再婚家庭買(mǎi)房協(xié)議書(shū)模板甲方（購(gòu)房人一）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)房人二）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系再婚夫妻關(guān)系，為明確雙方在共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，包括房屋的具體樓棟、單元、樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)管理部門(mén)最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)的用途為住宅。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前的狀態(tài)為[已建成/在建等具體狀態(tài)]，房屋的裝修情況為[毛坯/精裝修等具體情況]。（二）房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益1.該房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.該房產(chǎn)的相關(guān)附屬設(shè)施，如停車(chē)位（編號(hào)為[具體編號(hào)]）、地下室（面積為[X]平方米）等，一并納入本協(xié)議約定的購(gòu)買(mǎi)范圍。二、購(gòu)房資金及出資方式（一）購(gòu)房總價(jià)款該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此價(jià)款包括房?jī)r(jià)款、契稅、維修基金、辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)費(fèi)用。（二）出資方式及比例1.甲方出資人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），占總購(gòu)房款的[X]%。2.乙方出資人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），占總購(gòu)房款的[X]%。3.雙方的出資應(yīng)在[具體日期]前足額支付至雙方共同指定的賬戶（賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱(chēng)]）。三、產(chǎn)權(quán)歸屬（一）產(chǎn)權(quán)登記雙方同意將該房產(chǎn)登記為雙方按份共有，甲方占[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方占[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求提供相關(guān)資料。（二）共有方式雙方對(duì)該房產(chǎn)按照各自的產(chǎn)權(quán)份額享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。任何一方如需處分自己的產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照約定的產(chǎn)權(quán)份額對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)了解該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量情況等。在乙方處分其產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、貸款辦理等。合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如因甲方原因造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照約定的產(chǎn)權(quán)份額對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)該房產(chǎn)的使用情況，確保房產(chǎn)的合理使用。在甲方處分其產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、貸款辦理等。不得擅自將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保等處分行為，如需進(jìn)行此類(lèi)行為，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。五、房產(chǎn)使用及管理（一）使用方式雙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用方式，如自住、出租等。如用于出租，租金收入按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配，租金應(yīng)在收到后的[X]日內(nèi)支付至雙方各自指定的賬戶。（二）管理責(zé)任1.雙方共同負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，如房屋的修繕、物業(yè)費(fèi)用的繳納等。2.物業(yè)費(fèi)用按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分擔(dān)，應(yīng)在收到物業(yè)繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)支付至物業(yè)公司指定的賬戶。六、違約責(zé)任（一）出資違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照已出資金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照已出資金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）其他違約1.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自處分房產(chǎn)、不配合辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不