落戶分戶協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

落戶分戶協(xié)議書是指原住房產(chǎn)權(quán)人在出售住房時，為了方便買受人辦理戶口遷移，雙方共同簽訂的一份協(xié)議。該協(xié)議旨在明確雙方在辦理戶口遷移過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保戶口遷移的順利進(jìn)行。以下將從協(xié)議書的主要內(nèi)容、簽訂流程及注意事項等方面進(jìn)行詳細(xì)闡述。

二、協(xié)議書主要內(nèi)容

1.協(xié)議雙方基本信息

協(xié)議書應(yīng)明確約定協(xié)議雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等基本信息，以便在辦理戶口遷移過程中進(jìn)行核對。

2.戶口遷移方式

協(xié)議書應(yīng)明確約定戶口遷移的具體方式，如：整戶遷移、分戶遷移等。分戶遷移還需約定分戶的具體方式，如：子女分戶、夫妻分戶等。

3.戶口遷移時間

協(xié)議書應(yīng)明確約定戶口遷移的具體時間，包括戶口遷移的起始時間和結(jié)束時間。雙方應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)完成戶口遷移手續(xù)。

4.戶口遷移費用

協(xié)議書應(yīng)明確約定戶口遷移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如：戶口遷移手續(xù)費、房產(chǎn)證過戶稅費等。雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.協(xié)議解除及違約責(zé)任

協(xié)議書應(yīng)明確約定協(xié)議解除的條件及違約責(zé)任，如：一方未在約定時間內(nèi)辦理戶口遷移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.其他約定事項

協(xié)議書可根據(jù)實際情況，約定其他相關(guān)事項，如：戶口遷移后的居住權(quán)、物業(yè)管理費承擔(dān)等。

三、簽訂流程及注意事項

1.簽訂流程

（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，確定戶口遷移方式、時間、費用等事項。

（2）雙方準(zhǔn)備相關(guān)證件，如：身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等。

（3）雙方在房產(chǎn)中介或律師見證下，簽訂落戶分戶協(xié)議書。

（4）按照協(xié)議約定，辦理戶口遷移手續(xù)。

2.注意事項

（1）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。

（2）協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，確保戶口遷移順利進(jìn)行。

（3）在簽訂協(xié)議過程中，如遇爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免產(chǎn)生糾紛。

（4）戶口遷移過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整遷移計劃。

（5）協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議書，以備日后查閱。

四、協(xié)議書范本

落戶分戶協(xié)議書

甲方（原住房產(chǎn)權(quán)人）：___________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（戶口遷移人）：___________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。為確保乙方能夠順利辦理戶口遷移手續(xù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、戶口遷移方式

1.乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，并按照我國戶口遷移政策辦理戶口遷移手續(xù)。

2.戶口遷移方式為：___________（整戶遷移/分戶遷移，如分戶遷移，還需明確分戶的具體方式：子女分戶、夫妻分戶等）。

二、戶口遷移時間

1.乙方應(yīng)在購買房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供戶口遷移所需的相關(guān)證件。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的證件后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。

3.戶口遷移手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。

三、戶口遷移費用

1.戶口遷移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如戶口遷移手續(xù)費、房產(chǎn)證過戶稅費等，由雙方按照下列方式承擔(dān)：

1）戶口遷移手續(xù)費：_______元，由_______方承擔(dān)。

2）房產(chǎn)證過戶稅費：_______元，由_______方承擔(dān)。

2.除上述費用外，其他可能產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商解決。

四、協(xié)議解除及違約責(zé)任

1.在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.一方未在約定時間內(nèi)辦理戶口遷移手續(xù)，應(yīng)向另一方支付_______元違約金。

3.一方違反協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定事項

1.戶口遷移后的居住權(quán)歸乙方所有。

2.戶口遷移后，物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。

六、爭議解決

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

五、協(xié)議書簽訂后的注意事項

1.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極履行各自義務(wù)。

2.在戶口遷移過程中，如遇政策調(diào)整或特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保戶口遷移的順利進(jìn)行。

3.戶口遷移完成后，雙方應(yīng)相互通知，確認(rèn)戶口遷移手續(xù)已辦理完畢。

4.協(xié)議書作為雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管，以備不時之需。

六、協(xié)議書附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.戶口簿復(fù)印件

5.戶口遷移所需的其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

七、協(xié)議書生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

八、協(xié)議書變更與解除

1.協(xié)議書在有效期內(nèi)，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、協(xié)議書解釋

本協(xié)議未盡事宜，或本協(xié)議內(nèi)容與國家法律法規(guī)相沖突時，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或出借協(xié)議書。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。

甲方（原住房產(chǎn)權(quán)人）簽字：_____________日期：_______年_______月_______日

乙方（戶口遷移人）簽字：_____________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.戶口簿復(fù)印件

5.戶口遷移所需的其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

十一、協(xié)議書的法律效力

1.本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書的規(guī)定。

3.如本協(xié)議書中的任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

十二、協(xié)議書的履行與執(zhí)行

1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定履行各自的義務(wù)。

2.如一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.本協(xié)議書的履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、協(xié)議書的附件

1.本協(xié)議書附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。

2.附件與本協(xié)議書具有同等法律效力，與本協(xié)議書一并作為甲乙雙方履行協(xié)議的依據(jù)。

十四、協(xié)議書的修訂

1.如本協(xié)議書需要修訂，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。

2.修訂協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力，甲乙雙方均應(yīng)遵守修訂協(xié)議的規(guī)定。

十五、協(xié)議書的終止

1.本協(xié)議書因以下原因終止：

a.協(xié)議書約定的期限屆滿；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議書終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。

十六、協(xié)議書的保管

1.甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議書及其附件，以備日后查閱。

2.如一方需要查閱對方保管的本協(xié)議書及其附件，應(yīng)提前通知對方，并在對方同意的情況下進(jìn)行查閱。

十七、協(xié)議書的送達(dá)

1.本協(xié)議書及其附件的送達(dá)，可以通過以下方式：

a.直接送達(dá)；

b.郵寄送達(dá)；

c.電子郵件送達(dá)。

2.送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為____________________，乙方的送達(dá)地址為____________________。

十八、協(xié)議書的簽署

本協(xié)議書由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，甲乙雙方在簽署本協(xié)議書時，均系具有完全民事行為能力的自然人。

甲方（原住房產(chǎn)權(quán)人）簽字：_____________日期：_______年_______月_______日

乙方（戶口遷移人）簽字：_____________日期：_______年_______月_______日

十九、協(xié)議書的法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議書及其執(zhí)行適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的法院訴訟解決。

3.選擇法院：雙方同意將爭議提交至_______法院管轄。

二十、協(xié)議書的不可分割性

本協(xié)議書的內(nèi)容構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于落戶分戶的全部協(xié)議，任何一方不得對本協(xié)議書的任何部分進(jìn)行分割或修改。

二十一、協(xié)議書的完整性

本協(xié)議書及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于落戶分戶的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。

二十二、協(xié)議書的語言

本協(xié)議書以中文書寫，如雙方同意，