租房施工協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼或公司統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼或公司統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋用于[租賃用途]。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租該房屋并同意甲方進(jìn)行必要的施工改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限該房屋的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。二、租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，共計(jì)____個月租金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。4.以后每期租金應(yīng)在上一期租金支付日后____日內(nèi)支付。三、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，該押金將在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后____日內(nèi)退還乙方。四、施工改造1.乙方同意在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的施工改造，但所有改造不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，且不得影響房屋的后續(xù)使用。2.所有施工方案需事先得到甲方的書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)所有施工費(fèi)用。3.施工期間，乙方應(yīng)確保施工活動不影響周邊鄰居的正常生活，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)施工規(guī)定，辦理必要的手續(xù)。4.施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。五、維修責(zé)任1.租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)隨時保持房屋的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)處理生活垃圾。六、轉(zhuǎn)租及分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%支付滯納金。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自對房屋進(jìn)行大規(guī)模改造或損害房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。八、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字后生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_