事故擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）共同責(zé)任若安全事故是由甲乙雙方共同原因?qū)е碌模p方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、安全檢查與整改（一）甲方檢查甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)出租屋進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、電氣設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。甲方進(jìn)行檢查前，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。（二）乙方配合乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作，不得拒絕或阻撓。若乙方拒絕配合檢查，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行檢查，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（三）整改要求若檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出整改通知，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)完成整改。若乙方未能按時(shí)完成整改，甲方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的未使用期間的租金。（二）乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回出租屋，并沒收乙方的押金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限]。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零八條（出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物