客戶分單原則（一）老客戶來找原主任，原主任正在接新客戶：主任選擇接新客戶由原主任指定一位新主任（非一、二、三備）接老客戶，若當(dāng)日成交，則業(yè)績一人分一半，若未成交，則此客戶以后還是原主任的客戶資源，與后一位主任無任何關(guān)系。主任選擇接老客戶新客戶由原主任指定其他主任接待，若當(dāng)日成交則業(yè)績一人分一半；若當(dāng)日未成交則客戶的所有電話約訪由原主任負(fù)責(zé)，此客戶與后一位主任無任何關(guān)系。老客戶的介定：A、如果此客戶由多個主任接待過，則一切以見客筆記和約訪記錄為準(zhǔn)，約訪記錄以四天內(nèi)的有效約訪為準(zhǔn)（包含接待當(dāng)日）。B、客戶被另一位主任接待，若老主任察覺后，３０分鐘內(nèi)可由老主任選擇換與不換，３０分鐘后不可以換，由新主任繼續(xù)接待。Ｃ、老客戶來訪指明不要原主任接待，則由原主任指定后備主任接待，成交算幫忙。3、成交介定：以交錢并簽完認(rèn)購書交給秘書為準(zhǔn)。A、客戶成交，若成交前發(fā)現(xiàn)是老客戶，則以見客筆記為準(zhǔn)，核實(shí)后，算新主任幫助第一接待主任成交，業(yè)績歸第一接待主任。B、客戶成交，若成交后發(fā)現(xiàn)是老客戶，則以見客筆記為準(zhǔn)，且當(dāng)日核實(shí)（休息時如有休息主任的老客戶成交，則以推遲一日核實(shí)見客記錄為準(zhǔn)），核實(shí)無誤后分單；若超出核實(shí)日期，業(yè)績歸成交主任。C、老客戶找休息主任，由休息主任指定新主任幫忙接待（非一、二、三備），成交后業(yè)績歸休息主任。4、轉(zhuǎn)介紹客戶來訪：A被介紹客戶和老客戶一起來，按第一條執(zhí)行。B被介紹客戶拿金卡來：(1)來時即拿出金卡說某某介紹，按第一條執(zhí)行。(2)中途拿出金卡，如成交，業(yè)績算成交一備主任的。如未成交，算排卡主任的客戶資源，與一備主任無關(guān)。C既沒人帶領(lǐng)來，又沒拿金卡：(1)來時即說是某某介紹的：1.順利找到主任，按第一條執(zhí)行。2.已知誰介紹的但未找到主任，按第三條執(zhí)行。(2)來時沒說是誰介紹來的，但中途說是被老客戶介紹來的，或中途時老客戶來了，若成交則業(yè)績是成交主任的；若未成交則業(yè)績也算接待主任的客戶資源，與老客戶的主任無關(guān)。5親屬關(guān)系的介定A.如果A主任接待過B主任客戶的直系親屬（例如：兄弟，姐妹，母子，夫妻等。）(1)如果成交前發(fā)現(xiàn)----此單歸A主任(2)如果成交后發(fā)現(xiàn)----此單分單（核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以4日內(nèi)有效見客筆記為準(zhǔn)，當(dāng)日核實(shí)，休息時隔日核實(shí)）B.如果非直系親屬那與A主任無關(guān)(二)1分單原則補(bǔ)充條款（成交界定）定金在2000元以上的，以交定金為準(zhǔn)。定金在2000元以下的，以簽完認(rèn)購為準(zhǔn)。2周六日簽合同時間規(guī)定在早上10：30之前簽完和下午5：30之后開始簽，其余時間簽合同的罰款20元。3退房流程填寫退（換）房申請時必須經(jīng)過財務(wù)、客服確認(rèn)簽字，之后通知秘書作銷控，并簽字，最后再讓徐sir簽字同意。4加班原則主任休息日加班的人，必須前一天晚上通知秘書，并且在早上10點(diǎn)以前簽到，加班時間定為早上簽完到直至到晚上開會下班，方可作為加班，否則今后將不為加班并不可加班。