煤礦整體托管出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方合法擁有[煤礦名稱]的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該煤礦整體托管出租給乙方，乙方愿意承租并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）煤礦基本信息1.煤礦名稱：[煤礦全稱]2.煤礦位置：[具體地理位置]3.采礦許可證號(hào)：[證件號(hào)碼]4.安全生產(chǎn)許可證號(hào)：[證件號(hào)碼]5.其他相關(guān)證照：[列舉其他必要證照]（二）托管出租范圍1.煤礦的井上、井下所有生產(chǎn)系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施，包括但不限于提升系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、運(yùn)輸系統(tǒng)等。2.煤礦的辦公設(shè)施、生活設(shè)施，如辦公樓、宿舍、食堂等。3.與煤礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、文件、資料的使用權(quán)。（三）托管出租期限本合同托管出租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。二、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.租金按年度支付。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和煤礦安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。在合同期滿或提前終止時(shí)，收回煤礦的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)向乙方提供煤礦合法經(jīng)營(yíng)所需的所有證照、文件、資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的年檢、變更等手續(xù)。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將煤礦的生產(chǎn)系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等交付給乙方，并確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣⒋迕竦认嚓P(guān)方的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。承擔(dān)煤礦在托管出租前的所有債務(wù)及法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。對(duì)煤礦的生產(chǎn)系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的改造、維修和更新，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，自主招聘和管理煤礦員工。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)支付租金。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和煤礦安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，確保煤礦的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門(mén)報(bào)告。定期向甲方報(bào)送煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。愛(ài)護(hù)煤礦的生產(chǎn)系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等，在合同期滿或提前終止時(shí)，將其完好無(wú)損地返還給甲方。承擔(dān)煤礦在托管出租期間的所有運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、原材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。四、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)（一）安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)備，加強(qiáng)員工的安全教育培訓(xùn)，確保煤礦的安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為煤礦員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)。3.如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門(mén)報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。（二）環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少煤礦生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的污染和破壞。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)煤礦的廢棄物進(jìn)行妥善處理，防止環(huán)境污染。3.如因乙方的原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于治理污染、賠償損失等。五、合同的變更、解除與終止（一）變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。2.因不可抗力、國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同條款。（二）解除1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)或煤礦安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，造成重大安全事故或環(huán)境污染事故的。乙方擅自將煤礦轉(zhuǎn)租給第三方的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照合同約定提供煤礦合法經(jīng)營(yíng)所需的證照、文件、資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。甲方嚴(yán)重干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。3.一方解除合同的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。（三）終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.因不可抗力、國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。3.合同終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將煤礦的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供煤礦合法經(jīng)營(yíng)所需的證照、文件、資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照合同約定交付煤礦的生產(chǎn)系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等，或交付的資產(chǎn)不符合正常運(yùn)行狀態(tài)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反合同約定，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。2.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或煤礦安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，造成重大安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自將煤礦轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金[X]%的違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承