果園龍眼樹租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有果園內龍眼樹的合法權益，乙方有意租賃該龍眼樹進行經營管理，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.果園位置：甲方將位于[具體地址]的果園內的龍眼樹租賃給乙方。該果園四至界限為：東至[具體標志物或地點]，西至[具體標志物或地點]，南至[具體標志物或地點]，北至[具體標志物或地點]。2.龍眼樹數量及狀況：果園內共有[X]株龍眼樹，樹齡約為[X]年，品種為[具體品種]。甲方應在交付龍眼樹時向乙方提供龍眼樹的詳細清單，包括每株龍眼樹的位置、樹徑、樹高、健康狀況等信息。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前將當年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內向乙方出具收款憑證。3.租金調整：在租賃期間，如因市場行情、物價指數等因素發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整租金標準。協(xié)商一致的，雙方應簽訂書面協(xié)議對租金進行調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取租金。對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用和管理龍眼樹。在租賃期限屆滿后，收回龍眼樹及果園。2.義務保證對租賃的龍眼樹擁有合法的所有權或處分權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用和經營龍眼樹。在合同簽訂后[X]個工作日內，將龍眼樹及果園交付給乙方，并提供必要的協(xié)助和指導。協(xié)助乙方辦理與龍眼樹經營管理相關的手續(xù)和證件，如果園的相關許可證、審批文件等。在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對乙方的經營管理情況進行檢查和監(jiān)督。承擔因龍眼樹所有權糾紛或其他甲方原因導致乙方遭受損失的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期間，享有對龍眼樹的自主經營權和收益權，有權按照市場需求和自身經營計劃對龍眼樹進行管理和銷售。對果園進行必要的改造和建設，但應事先征得甲方的書面同意。改造和建設費用由乙方承擔，租賃期限屆滿后，乙方應將果園恢復原狀或與甲方協(xié)商處理相關設施的歸屬。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致龍眼樹遭受損失，有權要求甲方適當減免租金或延長租賃期限。2.義務按照合同約定按時支付租金。合理使用和管理龍眼樹，按照農業(yè)生產技術規(guī)范進行施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等工作，確保龍眼樹的健康生長。不得將龍眼樹轉租給第三方，如需轉租，應事先征得甲方的書面同意。承擔龍眼樹經營管理過程中的各項費用，包括但不限于肥料費、農藥費、水電費、人工費等。在租賃期間，如發(fā)生龍眼樹被盜、被破壞等情況，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。租賃期限屆滿后，將龍眼樹及果園按照交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定將龍眼樹及果園交付給乙方，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和承擔乙方因此遭受的損失。如甲方干涉乙方的正常經營管理活動，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致龍眼樹所有權糾紛或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方未按照合同約定合理使用和管理龍眼樹，導致龍眼樹生長受到嚴重影響或死亡的，乙方應按照評估價值向甲方進行賠償。如乙方未經甲方書面同意將龍眼樹轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付年租金的[X%]作為違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效