甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房買賣合同：房屋質量瑕疵處理范本甲方（賣方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________一、房屋基本情況1.1甲方承諾本房屋系甲方合法擁有所有權的房屋，不存在任何權屬爭議。1.2本房屋的權屬證明文件如下：（1）房屋所有權證：________（2）土地使用權證：________（3）其他相關證明文件：________二、房屋價格及支付方式2.1本房屋的成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將本合同約定的全部購房款支付給甲方，具體支付方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應于支付首期款時，將人民幣________元整（大寫：________元整）轉賬至甲方提供的銀行賬戶（銀行名稱：________，賬號：________）。（2）現金支付：乙方應于支付首期款時，將人民幣________元整（大寫：________元整）現金交付給甲方。2.3乙方支付全部購房款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。三、房屋質量瑕疵處理（1）房屋存在隱蔽瑕疵，甲方在交付前未告知乙方；（2）房屋在交付前因自然原因、不可抗力或第三方責任導致的損壞；（3）房屋在交付前已明確告知乙方存在的瑕疵。3.2乙方在接收本房屋時，如發(fā)現上述3.1所述的瑕疵，應立即通知甲方，并在本合同約定的保修期內向甲方提出維修申請。甲方應在收到乙方維修申請后________個工作日內進行維修或予以處理。3.3如因甲方責任導致房屋存在嚴重質量瑕疵，乙方有權要求甲方承擔維修費用或減少購房款，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。3.4保修期限為自房屋交付之日起________年。四、交付及驗收4.1本房屋的交付時間為________年________月________日。4.2乙方在房屋交付時，應按照本合同約定的內容和標準對房屋進行驗收。驗收合格后，雙方應在本合同上簽字確認。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應立即通知甲方，并在本合同約定的保修期內向甲方提出維修申請。五、稅費承擔5.1雙方應按照國家相關政策及規(guī)定，依法繳納與房屋交易相關的稅費，具體稅費由________方承擔。5.2如雙方另有約定，應在本合同中予以明確。六、合同解除及違約責任6.1如甲方未履行本合同約定的交付義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償損失。6.2如乙方未履行本合同約定的付款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，具體違約金標準由雙方協(xié)商確定。6.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：__