農(nóng)村舊房現(xiàn)金收購(gòu)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]甲方（收購(gòu)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出售方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有收購(gòu)農(nóng)村舊房的需求，乙方擁有符合甲方收購(gòu)條件的農(nóng)村舊房并愿意出售，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：該舊房位于[具體農(nóng)村地址，精確到門牌號(hào)]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米。房屋具體四至為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如院落、水井、豬圈等]。（二）房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.乙方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]，證書登記的所有權(quán)人為乙方。二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）收購(gòu)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)村舊房的收購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含房屋及附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。（二）支付方式甲方以現(xiàn)金方式支付收購(gòu)款項(xiàng)。具體支付時(shí)間和金額安排如下：1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成本合同約定的全部交付義務(wù)，且雙方辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。對(duì)所收購(gòu)的房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付收購(gòu)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和金額收取收購(gòu)款項(xiàng)。在交付房屋前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和權(quán)利瑕疵，并向甲方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方，并清理房屋內(nèi)的所有物品。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。自房屋交付之日起，停止使用與該房屋相關(guān)的水、電、氣等公共服務(wù)，并辦理相關(guān)的注銷或過(guò)戶手續(xù)。四、房屋交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并說(shuō)明延期原因。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全，符合正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、水電氣卡等物品一并交付給甲方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理書面交付手續(xù)，簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無(wú)相關(guān)規(guī)定，則由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照收購(gòu)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。2.如乙方隱瞞房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照收購(gòu)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未