購房充值協(xié)議書甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有權，乙方有意購買該物業(yè)，甲方同意出售該物業(yè)給乙方。為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1該物業(yè)位于________________________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權證號為________________________。1.2該物業(yè)現(xiàn)狀為______（毛坯/簡裝/精裝），附屬設施包括但不限于______。二、購房價格及支付方式2.1該物業(yè)的購房總價為人民幣______元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方同意以以下方式支付購房款：（1）首付款：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元整（大寫：________________________元整），支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。（2）尾款：剩余購房款人民幣______元整（大寫：________________________元整），乙方應于______年______月______日前支付，支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。三、購房充值條款3.1乙方同意在支付首付款時，同時向甲方支付購房充值款人民幣______元整（大寫：________________________元整），用于______（物業(yè)維修/物業(yè)管理/其他）。3.2該充值款不計利息，乙方在符合甲方規(guī)定的情況下，可依法依規(guī)申請退還或使用。四、過戶手續(xù)4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，配合乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2過戶所需費用由______（甲方/乙方）承擔。五、違約責任5.1若乙方未按本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應按未付款項的______%支付違約金。5.2若甲方未按本協(xié)議約定交付該物業(yè)，每逾期一日，應按未交付金額的______%支付違約金。5.3任何一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：_______________________