贈(zèng)與房產(chǎn)合同協(xié)議模板模板合同雙方贈(zèng)與人姓名：[贈(zèng)與人姓名]性別：[贈(zèng)與人性別]身份證號(hào)：[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[贈(zèng)與人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[贈(zèng)與人聯(lián)系電話]受贈(zèng)人姓名：[受贈(zèng)人姓名]性別：[受贈(zèng)人性別]身份證號(hào)：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受贈(zèng)人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]鑒于贈(zèng)與人擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，且愿意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，其詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載的為準(zhǔn)。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)的用途為[住宅/商業(yè)等]。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。房產(chǎn)附屬設(shè)施該房產(chǎn)包括但不限于以下附屬設(shè)施：1.裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料等]。2.配套設(shè)施：如廚房設(shè)備（品牌、型號(hào)等）、衛(wèi)生間潔具（品牌、型號(hào)等）、中央空調(diào)（品牌、型號(hào)等）等。第二條贈(zèng)與目的贈(zèng)與人基于[具體原因，如親情、感恩等]，自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受該贈(zèng)與。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)贈(zèng)與人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之前，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但需符合《中華人民共和國民法典》第六百五十八條的規(guī)定。2.贈(zèng)與人有權(quán)了解受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的使用情況。義務(wù)1.贈(zèng)與人應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，不存在任何債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。2.贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。3.贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人使用。受贈(zèng)人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.受贈(zèng)人有權(quán)接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.受贈(zèng)人有權(quán)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。義務(wù)1.受贈(zèng)人應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并承擔(dān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中應(yīng)由受贈(zèng)人承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。2.受贈(zèng)人應(yīng)合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房產(chǎn)用于違法犯罪活動(dòng)。3.受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第四條贈(zèng)與的撤銷任意撤銷權(quán)根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十八條的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。法定撤銷權(quán)受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：1.嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；2.對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3.不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人請(qǐng)求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。第五條違約責(zé)任贈(zèng)與人違約責(zé)任1.若贈(zèng)與人未按照本協(xié)議的約定協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向受贈(zèng)人支付違約金；逾期超過[X]日的，受贈(zèng)人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求贈(zèng)與人按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向受贈(zèng)人支付違約金。2.若贈(zèng)與人違反本協(xié)議第三條第一款第2項(xiàng)的規(guī)定，即贈(zèng)與房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法取得贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)或遭受其他損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償受贈(zèng)人的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。受贈(zèng)人違約責(zé)任1.若受贈(zèng)人未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中應(yīng)由受贈(zèng)人承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向贈(zèng)與人支付違約金；逾期超過[X]日的，贈(zèng)與人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受贈(zèng)人按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向贈(zèng)與人支付違約金。2.若受贈(zèng)人違反本協(xié)議第三條第二款第2項(xiàng)或第3項(xiàng)的規(guī)定，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途、將房產(chǎn)用于違法犯罪活動(dòng)或未妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人恢復(fù)原狀、賠償損失；情節(jié)嚴(yán)重的，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章