2025年造價(jià)工程師考試建筑工程造價(jià)評(píng)估科目模擬試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本題型共20題，每題1分，共20分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)符合題意）1.在建筑工程造價(jià)評(píng)估中，影響工程造價(jià)的最主要因素是什么？A.材料價(jià)格波動(dòng)B.設(shè)計(jì)變更C.政策調(diào)整D.施工技術(shù)2.當(dāng)采用單位估價(jià)法計(jì)算工程量時(shí)，其核心依據(jù)是什么？A.工程量清單B.預(yù)算定額C.施工圖紙D.合同文件3.在工程變更的造價(jià)評(píng)估中，最常用的調(diào)整方法是？A.比例調(diào)整法B.系數(shù)調(diào)整法C.直接計(jì)算法D.類比調(diào)整法4.竣工決算與預(yù)算控制的主要區(qū)別體現(xiàn)在哪里？A.計(jì)算精度B.評(píng)估周期C.編制依據(jù)D.調(diào)整幅度5.當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式時(shí)，分部分項(xiàng)工程費(fèi)的組成不包括？A.人工費(fèi)B.材料費(fèi)C.管理費(fèi)D.財(cái)務(wù)費(fèi)6.在索賠處理中，最關(guān)鍵的法律依據(jù)是什么？A.施工日志B.往來函件C.合同條款D.現(xiàn)場(chǎng)照片7.當(dāng)采用ABC分析法控制成本時(shí)，B類物資通常占總金額的？A.10%以下B.10%-70%C.70%-90%D.90%以上8.混凝土結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算中，最易出現(xiàn)錯(cuò)誤的是？A.模板面積計(jì)算B.鋼筋用量計(jì)算C.混凝土體積計(jì)算D.腳手架搭設(shè)費(fèi)用9.在工程變更估價(jià)中，"類似工程造價(jià)資料"主要指什么？A.同項(xiàng)目其他分項(xiàng)工程B.類似工程同類項(xiàng)目C.本工程其他變更D.設(shè)計(jì)概算數(shù)據(jù)10.當(dāng)采用實(shí)物量法編制預(yù)算時(shí)，最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)是？A.定額指標(biāo)B.市場(chǎng)價(jià)格C.施工定額D.工程量清單11.在工程索賠處理中，"及時(shí)性"原則主要體現(xiàn)于？A.提交資料完整性B.時(shí)間節(jié)點(diǎn)把握C.金額計(jì)算準(zhǔn)確性D.責(zé)任劃分清晰12.預(yù)算定額中的"人工工日消耗量"是指什么？A.基本用工B.輔助用工C.超運(yùn)距用工D.人工幅度差13.在工程結(jié)算編制中，最易產(chǎn)生爭議的部位是？A.材料價(jià)格認(rèn)定B.工程量計(jì)算C.取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)D.稅金計(jì)算14.當(dāng)采用參數(shù)法估算工程造價(jià)時(shí)，最常用的指標(biāo)是什么？A.單位面積造價(jià)B.單位體積造價(jià)C.單位長度造價(jià)D.單位時(shí)間造價(jià)15.在工程變更估價(jià)中，"實(shí)際成本法"主要適用于？A.設(shè)計(jì)變更B.現(xiàn)場(chǎng)簽證C.材料代用D.工期調(diào)整16.混凝土工程量計(jì)算中，現(xiàn)澆板與預(yù)制板的區(qū)分主要依據(jù)什么？A.厚度B.跨度C.支撐方式D.配筋率17.在工程變更估價(jià)中，"合同約定法"的主要特點(diǎn)是什么？A.靈活性高B.爭議少C.計(jì)算簡單D.適用性廣18.當(dāng)采用清單計(jì)價(jià)模式時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是什么？A.定額指標(biāo)B.市場(chǎng)價(jià)格C.工程量清單D.合同約定19.在工程索賠處理中，"因果關(guān)系"原則主要要求什么？A.損失與索賠直接相關(guān)B.索賠事件可預(yù)見C.損失有明確證據(jù)D.索賠有合同依據(jù)20.竣工決算中的"待攤費(fèi)用"主要指什么？A.管理費(fèi)B.利潤C(jī).稅金D.預(yù)備費(fèi)二、多項(xiàng)選擇題（本題型共10題，每題2分，共20分。每題的備選項(xiàng)中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選、少選、多選均不得分）1.影響建筑工程造價(jià)的主要因素有哪些？A.材料價(jià)格B.施工技術(shù)C.政策調(diào)整D.設(shè)計(jì)質(zhì)量E.氣候條件2.工程量清單計(jì)價(jià)模式的主要優(yōu)點(diǎn)包括？A.標(biāo)準(zhǔn)化程度高B.競爭性強(qiáng)C.透明度高D.結(jié)算簡單E.合同約束力弱3.工程變更估價(jià)的基本原則有哪些？A.公平性原則B.合理性原則C.及時(shí)性原則D.合法性原則E.可追溯性原則4.工程索賠的常見類型有哪些？A.工期索賠B.費(fèi)用索賠C.質(zhì)量索賠D.安全索賠E.設(shè)計(jì)索賠5.工程量計(jì)算中常見的錯(cuò)誤有哪些？A.計(jì)算規(guī)則掌握不清B.圖紙理解錯(cuò)誤C.計(jì)量單位錯(cuò)誤D.計(jì)算方法不當(dāng)E.數(shù)據(jù)錄入錯(cuò)誤6.工程結(jié)算編制的主要依據(jù)有哪些？A.施工合同B.工程量清單C.預(yù)算文件D.變更簽證E.驗(yàn)收記錄7.工程造價(jià)控制的主要方法有哪些？A.限額設(shè)計(jì)B.價(jià)值工程C.全過程控制D.目標(biāo)管理E.參數(shù)估算8.工程變更估價(jià)的主要方法有哪些？A.類似工程造價(jià)法B.合同約定法C.實(shí)際成本法D.比例調(diào)整法E.系數(shù)調(diào)整法9.工程索賠處理的基本程序有哪些？A.提出索賠意向B.提交索賠報(bào)告C.證據(jù)收集整理D.協(xié)商解決E.訴訟解決10.竣工決算的主要內(nèi)容包括？A.工程概況B.投資完成情況C.財(cái)務(wù)決算D.技術(shù)資料E.審計(jì)意見三、案例分析題（本題型共4題，每題10分，共40分。要求結(jié)合背景資料，綜合運(yùn)用專業(yè)知識(shí)進(jìn)行分析解答）1.背景：某辦公樓工程，合同工期為12個(gè)月，采用工程量清單計(jì)價(jià)模式。在施工過程中發(fā)生如下事件：第3個(gè)月因業(yè)主方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致土方工程量增加200立方米，合同中約定土方工程綜合單價(jià)為80元/立方米；第5個(gè)月因暴雨導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)停工5天，施工單位提出工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償要求；第8個(gè)月因材料價(jià)格大幅上漲，合同約定鋼材價(jià)格漲跌幅超過5%時(shí)需調(diào)整單價(jià)，實(shí)際上漲了8%；第10個(gè)月因施工質(zhì)量問題被要求返工，返工費(fèi)用為原工程費(fèi)的10%。問題：（1）土方工程變更部分的造價(jià)如何計(jì)算？（2）停工期間的費(fèi)用補(bǔ)償有哪些依據(jù)？（3）鋼材價(jià)格上漲部分的造價(jià)調(diào)整應(yīng)如何進(jìn)行？（4）返工工程的費(fèi)用處理原則是什么？2.背景：某住宅項(xiàng)目采用實(shí)物量法編制預(yù)算，經(jīng)測(cè)算總造價(jià)為800萬元。在施工過程中發(fā)生如下情況：基礎(chǔ)工程因地質(zhì)條件變化導(dǎo)致開挖量增加15%；主體結(jié)構(gòu)采用新型模板體系，綜合單價(jià)低于定額標(biāo)準(zhǔn)；裝飾工程中部分材料由業(yè)主方指定品牌，價(jià)格高于市場(chǎng)平均水平；施工期間人工單價(jià)上漲了10%，合同約定人工費(fèi)按實(shí)調(diào)整。問題：（1）基礎(chǔ)工程增加部分的造價(jià)應(yīng)如何調(diào)整？（2）新型模板體系在造價(jià)計(jì)算中如何處理？（3）業(yè)主方指定材料的費(fèi)用如何認(rèn)定？（4）人工費(fèi)上漲部分的調(diào)整方法有哪些？3.背景：某廠房工程竣工后進(jìn)行結(jié)算，原合同價(jià)為5000萬元。結(jié)算過程中發(fā)現(xiàn)以下問題：部分工程量計(jì)算與預(yù)算存在差異；合同中部分條款表述不清；施工過程中發(fā)生多次設(shè)計(jì)變更但未及時(shí)辦理簽證；因不可抗力導(dǎo)致部分設(shè)備損壞，合同中對(duì)此未作約定。問題：（1）工程量計(jì)算差異的處理原則是什么？（2）合同條款不清時(shí)應(yīng)如何處理？（3）未辦理簽證的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用如何認(rèn)定？（4）不可抗力造成的損失應(yīng)如何承擔(dān)？4.背景：某市政工程采用參數(shù)法進(jìn)行造價(jià)估算，初步測(cè)算單位長度造價(jià)為2000元/米。在實(shí)際施工過程中發(fā)現(xiàn)：地質(zhì)條件比原評(píng)估更復(fù)雜；部分路段需要采用特殊工藝施工；材料供應(yīng)受到交通管制影響導(dǎo)致運(yùn)費(fèi)增加；工期比原計(jì)劃延長2個(gè)月。問題：（1）地質(zhì)條件變化對(duì)造價(jià)的影響如何評(píng)估？（2）特殊工藝施工的造價(jià)處理方法有哪些？（3）運(yùn)費(fèi)增加部分的費(fèi)用歸屬？（4）工期延長對(duì)造價(jià)的綜合影響有哪些？四、簡答題（本題型共5題，每題6分，共30分。要求簡明扼要地回答問題）1.簡述工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別。2.工程變更估價(jià)時(shí)應(yīng)考慮哪些主要因素？3.工程索賠處理中，施工單位應(yīng)提交哪些主要資料？4.如何有效控制工程造價(jià)中的間接費(fèi)用？5.竣工決算與工程結(jié)算的主要區(qū)別是什么？本次試卷答案如下一、單項(xiàng)選擇題答案及解析1.C解析：政策調(diào)整是影響工程造價(jià)的最主要因素，它直接影響工程成本構(gòu)成中的材料價(jià)格、人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械使用費(fèi)等多個(gè)方面。材料價(jià)格波動(dòng)雖然重要，但通常是政策調(diào)整的結(jié)果；設(shè)計(jì)變更屬于局部性問題；施工技術(shù)影響的是具體實(shí)施效率。2.B解析：單位估價(jià)法計(jì)算工程量時(shí)，其核心依據(jù)是預(yù)算定額，因?yàn)轭A(yù)算定額已經(jīng)綜合考慮了人工、材料、機(jī)械等各項(xiàng)消耗指標(biāo)。工程量清單只是提供計(jì)算基礎(chǔ)，施工圖紙是依據(jù)，合同文件是約束。3.C解析：工程變更的造價(jià)評(píng)估中最常用的調(diào)整方法是直接計(jì)算法，即根據(jù)實(shí)際變更內(nèi)容重新計(jì)算工程量和費(fèi)用。比例調(diào)整法、系數(shù)調(diào)整法適用于范圍較大的變更，類比調(diào)整法需要參考類似工程數(shù)據(jù)。4.B解析：竣工決算與預(yù)算控制的主要區(qū)別體現(xiàn)在評(píng)估周期上，竣工決算是工程完成后的全面評(píng)估，預(yù)算控制是工程實(shí)施過程中的動(dòng)態(tài)管理。計(jì)算精度、編制依據(jù)、調(diào)整幅度都有差異但不是主要區(qū)別。5.D解析：分部分項(xiàng)工程費(fèi)通常包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤。財(cái)務(wù)費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中的與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用，不屬于分部分項(xiàng)工程費(fèi)構(gòu)成。6.C解析：合同條款是索賠處理中最關(guān)鍵的法律依據(jù)，因?yàn)樗髻r的成立必須基于合同約定。施工日志、往來函件、現(xiàn)場(chǎng)照片都是證據(jù)，但最終裁決依據(jù)是合同條款的約定。7.B解析：ABC分析法中，B類物資通常占總金額的10%-70%，是重點(diǎn)控制對(duì)象。A類占金額小但價(jià)值高，C類占金額大但價(jià)值低，這種分類是成本管理的核心方法。8.B解析：混凝土結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算中，鋼筋用量計(jì)算最易出錯(cuò)，因?yàn)樯婕岸喾N規(guī)格、多種形狀的鋼筋，且計(jì)算規(guī)則復(fù)雜。模板面積、混凝土體積相對(duì)規(guī)則，腳手架搭設(shè)費(fèi)用屬于措施項(xiàng)目費(fèi)。9.B解析：工程變更估價(jià)中，"類似工程造價(jià)資料"主要指類似工程同類項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)數(shù)據(jù)，用于參考調(diào)整。同項(xiàng)目其他分項(xiàng)工程是本工程數(shù)據(jù)，設(shè)計(jì)概算數(shù)據(jù)是前期估算。10.C解析：實(shí)物量法編制預(yù)算時(shí)，最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)是施工定額，它規(guī)定了完成單位工程量所需的人工、材料、機(jī)械消耗量。定額指標(biāo)是參考，市場(chǎng)價(jià)格是詢價(jià)結(jié)果，工程量清單是計(jì)算基礎(chǔ)。11.B解析：工程索賠處理中，"及時(shí)性"原則主要體現(xiàn)于在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交索賠意向通知和索賠報(bào)告，防止權(quán)利喪失。資料完整性、計(jì)算準(zhǔn)確性、責(zé)任劃分清晰都很重要，但時(shí)效性是程序要求。12.A解析：預(yù)算定額中的人工工日消耗量是指完成單位合格產(chǎn)品所需要的基本用工量，不包括輔助用工和超運(yùn)距用工。人工幅度差是考慮的不可預(yù)見因素。13.A解析：工程結(jié)算編制中最易產(chǎn)生爭議的部位是材料價(jià)格認(rèn)定，因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)格波動(dòng)大，合同約定可能不明確。工程量計(jì)算爭議較少，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和稅金計(jì)算有規(guī)范依據(jù)。14.A解析：參數(shù)法估算工程造價(jià)時(shí)，最常用的指標(biāo)是單位面積造價(jià)，因?yàn)榉课萁ㄖ?xiàng)目面積數(shù)據(jù)容易獲取且具有代表性。單位體積造價(jià)適用于體積型工程，單位長度造價(jià)適用于線性工程。15.B解析：工程變更估價(jià)中，"實(shí)際成本法"主要適用于現(xiàn)場(chǎng)簽證這類實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用變更。設(shè)計(jì)變更是主要方法，材料代用屬于技術(shù)調(diào)整，工期調(diào)整是綜合評(píng)估。16.C解析：現(xiàn)澆板與預(yù)制板的區(qū)分主要依據(jù)支撐方式，現(xiàn)澆板是現(xiàn)場(chǎng)澆筑成型，預(yù)制板是工廠預(yù)制現(xiàn)場(chǎng)安裝。厚度、跨度、配筋率都是設(shè)計(jì)參數(shù)，但支撐方式?jīng)Q定了施工工藝和造價(jià)構(gòu)成。17.B解析：工程變更估價(jià)中，"合同約定法"的主要特點(diǎn)是爭議少，因?yàn)樗姓{(diào)整都基于合同明確約定。靈活性高、計(jì)算簡單、適用性廣都是優(yōu)點(diǎn)，但爭議少是最顯著特點(diǎn)。18.C解析：采用清單計(jì)價(jià)模式時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是工程量清單中列明的措施項(xiàng)目，根據(jù)定額指標(biāo)和市場(chǎng)價(jià)格綜合確定。定額指標(biāo)是參考，市場(chǎng)價(jià)格是詢價(jià)結(jié)果，合同約定是調(diào)整依據(jù)。19.A解析：工程索賠處理中，"因果關(guān)系"原則主要要求索賠事件與造成的損失有直接因果關(guān)系，這是索賠成立的基本條件?？深A(yù)見性、證據(jù)明確性、合同依據(jù)都很重要，但因果關(guān)系是核心。20.D解析：竣工決算中的"待攤費(fèi)用"主要指不能直接計(jì)入某分項(xiàng)工程的間接費(fèi)用，如聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等。管理費(fèi)是期間費(fèi)用，利潤和稅金是利潤分配和稅費(fèi)。二、多項(xiàng)選擇題答案及解析1.ABCDE解析：影響建筑工程造價(jià)的主要因素包括材料價(jià)格、施工技術(shù)、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)質(zhì)量和氣候條件。這些因素相互影響，共同決定工程造價(jià)水平。2.ABC解析：工程量清單計(jì)價(jià)模式的主要優(yōu)點(diǎn)包括標(biāo)準(zhǔn)化程度高、競爭性強(qiáng)、透明度高。結(jié)算簡單是定額模式的優(yōu)點(diǎn)，合同約束力弱是缺點(diǎn)，不是優(yōu)點(diǎn)。3.ABCD解析：工程變更估價(jià)的基本原則包括公平性、合理性、及時(shí)性和合法性。可追溯性是重要要求，但不是基本原則。這些原則構(gòu)成變更估價(jià)的核心框架。4.AB解析：工程索賠的常見類型包括工期索賠和費(fèi)用索賠，這是最基本的兩類。質(zhì)量索賠屬于工程糾紛，安全索賠是專項(xiàng)索賠，設(shè)計(jì)索賠不是標(biāo)準(zhǔn)分類。5.ABCDE解析：工程量計(jì)算中常見的錯(cuò)誤包括計(jì)算規(guī)則掌握不清、圖紙理解錯(cuò)誤、計(jì)量單位錯(cuò)誤、計(jì)算方法不當(dāng)和數(shù)據(jù)錄入錯(cuò)誤。這些是導(dǎo)致計(jì)算偏差的主要原因。6.ABCDE解析：工程結(jié)算編制的主要依據(jù)包括施工合同、工程量清單、預(yù)算文件、變更簽證和驗(yàn)收記錄。這些是構(gòu)成結(jié)算的基本要素，缺一不可。7.ABCD解析：工程造價(jià)控制的主要方法包括限額設(shè)計(jì)、價(jià)值工程、全過程控制和目標(biāo)管理。參數(shù)估算屬于前期估算方法，不是過程控制手段。8.ABCDE解析：工程變更估價(jià)的主要方法包括類似工程造價(jià)法、合同約定法、實(shí)際成本法、比例調(diào)整法和系數(shù)調(diào)整法。這些是常用的估價(jià)方法體系。9.ABCD解析：工程索賠處理的基本程序包括提出索賠意向、提交索賠報(bào)告、證據(jù)收集整理和協(xié)商解決。訴訟解決是最終途徑，不是基本程序。10.ABCD解析：竣工決算的主要內(nèi)容包括工程概況、投資完成情況、財(cái)務(wù)決算和技術(shù)資料。審計(jì)意見是審計(jì)結(jié)果，不是決算內(nèi)容本身。三、案例分析題答案及解析1.解析：（1）土方工程變更部分的造價(jià)計(jì)算：根據(jù)合同約定，按合同綜合單價(jià)80元/立方米計(jì)算，即200立方米×80元/立方米=16000元。（2）停工期間的費(fèi)用補(bǔ)償依據(jù)：根據(jù)合同約定，因不可抗力導(dǎo)致的停工可以要求工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償，補(bǔ)償范圍包括窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等直接損失。（3）鋼材價(jià)格上漲部分的造價(jià)調(diào)整：因上漲8%超過合同約定的5%，需調(diào)整單價(jià)。調(diào)整方法是對(duì)上漲部分按新價(jià)格計(jì)算，或按比例調(diào)整原價(jià)格。（4）返工工程的費(fèi)用處理：根據(jù)合同約定，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，但可要求工期順延。費(fèi)用處理應(yīng)依據(jù)責(zé)任認(rèn)定結(jié)果。2.解析：（1）基礎(chǔ)工程增加部分的造價(jià)調(diào)整：按實(shí)際增加的15%工程量，乘以原預(yù)算中基礎(chǔ)工程的單位造價(jià)進(jìn)行計(jì)算。（2）新型模板體系在造價(jià)計(jì)算中處理：可按合同約定采用新體系，或按定額標(biāo)準(zhǔn)與市場(chǎng)價(jià)的平均值計(jì)算，或按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。（3）業(yè)主方指定材料的費(fèi)用認(rèn)定：按指定品牌的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，超出預(yù)算部分需業(yè)主方確認(rèn)后方可列入結(jié)算。（4）人工費(fèi)上漲部分的調(diào)整方法：可按合同約定的調(diào)整機(jī)制計(jì)算，或按實(shí)際人工單價(jià)與預(yù)算價(jià)差計(jì)算，或按比例調(diào)整人工費(fèi)。3.解析：（1）工程量計(jì)算差異的處理：以合同約定或施工圖紙為準(zhǔn)，超出部分需業(yè)主方確認(rèn)后方可調(diào)整。（2）合同條款不清時(shí)的處理：參照類似合同條款，或通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，或提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)解釋。（3）未辦理簽證的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，但需業(yè)主方書面確認(rèn)。（4）不可抗力造成的損失：按合同約定分擔(dān)，無約定則按慣例處理，通常由業(yè)主方承擔(dān)部分損失。4.解析：（1）地質(zhì)條件變化對(duì)造價(jià)的影響評(píng)估：根據(jù)實(shí)際地質(zhì)報(bào)告與原評(píng)估差異，重新計(jì)算受影響部分的造價(jià)。（2）特殊工藝施工的造價(jià)處理：按合同約定執(zhí)行，或按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，或通過專家論證確定合理費(fèi)用。（3）運(yùn)費(fèi)增加部分的費(fèi)用歸屬：根據(jù)合同約定，可能是施工單位承擔(dān)，或業(yè)主方承擔(dān)，或按比例