農(nóng)村房屋拼接協(xié)議書范本甲方（拼接方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被拼接方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方均擁有位于[農(nóng)村具體地址]的農(nóng)村房屋，為合理利用土地資源、改善居住條件，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村房屋拼接事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物描述（一）甲方房屋情況甲方擁有的房屋位于[具體位置]，集體土地使用證編號為[編號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層。該房屋四至界限為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）乙方房屋情況乙方擁有的房屋位于[具體位置，與甲方房屋相鄰情況說明]，集體土地使用證編號為[編號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋層數(shù)為[X]層。該房屋四至界限為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（三）拼接方式及拼接后房屋情況雙方同意按照以下方式進行房屋拼接：[詳細說明拼接的具體方式，如在甲方房屋的某一側(cè)與乙方房屋進行拼接，拼接部分的長度、寬度、高度等尺寸，拼接部分的建筑結(jié)構(gòu)等]。拼接后，房屋整體建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[拼接后的整體結(jié)構(gòu)]，房屋層數(shù)為[拼接后的層數(shù)]。拼接后房屋的四至界限為：東至[拼接后的具體參照物]，南至[拼接后的具體參照物]，西至[拼接后的具體參照物]，北至[拼接后的具體參照物]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式參與房屋拼接，享有拼接后房屋相應(yīng)的權(quán)益。（2）對拼接過程進行監(jiān)督，確保拼接工程按照雙方約定的標準和要求進行。（3）在拼接后房屋符合相關(guān)規(guī)定和條件的情況下，有權(quán)要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式提供拼接所需的資金、材料等。（2）積極配合乙方辦理與房屋拼接相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。（3）在拼接過程中，遵守施工安全規(guī)定，不得對乙方的正常生活和生產(chǎn)造成不必要的干擾。（4）按照本協(xié)議約定承擔拼接后房屋的維護、修繕等費用的相應(yīng)份額。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式參與房屋拼接，享有拼接后房屋相應(yīng)的權(quán)益。（2）對拼接過程進行監(jiān)督，確保拼接工程按照雙方約定的標準和要求進行。（3）在拼接后房屋符合相關(guān)規(guī)定和條件的情況下，有權(quán)要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式提供拼接所需的資金、材料等。（2）積極辦理與房屋拼接相關(guān)的審批手續(xù)，承擔辦理審批手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用（如因政策規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的費用除外）。（3）在拼接過程中，負責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保施工安全和工程質(zhì)量。（4）按照本協(xié)議約定承擔拼接后房屋的維護、修繕等費用的相應(yīng)份額。三、資金與費用承擔（一）拼接費用房屋拼接所需的費用包括但不限于建筑材料費用、施工人員工資、設(shè)計費用、審批費用等，預(yù)計總費用為人民幣[X]元。雙方按照以下方式分擔拼接費用：甲方承擔[X]%，即人民幣[X]元；乙方承擔[X]%，即人民幣[X]元。（二）費用支付方式雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，各自將應(yīng)承擔的拼接費用的[X]%支付至雙方共同指定的銀行賬戶作為工程啟動資金。在拼接工程完成[X]%時，雙方各自將剩余費用支付至上述銀行賬戶。（三）費用調(diào)整如在拼接過程中，因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е缕唇淤M用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整費用分擔比例，并簽訂補充協(xié)議。四、施工安排（一）施工單位選擇雙方共同協(xié)商選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行房屋拼接工程。施工單位應(yīng)具備[列舉施工單位應(yīng)具備的資質(zhì)條件]等資質(zhì)。（二）施工期限施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。如因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（三）施工質(zhì)量施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標準和雙方約定的標準進行施工，確保拼接工程的質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合[列舉相關(guān)質(zhì)量標準，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等]。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時進行整改，直至符合質(zhì)量標準為止。五、產(chǎn)權(quán)歸屬與變更登記（一）產(chǎn)權(quán)歸屬拼接后房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方按份共有，甲方享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。雙方按照各自的產(chǎn)權(quán)份額對拼接后房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（二）變更登記在房屋拼接工程竣工并通過相關(guān)部門驗收后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔相應(yīng)的部分。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供拼接所需的資金、材料等，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額或材料價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.如甲方未積極配合乙方辦理與房屋拼接相關(guān)的審批手續(xù)，導(dǎo)致審批手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供拼接所需的資金、材料等，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額或材料價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如乙方未積極辦理與房屋拼接相關(guān)的審批手續(xù)，導(dǎo)致審批手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定負責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致施工安全事故或工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達的后果由未通知方承擔。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/