2025房產(chǎn)贈與合同樣本本合同由以下雙方于年月日在（city省市）簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：住所：聯(lián)系電話：受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（province?。╟ity市）（area區(qū)）（street街道）號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方自愿將其合法所有的該房產(chǎn)無償贈與乙方。乙方同意接受該房產(chǎn)作為贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與標(biāo)的1.1甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于（province省）（city市）（area區(qū)）（street街道）號，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，建筑面積為平方米。1.2贈與房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于（具體描述）。甲方承諾在本合同簽訂后，將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施一并贈與乙方。第二條贈與的權(quán)利轉(zhuǎn)移2.1本合同簽訂之日起，甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)過戶至乙方名下。2.3在辦理過戶登記手續(xù)期間，甲方不得以任何形式處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、出租等行為。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的贈與為無償贈與，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。3.2贈與房產(chǎn)過戶登記所需的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。第四條贈與的變更或撤銷4.1本合同簽訂后，除本合同另有約定外，甲方不得以任何理由變更或撤銷本贈與。4.2本合同簽訂后，若出現(xiàn)以下情形，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)：（a）甲方因自身債務(wù)問題導(dǎo)致該房產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)查封或執(zhí)行的；（b）甲方違反本合同約定，將該房產(chǎn)處分給第三方的；（c）甲方拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（a）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料；（b）甲方承諾在本合同簽訂后，不得以任何形式處分該房產(chǎn)；（c）甲方不得以任何理由要求乙方返還該房產(chǎn)或主張其他不當(dāng)利益。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（a）乙方接受該房產(chǎn)贈與后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利；（b）乙方應(yīng)當(dāng)在甲方履行協(xié)助義務(wù)后，及時(shí)配合完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（c）乙方不得要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)贈與產(chǎn)生的額外費(fèi)用，除非該費(fèi)用已明確由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照該房產(chǎn)評估價(jià)值的%向乙方支付違約金。6.2乙方違反本合同約定，未能配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照該房產(chǎn)評估價(jià)值的%向甲方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2本合同在下列情況下可以解除：（a）雙方協(xié)商一致解除；（b）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（c）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本合同的附件包括：（a）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（b）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（c）房產(chǎn)測繪報(bào)告；（d）雙方的身份證復(fù)印件。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：