鄉(xiāng)下建房協(xié)議書甲方（建房方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承建方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房地點(diǎn)甲方同意將其位于__________（省/市/縣）__________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）__________（村組）的宅基地上建房，具體位置為：__________（詳細(xì)地址）。二、建房規(guī)格及面積1.建房結(jié)構(gòu)：__________（如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）。2.建房層數(shù)：__________層，總高度為__________米。3.建房總面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。4.建房用途：__________（如自住、出租等）。三、建房?jī)r(jià)款及支付方式1.建房?jī)r(jià)款總額：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。（2）進(jìn)度款：房屋主體工程完成__________%后，甲方向乙方支付總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。（3）尾款：房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。3.支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)于__________年__________月__________日前支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)于__________年__________月__________日前支付。（3）尾款應(yīng)于__________年__________月__________日前支付。四、建設(shè)工期1.開工日期：__________年__________月__________日。2.竣工日期：__________年__________月__________日。3.總工期為__________天，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供建房所需的相關(guān)手續(xù)及許可，并確保其合法合規(guī)。（2）負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工安全。（3）按時(shí)支付建房款項(xiàng)。（4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方責(zé)任：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，承擔(dān)因施工造成的事故責(zé)任。（3）按時(shí)完成建房任務(wù)，確保按期竣工。（4）提供施工期間的水電費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程如下：（1）預(yù)驗(yàn)收：主體工程完成__________%后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）竣工驗(yàn)收：房屋竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付建房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為違約金。2.乙方未按時(shí)完成建房任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為違約金。3.如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（法院/仲裁委員會(huì)）提起訴訟/仲裁。九、合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、其他1.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）：（1）設(shè)計(jì)圖紙。（2）施工方案。（3）其他相關(guān)文件。甲方（簽字）：__________日