第二章工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素學(xué)習(xí)目標(biāo)1.掌握工程項目建設(shè)總投資的構(gòu)成，了解投資形成的資產(chǎn)，掌握投資估算的方法，熟悉資金籌措的方式；2.掌握收入的概念及計算方法；掌握總成本費(fèi)用的概念及構(gòu)成，掌握經(jīng)營成本的概念及計算方法，了解其他成本；3.掌握固定資產(chǎn)折舊的計算方法，了解無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的攤銷；掌握利潤的概念與構(gòu)成，了解利潤的分配順序，了解稅金的種類及計算方法。

主要內(nèi)容投資與資產(chǎn)收入成本費(fèi)用折舊與攤銷利潤與稅金投資與資產(chǎn)一、建設(shè)工程項目總投資的構(gòu)成1.建筑安裝工程費(fèi)2.設(shè)備及工器具購置費(fèi)3.工程建設(shè)其他費(fèi)用4.預(yù)備費(fèi)（1）基本預(yù)備費(fèi)（2）漲價預(yù)備費(fèi)5.建設(shè)期利息二、投資形成的資產(chǎn)三、投資估算1.靜態(tài)投資資金估算（1）資金周轉(zhuǎn)率法（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法（3）設(shè)備系數(shù)法（4）指標(biāo)估算法2.流動資金估算（1）擴(kuò)大指標(biāo)估算法投資與資產(chǎn)（2）分項詳細(xì)估算法四、資金籌措（一）資金來源1.權(quán)益資金（1）吸收直接投資（2）普通股籌資（3）優(yōu)先股籌資2.債務(wù)資金（1）銀行借款（2）債券籌資（3）融資租賃（4）商業(yè)信用（二）資金成本1.個別資金成本的計算2.綜合資金成本的計算投資與資產(chǎn)收入

收入有廣義和狹義之分。

廣義的收入是指企業(yè)在日?；顒又行纬傻摹?dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入，包括營業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入和營業(yè)外收入。狹義的收入即營業(yè)收入，是指企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟(jì)利益的總流入，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。

成本費(fèi)用直接費(fèi)用間接費(fèi)用管理費(fèi)用財務(wù)費(fèi)用銷售費(fèi)用生產(chǎn)成本期間費(fèi)用人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)用施工單位管理人員工資、獎金、職工福利費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等總成本費(fèi)用折舊與攤銷一、固定資產(chǎn)折舊建設(shè)項目投入運(yùn)營以后，固定資產(chǎn)在整個壽命期內(nèi)會不斷地發(fā)生各種磨損，這種損耗的價值逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品的成本中去，并通過產(chǎn)品銷售的實(shí)現(xiàn)，以貨幣的形式回收到投資者手中。這種伴隨固定資產(chǎn)損耗發(fā)生的價值轉(zhuǎn)移稱為固定資產(chǎn)折舊。企業(yè)計算折舊額的方法一般有平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。二、無形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)的攤銷無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)的原始價值需要在規(guī)定的年限內(nèi)轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品的成本中去，這種從成本費(fèi)用中逐年提取部分資金補(bǔ)償無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)價值損失的做法，稱為攤銷。利潤與稅金一、利潤1.利潤的構(gòu)成（1）營業(yè)利潤（2）利潤總額（3）凈利潤2.利潤分配二、稅金1.增值稅2.所得稅3.消費(fèi)稅4.資源稅5.房產(chǎn)稅利潤的分配

利潤分配是將企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤按照國家財務(wù)制度規(guī)定的分配形式和分配順序，在企業(yè)和投資者之