物業(yè)中心采購(gòu)合同范本模板甲方（采購(gòu)方）：名稱：[物業(yè)中心全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（供應(yīng)方）：名稱：[供應(yīng)商全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方物業(yè)中心因日常運(yùn)營(yíng)及管理需要，需向乙方采購(gòu)相關(guān)物資及服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、采購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)描述（一）采購(gòu)物資1.物資名稱及規(guī)格型號(hào)具體物資名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌等詳見(jiàn)本合同附件一《物資采購(gòu)清單》。該清單應(yīng)明確每種物資的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，作為雙方驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.物資數(shù)量以附件一《物資采購(gòu)清單》中約定的數(shù)量為準(zhǔn)。在合同履行過(guò)程中，若甲方需要調(diào)整物資數(shù)量，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及交貨時(shí)間等相關(guān)事宜。3.物資質(zhì)量要求乙方提供的物資必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求。物資應(yīng)是全新的、未使用過(guò)的，具有良好的性能和品質(zhì)，無(wú)任何質(zhì)量瑕疵。對(duì)于有特殊質(zhì)量要求的物資，乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)文件或樣品進(jìn)行生產(chǎn)或供應(yīng)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.物資配送服務(wù)乙方負(fù)責(zé)將采購(gòu)物資按時(shí)、安全、準(zhǔn)確地運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)，即[具體交貨地點(diǎn)]。運(yùn)輸過(guò)程中的一切費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.安裝調(diào)試服務(wù)（如適用）對(duì)于需要安裝調(diào)試的物資，乙方應(yīng)派遣專業(yè)技術(shù)人員到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝調(diào)試，并確保物資能夠正常運(yùn)行。安裝調(diào)試過(guò)程中所需的工具、材料等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.售后服務(wù)乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，具體期限自物資驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于[X]個(gè)月。在售后服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務(wù)，確保物資的正常使用。若因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的物資損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理且事先告知甲方。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]），該價(jià)款包含物資的采購(gòu)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)（如適用）、售后服務(wù)費(fèi)等所有費(fèi)用，除雙方另有約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.驗(yàn)收款物資全部交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.質(zhì)保金合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]），在售后服務(wù)期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等提供物資及服務(wù)。（2）對(duì)乙方提供的物資及服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或更換。（3）在售后服務(wù)期內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行售后服務(wù)義務(wù)，對(duì)物資進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。（2）為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供安裝調(diào)試所需的場(chǎng)地、水電等條件。（3）妥善保管乙方交付的物資，因甲方保管不善造成物資損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。（2）在甲方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等提供物資及服務(wù)，確保物資及服務(wù)符合相關(guān)要求。（2）向甲方提供物資的質(zhì)量證明文件、使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等相關(guān)資料。（3）對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行物資使用、維護(hù)等方面的培訓(xùn)，使甲方人員能夠正確使用和維護(hù)物資。（4）保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。四、交貨時(shí)間和地點(diǎn)（一）交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將全部物資交付至甲方指定地點(diǎn)。如因不可抗力等特殊原因需要延期交貨，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延期的原因和預(yù)計(jì)交貨時(shí)間。經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整交貨時(shí)間。（二）交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)將物資運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)，即[具體交貨地點(diǎn)]。甲方應(yīng)在物資到達(dá)后及時(shí)安排人員進(jìn)行接收和驗(yàn)收。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物資進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于有樣品的物資，應(yīng)與樣品進(jìn)行比對(duì)，確保物資與樣品的質(zhì)量、規(guī)格等一致。（二）驗(yàn)收方式1.外觀驗(yàn)收物資到達(dá)甲方指定地點(diǎn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物資的外觀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)物資有損壞、變形、缺件等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，如更換物資、補(bǔ)齊缺件等。2.性能驗(yàn)收（如適用）對(duì)于需要進(jìn)行性能測(cè)試的物資，乙方應(yīng)在物資安裝調(diào)試完成后，協(xié)助甲方進(jìn)行性能測(cè)試。性能測(cè)試應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行，測(cè)試結(jié)果應(yīng)符合合同約定的要求。如測(cè)試結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)查找原因并進(jìn)行整改，直至測(cè)試合格為止。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告物資驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為物資交付和質(zhì)量合格的證明。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括物資名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、運(yùn)輸費(fèi)用增加等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間交貨，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，同時(shí)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的物資或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)更換物資、重新提供服務(wù)或進(jìn)行整改，直至符合要求為止。若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成更換、整改等工作，甲方有權(quán)自行安排第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提