買房夫妻協(xié)議書甲方（男方）：_________，性別：______，民族：______，出生日期：______，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。乙方（女方）：_________，性別：______，民族：______，出生日期：______，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。甲乙雙方于______年______月______日在______省______市______區(qū)辦理結(jié)婚登記手續(xù)，建立了合法的婚姻關(guān)系?，F(xiàn)雙方因購(gòu)買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房基本情況1.房產(chǎn)位置：位于______省______市______區(qū)______路______小區(qū)______棟______單元______室（含地下室/車庫(kù)______號(hào)）。2.房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，公攤面積______平方米。3.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。4.貸款情況：購(gòu)房款中，首付款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)通過(guò)貸款方式支付，貸款總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），貸款期限為______年，利率按______計(jì)算。二、出資比例及權(quán)屬1.雙方一致同意，上述房產(chǎn)的首付款由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%；貸款部分由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。2.雙方同意，該房產(chǎn)登記在雙方共同名下，房產(chǎn)證由甲乙雙方共同持有。三、稅費(fèi)承擔(dān)1.購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。四、還款責(zé)任1.雙方同意，貸款部分的還款責(zé)任由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)足額支付貸款本息。五、房屋使用及維護(hù)1.雙方同意，該房產(chǎn)購(gòu)置后，由雙方共同使用，共同維護(hù)。2.房屋的日常維修費(fèi)用由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。3.房屋的大修費(fèi)用，如涉及結(jié)構(gòu)安全等重大維修，由甲乙雙方共同商議決定，費(fèi)用按照出資比例共同承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方未能按照協(xié)議約定履行出資義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.若一方擅自變賣、出租或以其他方式處分該房產(chǎn)，另一方有權(quán)要求其停止侵害，恢復(fù)原狀，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：___