買房送車位合同協(xié)議模板合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及銷售資格；乙方有意購買甲方開發(fā)建設(shè)的該項(xiàng)目中的房屋，并基于甲方“買房送車位”的促銷活動，雙方就房屋及車位相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方開發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]位于[具體地理位置]，乙方所購買的房屋為該項(xiàng)目中的[具體樓號][具體單元號][具體房號]（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[X]平方米。房屋面積的計(jì)算依據(jù)為國家相關(guān)測繪規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。1.3房屋用途該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，屬[建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上[X]層，地下[X]層。第二條車位基本情況2.1車位位置甲方贈送乙方的車位位于[項(xiàng)目名稱]地下停車場[具體區(qū)域][具體車位編號]（以下簡稱“該車位”）。2.2車位類型該車位為[具體車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、微型車位等]，可停放符合[具體車輛尺寸限制]的車輛。2.3車位使用權(quán)限乙方對該車位享有與所購房屋同等年限的使用權(quán)，但不享有該車位的所有權(quán)。車位的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。第三條房屋及車位價(jià)格與付款方式3.1房屋價(jià)格該房屋的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋單價(jià)按照建筑面積計(jì)算，為每平方米人民幣[X]元。3.2付款方式乙方選擇以下第[具體方式]種付款方式支付房屋價(jià)款：1.一次性付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房屋價(jià)款人民幣[X]元。2.分期付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元；于[具體日期]前，支付房屋總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元；于房屋交付前，支付剩余房屋價(jià)款人民幣[X]元。3.銀行按揭貸款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元。剩余房款人民幣[X]元由乙方向[具體銀行名稱]申請按揭貸款支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，將辦理銀行按揭貸款所需的全部資料提交給甲方指定的貸款銀行，并按照銀行要求辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，以其他方式補(bǔ)足剩余房款。3.3車位贈送甲方同意在乙方按照本合同約定支付全部房屋價(jià)款后，將該車位無償贈送給乙方使用，乙方無需就該車位向甲方支付任何費(fèi)用。第四條房屋及車位交付4.1房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在[具體交付日期]前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第[具體條件]種條件，并符合本合同約定的房屋交付給乙方使用：該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.乙方應(yīng)在接到甲方書面交房通知后[X]日內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理交接手續(xù)，視為甲方已按時(shí)交付房屋。4.2車位交付在乙方辦理房屋交付手續(xù)的同時(shí)，甲方應(yīng)將該車位交付給乙方使用。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)使用說明及配套設(shè)施的使用方法。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取房屋價(jià)款。2.在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及車位。2.保證所交付的房屋及車位符合國家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。3.協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.對房屋及車位的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定接收房屋及車位，并享有對房屋及車位的合法使用權(quán)益。2.要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。3.在房屋及車位質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，要求甲方按照保修規(guī)定進(jìn)行維修。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。2.遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及車位。3.按照規(guī)定繳納與房屋及車位相關(guān)的稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后[X]日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2車位產(chǎn)權(quán)情況說明由于乙方僅享有該車位的使用權(quán)，不涉及車位所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)登記。甲方應(yīng)向乙方提供車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或車位，逾期不超過[X]日的，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房屋價(jià)款萬分之[X]的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起[X]日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方已付款的[X]%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房屋價(jià)款萬分之[X]（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金。2.如甲方交付的房屋或車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，逾期不超過[X]日的，自本合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之[X]的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。甲方同意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之[X]（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金。2.如乙方未按照規(guī)定繳納與房屋及車位相關(guān)的稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章