農(nóng)村臨時(shí)場(chǎng)地合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村場(chǎng)地具體地址]的臨時(shí)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)，乙方因[具體使用目的]需要租賃該場(chǎng)地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。1.2場(chǎng)地面積該場(chǎng)地總面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供該場(chǎng)地的現(xiàn)狀描述，包括但不限于場(chǎng)地的地形、地貌、地上附著物（如有）等情況。該場(chǎng)地目前的地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物名稱及數(shù)量]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租賃用途3.1用途約定乙方租賃該場(chǎng)地的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)合理使用該場(chǎng)地，不得擅自改變租賃用途。3.2限制與禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該場(chǎng)地用于其他任何用途，不得在該場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)該場(chǎng)地的租金為每月/年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]4.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情等因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對(duì)該場(chǎng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該場(chǎng)地。5.1.2義務(wù)（1）確保對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該場(chǎng)地，并保證該場(chǎng)地符合乙方使用的基本條件。（3）協(xié)助乙方辦理與該場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（4）在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)該場(chǎng)地的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該場(chǎng)地。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該場(chǎng)地的合法占有、使用和收益的權(quán)利。（3）在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е略搱?chǎng)地?zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)的租金或延長(zhǎng)租賃期限。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（2）合理使用該場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和地上附著物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在該場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。（4）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將該場(chǎng)地按照交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。第六條場(chǎng)地的維護(hù)與修繕6.1甲方維護(hù)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該場(chǎng)地的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保該場(chǎng)地的正常使用。因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其在該場(chǎng)地內(nèi)自行搭建的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)和修繕。如因乙方使用不當(dāng)或未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3修繕通知如該場(chǎng)地需要進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修繕；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行對(duì)該場(chǎng)地及地上附著物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以保障其財(cái)產(chǎn)安全。7.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行對(duì)其在該場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以保障其自身利益。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（2）如甲方違反本合同約定干擾乙方對(duì)該場(chǎng)地的正常使用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方因自身原因?qū)е略搱?chǎng)地的使用權(quán)存在瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（2）如乙方違反本合同約定擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方未按照本合同約定將該場(chǎng)地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如造成場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條合同的解除與終止9.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法定解除如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等導(dǎo)致其無(wú)法繼續(xù)履行本合同。9.3合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將該場(chǎng)地返還給甲方。第十條爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等