業(yè)主停車(chē)場(chǎng)出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[停車(chē)場(chǎng)具體地址]的停車(chē)場(chǎng)的合法出租權(quán)，乙方因停車(chē)需求，有意承租該停車(chē)場(chǎng)的部分車(chē)位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的物（一）停車(chē)場(chǎng)位置甲方出租給乙方的停車(chē)場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，該停車(chē)場(chǎng)的具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）車(chē)位數(shù)量及編號(hào)甲方將停車(chē)場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為[具體車(chē)位編號(hào)]的[X]個(gè)車(chē)位出租給乙方使用。（三）車(chē)位使用方式乙方僅可將承租的車(chē)位用于停放符合停車(chē)場(chǎng)規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，不得用于其他任何用途。車(chē)輛的類(lèi)型、品牌、顏色、車(chē)牌號(hào)等信息應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一并提供給甲方，并在后續(xù)如有變更時(shí)及時(shí)通知甲方。二、租賃期限（一）租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)車(chē)位的月租金為人民幣[X]元，[X]個(gè)車(chē)位的月租金總額為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季度/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理和維護(hù)，制定停車(chē)場(chǎng)的管理制度和規(guī)定，并要求乙方遵守。（3）在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，收回出租的車(chē)位。2.義務(wù)（1）保證對(duì)出租的停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用車(chē)位。（2）按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的正常使用條件，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行定期的安全檢查和維護(hù)，保障停車(chē)場(chǎng)的安全和秩序。（4）協(xié)助乙方處理與停車(chē)場(chǎng)使用相關(guān)的問(wèn)題和糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用承租的車(chē)位。（2）要求甲方提供停車(chē)場(chǎng)的正常使用條件，對(duì)停車(chē)場(chǎng)存在的問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。（3）在租賃期限內(nèi)，對(duì)承租的車(chē)位享有排他的使用權(quán)，有權(quán)阻止他人未經(jīng)許可占用該車(chē)位。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度和規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或破壞。（3）不得將承租的車(chē)位轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變車(chē)位的用途。（4）停放的車(chē)輛應(yīng)符合停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定，不得停放超高、超寬、超重或有污染、危險(xiǎn)物品的車(chē)輛。（5）配合甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理和維護(hù)工作。五、停車(chē)場(chǎng)的使用與管理（一）使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)的指示標(biāo)志和管理人員的指揮停放車(chē)輛，不得隨意停放或占用他人車(chē)位。2.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛和停放車(chē)輛時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，注意安全，不得超速、逆行或進(jìn)行其他危險(xiǎn)駕駛行為。3.乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車(chē)輛維修、清洗、加油等活動(dòng)。（二）管理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于車(chē)輛進(jìn)出登記、車(chē)位分配、安全巡邏等。2.甲方應(yīng)配備必要的管理人員，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)行和秩序。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，服從管理人員的指揮和安排。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的正常使用條件，影響乙方正常使用車(chē)位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和整改責(zé)任，并按照乙方實(shí)際受到的損失給予賠償。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期限內(nèi)正常使用車(chē)位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同第三條第（三）款的約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。2.若乙方違反停車(chē)場(chǎng)的管理制度和規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)采取必要的措施制止乙方的違約行為，包括但不限于限制車(chē)輛進(jìn)出、解除本合同等，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意將承租的車(chē)位轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變車(chē)位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車(chē)位，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、保險(xiǎn)責(zé)任（一）甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為停車(chē)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障停車(chē)場(chǎng)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。（二）乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以保障車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全。八、爭(zhēng)議解決若甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。（二）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以直接送達(dá)方式送達(dá)的，受送達(dá)人簽收視為送達(dá)；以郵寄送達(dá)方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)。3.雙方確認(rèn)的