2025年無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的無房產(chǎn)證房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落位置：省市區(qū)路號。1.2該房屋的建筑面積為平方米，土地面積為平方米（以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)）。1.3該房屋的現(xiàn)狀：（如“已裝修”、“毛坯”等）。1.4該房屋無房產(chǎn)證，甲方承諾對該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價格包括該房屋的房屋及附屬設(shè)施，但不包括該房屋的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件（因無房產(chǎn)證，權(quán)屬證明文件未辦理）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整）。（3）余款：乙方于年月日前支付余款人民幣元（大寫：元整），余款支付后，雙方完成房屋交付。3.2甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)，并在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費用，并將相關(guān)費用賬單交付給乙方。4.2房屋交付后，該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等過戶或變更手續(xù)。第五條權(quán)屬過戶及責(zé)任承擔(dān)5.1甲方承諾在該房屋具備辦理房產(chǎn)證的條件后，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。辦理房產(chǎn)證所需費用由方承擔(dān)。5.2在辦理房產(chǎn)證的過程中，如因甲方的原因?qū)е聼o法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。5.3在辦理房產(chǎn)證前，如該房屋因甲方原因被查封、抵押或發(fā)生其他權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，按交易價格的‰向乙方支付違約金。（2）甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證或其他相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，按交易價格的‰向乙方支付違約金。（3）如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)證無法辦理或該房屋存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，按未支付購房款的‰向甲方支付違約金。（2）乙方未按本合同約定支付定金或首付款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年