農(nóng)戶(hù)之間轉(zhuǎn)租種地協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承轉(zhuǎn)租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該土地的耕種經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租土地基本情況（一）土地位置該土地位于[詳細(xì)到村、組、地塊名稱(chēng)等]，東至[具體標(biāo)志物或鄰地]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地]。（二）土地面積該土地的實(shí)際耕種面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地僅用于農(nóng)業(yè)種植，乙方不得擅自改變土地用途，不得在土地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)或從事其他違反法律法規(guī)和土地管理規(guī)定的活動(dòng)。（四）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)剩余期限甲方合法擁有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)至[承包經(jīng)營(yíng)權(quán)到期日期]，本次轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)該剩余承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租約定在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方按照約定的土地用途合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)后，收回該土地的耕種經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)（1）確保其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的承包經(jīng)營(yíng)證明文件。（2）協(xié)助乙方辦理與該土地耕種經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。（3）不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)土地的正常耕種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有該土地的耕種經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主安排種植作物和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）按照約定的用途對(duì)土地進(jìn)行合理改良和投入，相關(guān)的收益歸乙方所有。（3）在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)將該土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租情況報(bào)甲方備案。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。（3）合理使用土地，采取必要的措施保護(hù)土地肥力和生態(tài)環(huán)境，不得對(duì)土地造成污染或其他損害。（4）在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)后，將該土地按照正常耕種狀態(tài)返還給甲方，不得遺留任何影響土地后續(xù)耕種的障礙物或污染物。（5）承擔(dān)在耕種經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）現(xiàn)有地上附著物該土地上現(xiàn)有的地上附著物（如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施等），雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作清單作為本協(xié)議的附件。對(duì)于甲方所有的地上附著物，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以保護(hù)；如需使用或處置，應(yīng)提前征得甲方同意。（二）乙方新增地上附著物在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方因耕種經(jīng)營(yíng)需要在該土地上新增的地上附著物（如臨時(shí)搭建的簡(jiǎn)易棚、新種植的果樹(shù)等），所有權(quán)歸乙方所有。在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行拆除或處理；如雙方另有約定的，從其約定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付該土地或提供相關(guān)承包經(jīng)營(yíng)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正常耕種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е略撏恋卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將該土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）不可抗力如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分履行本協(xié)議，并對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)