2025年資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估與企業(yè)稅收籌劃試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本題型共15題，每題1分，共15分。每題只有一個(gè)正確答案，請(qǐng)從每題的備選答案中選出你認(rèn)為最合適的答案，在答題卡相應(yīng)位置上用2B鉛筆填涂相應(yīng)的答案代碼。）1.在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中，采用成本法評(píng)估某項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)，通常需要考慮的因素不包括以下哪項(xiàng)？（）A.重置成本B.財(cái)務(wù)折舊C.功能性折舊D.經(jīng)濟(jì)性折舊2.如果某企業(yè)擁有的一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，其使用壽命無(wú)法確定，那么在評(píng)估該無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，通常采用的方法是？（）A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.趨勢(shì)法3.在評(píng)估一項(xiàng)房地產(chǎn)時(shí)，如果市場(chǎng)法是主要評(píng)估方法，那么需要收集哪些關(guān)鍵信息？（）A.房地產(chǎn)的地理位置、面積、用途等B.房地產(chǎn)的歷史成本、折舊情況等C.房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅收記錄等D.房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)、周邊環(huán)境等4.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)存在嚴(yán)重減值跡象，那么評(píng)估師應(yīng)該采取的措施是？（）A.繼續(xù)按照原評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估B.調(diào)整評(píng)估參數(shù)，增加減值準(zhǔn)備C.停止評(píng)估工作，立即報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人D.忽略減值跡象，繼續(xù)完成評(píng)估報(bào)告5.在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，如果采用收益法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素不包括以下哪項(xiàng)？（）A.企業(yè)未來(lái)的盈利能力B.企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況C.企業(yè)所在行業(yè)的市場(chǎng)前景D.企業(yè)管理層的個(gè)人素質(zhì)6.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于評(píng)估方法的選擇和評(píng)估參數(shù)的確定，應(yīng)該遵循的原則是？（）A.評(píng)估師的個(gè)人偏好B.企業(yè)的財(cái)務(wù)需求C.評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范D.評(píng)估客戶的意見(jiàn)7.在評(píng)估一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，如果采用市場(chǎng)法，那么需要參考的關(guān)鍵數(shù)據(jù)是？（）A.該流動(dòng)資產(chǎn)的歷史成本B.市場(chǎng)上同類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的交易價(jià)格C.該流動(dòng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值D.該流動(dòng)資產(chǎn)的折舊情況8.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)存在法律糾紛，那么評(píng)估師應(yīng)該采取的措施是？（）A.忽略法律糾紛，繼續(xù)完成評(píng)估工作B.立即停止評(píng)估工作，報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人C.調(diào)查法律糾紛的影響，調(diào)整評(píng)估參數(shù)D.建議企業(yè)解決法律糾紛后再進(jìn)行評(píng)估9.在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，如果采用市場(chǎng)法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素不包括以下哪項(xiàng)？（）A.企業(yè)所在行業(yè)的市場(chǎng)平均收益水平B.企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況C.企業(yè)未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略D.企業(yè)管理層的個(gè)人素質(zhì)10.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于評(píng)估結(jié)果的披露，應(yīng)該遵循的原則是？（）A.盡可能詳細(xì)地披露所有評(píng)估細(xì)節(jié)B.只披露評(píng)估師認(rèn)為重要的評(píng)估信息C.按照評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行披露D.根據(jù)評(píng)估客戶的要求進(jìn)行披露11.在評(píng)估一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，如果采用成本法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素不包括以下哪項(xiàng)？（）A.無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本B.無(wú)形資產(chǎn)的使用成本C.無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值D.無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命12.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)存在技術(shù)過(guò)時(shí)的情況，那么評(píng)估師應(yīng)該采取的措施是？（）A.忽略技術(shù)過(guò)時(shí)，繼續(xù)按照原評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估B.調(diào)整評(píng)估參數(shù)，考慮技術(shù)過(guò)時(shí)的影響C.停止評(píng)估工作，立即報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人D.建議企業(yè)進(jìn)行技術(shù)更新后再進(jìn)行評(píng)估13.在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，如果采用收益法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素不包括以下哪項(xiàng)？（）A.企業(yè)未來(lái)的盈利能力B.企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況C.企業(yè)所在行業(yè)的市場(chǎng)前景D.企業(yè)員工的個(gè)人素質(zhì)14.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于評(píng)估方法的適用性，應(yīng)該遵循的原則是？（）A.評(píng)估師的個(gè)人判斷B.企業(yè)的財(cái)務(wù)需求C.評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范D.評(píng)估客戶的意見(jiàn)15.在評(píng)估一項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)，如果采用市場(chǎng)法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素不包括以下哪項(xiàng)？（）A.該固定資產(chǎn)的歷史成本B.市場(chǎng)上同類(lèi)固定資產(chǎn)的交易價(jià)格C.該固定資產(chǎn)的折舊情況D.該固定資產(chǎn)的使用壽命二、多項(xiàng)選擇題（本題型共15題，每題2分，共30分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，請(qǐng)從每題的備選答案中選出你認(rèn)為所有合適的答案，在答題卡相應(yīng)位置上用2B鉛筆填涂相應(yīng)的答案代碼。錯(cuò)選、漏選、多選均不得分。）1.在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中，采用成本法評(píng)估某項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)，通常需要考慮的因素包括哪些？（）A.重置成本B.財(cái)務(wù)折舊C.功能性折舊D.經(jīng)濟(jì)性折舊2.如果某企業(yè)擁有的一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，其使用壽命可以確定，那么在評(píng)估該無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，通常采用的方法有哪些？（）A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.趨勢(shì)法3.在評(píng)估一項(xiàng)房地產(chǎn)時(shí)，如果市場(chǎng)法是主要評(píng)估方法，那么需要收集的關(guān)鍵信息包括哪些？（）A.房地產(chǎn)的地理位置、面積、用途等B.房地產(chǎn)的歷史成本、折舊情況等C.房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅收記錄等D.房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)、周邊環(huán)境等4.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)存在嚴(yán)重減值跡象，那么評(píng)估師應(yīng)該采取的措施包括哪些？（）A.繼續(xù)按照原評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估B.調(diào)整評(píng)估參數(shù)，增加減值準(zhǔn)備C.停止評(píng)估工作，立即報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人D.忽略減值跡象，繼續(xù)完成評(píng)估報(bào)告5.在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，如果采用收益法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素包括哪些？（）A.企業(yè)未來(lái)的盈利能力B.企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況C.企業(yè)所在行業(yè)的市場(chǎng)前景D.企業(yè)管理層的個(gè)人素質(zhì)6.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于評(píng)估方法的選擇和評(píng)估參數(shù)的確定，應(yīng)該遵循的原則包括哪些？（）A.評(píng)估師的個(gè)人偏好B.企業(yè)的財(cái)務(wù)需求C.評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范D.評(píng)估客戶的意見(jiàn)7.在評(píng)估一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，如果采用市場(chǎng)法，那么需要參考的關(guān)鍵數(shù)據(jù)包括哪些？（）A.該流動(dòng)資產(chǎn)的歷史成本B.市場(chǎng)上同類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的交易價(jià)格C.該流動(dòng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值D.該流動(dòng)資產(chǎn)的折舊情況8.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)存在法律糾紛，那么評(píng)估師應(yīng)該采取的措施包括哪些？（）A.忽略法律糾紛，繼續(xù)完成評(píng)估工作B.立即停止評(píng)估工作，報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人C.調(diào)查法律糾紛的影響，調(diào)整評(píng)估參數(shù)D.建議企業(yè)解決法律糾紛后再進(jìn)行評(píng)估9.在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，如果采用市場(chǎng)法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素包括哪些？（）A.企業(yè)所在行業(yè)的市場(chǎng)平均收益水平B.企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況C.企業(yè)未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略D.企業(yè)管理層的個(gè)人素質(zhì)10.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于評(píng)估結(jié)果的披露，應(yīng)該遵循的原則包括哪些？（）A.盡可能詳細(xì)地披露所有評(píng)估細(xì)節(jié)B.只披露評(píng)估師認(rèn)為重要的評(píng)估信息C.按照評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行披露D.根據(jù)評(píng)估客戶的要求進(jìn)行披露11.在評(píng)估一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，如果采用成本法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素包括哪些？（）A.無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本B.無(wú)形資產(chǎn)的使用成本C.無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值D.無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命12.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)存在技術(shù)過(guò)時(shí)的情況，那么評(píng)估師應(yīng)該采取的措施包括哪些？（）A.忽略技術(shù)過(guò)時(shí)，繼續(xù)按照原評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估B.調(diào)整評(píng)估參數(shù)，考慮技術(shù)過(guò)時(shí)的影響C.停止評(píng)估工作，立即報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人D.建議企業(yè)進(jìn)行技術(shù)更新后再進(jìn)行評(píng)估13.在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，如果采用收益法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素包括哪些？（）A.企業(yè)未來(lái)的盈利能力B.企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況C.企業(yè)所在行業(yè)的市場(chǎng)前景D.企業(yè)員工的個(gè)人素質(zhì)14.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于評(píng)估方法的適用性，應(yīng)該遵循的原則包括哪些？（）A.評(píng)估師的個(gè)人判斷B.企業(yè)的財(cái)務(wù)需求C.評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范D.評(píng)估客戶的意見(jiàn)15.在評(píng)估一項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)，如果采用市場(chǎng)法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素包括哪些？（）A.該固定資產(chǎn)的歷史成本B.市場(chǎng)上同類(lèi)固定資產(chǎn)的交易價(jià)格C.該固定資產(chǎn)的折舊情況D.該固定資產(chǎn)的使用壽命三、判斷題（本題型共10題，每題1分，共10分。請(qǐng)根據(jù)題干判斷正誤，在答題卡相應(yīng)位置上用2B鉛筆填涂相應(yīng)的答案代碼。正確的填涂“√”，錯(cuò)誤的填涂“×”。）1.在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中，采用成本法評(píng)估某項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)，通常需要考慮的因素包括重置成本、財(cái)務(wù)折舊、功能性折舊和經(jīng)濟(jì)性折舊。（）2.如果某企業(yè)擁有的一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，其使用壽命可以確定，那么在評(píng)估該無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，通常采用的方法包括收益法、成本法和市場(chǎng)法。（）3.在評(píng)估一項(xiàng)房地產(chǎn)時(shí)，如果市場(chǎng)法是主要評(píng)估方法，那么需要收集的關(guān)鍵信息包括房地產(chǎn)的地理位置、面積、用途、歷史成本、折舊情況、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅收記錄、市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)、周邊環(huán)境等。（）4.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)存在嚴(yán)重減值跡象，那么評(píng)估師應(yīng)該采取的措施包括繼續(xù)按照原評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估、調(diào)整評(píng)估參數(shù)，增加減值準(zhǔn)備、停止評(píng)估工作，立即報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人、忽略減值跡象，繼續(xù)完成評(píng)估報(bào)告。（）5.在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，如果采用收益法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素包括企業(yè)未來(lái)的盈利能力、企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況、企業(yè)所在行業(yè)的市場(chǎng)前景、企業(yè)管理層的個(gè)人素質(zhì)。（）6.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于評(píng)估方法的選擇和評(píng)估參數(shù)的確定，應(yīng)該遵循的原則包括評(píng)估師的個(gè)人偏好、企業(yè)的財(cái)務(wù)需求、評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范、評(píng)估客戶的意見(jiàn)。（）7.在評(píng)估一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，如果采用市場(chǎng)法，那么需要參考的關(guān)鍵數(shù)據(jù)包括該流動(dòng)資產(chǎn)的歷史成本、市場(chǎng)上同類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的交易價(jià)格、該流動(dòng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值、該流動(dòng)資產(chǎn)的折舊情況。（）8.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)存在法律糾紛，那么評(píng)估師應(yīng)該采取的措施包括忽略法律糾紛，繼續(xù)完成評(píng)估工作、立即停止評(píng)估工作，報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人、調(diào)查法律糾紛的影響，調(diào)整評(píng)估參數(shù)、建議企業(yè)解決法律糾紛后再進(jìn)行評(píng)估。（）9.在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，如果采用市場(chǎng)法，那么需要考慮的關(guān)鍵因素包括企業(yè)所在行業(yè)的市場(chǎng)平均收益水平、企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況、企業(yè)未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略、企業(yè)管理層的個(gè)人素質(zhì)。（）10.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于評(píng)估結(jié)果的披露，應(yīng)該遵循的原則包括盡可能詳細(xì)地披露所有評(píng)估細(xì)節(jié)、只披露評(píng)估師認(rèn)為重要的評(píng)估信息、按照評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行披露、根據(jù)評(píng)估客戶的要求進(jìn)行披露。（）四、簡(jiǎn)答題（本題型共5題，每題4分，共20分。請(qǐng)根據(jù)題意，簡(jiǎn)要回答問(wèn)題，在答題卡相應(yīng)位置上作答。）1.簡(jiǎn)述在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中，采用成本法評(píng)估某項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)，需要考慮的因素有哪些？2.簡(jiǎn)述在評(píng)估一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，如果采用成本法，需要考慮的關(guān)鍵因素有哪些？3.簡(jiǎn)述在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，如果采用收益法，需要考慮的關(guān)鍵因素有哪些？4.簡(jiǎn)述在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)存在技術(shù)過(guò)時(shí)的情況，評(píng)估師應(yīng)該采取的措施有哪些？5.簡(jiǎn)述在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于評(píng)估方法的適用性，應(yīng)該遵循的原則有哪些？五、綜合題（本題型共5題，每題10分，共50分。請(qǐng)根據(jù)題意，綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)，詳細(xì)回答問(wèn)題，在答題卡相應(yīng)位置上作答。）1.某企業(yè)擁有一項(xiàng)固定資產(chǎn)，原值為100萬(wàn)元，已使用5年，預(yù)計(jì)尚可使用10年。假設(shè)該固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊為40萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)在評(píng)估該固定資產(chǎn)時(shí)，采用成本法需要考慮哪些因素？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明。2.某企業(yè)擁有一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，其研發(fā)成本為50萬(wàn)元，已使用3年，預(yù)計(jì)尚可使用5年。假設(shè)該無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為80萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)在評(píng)估該無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，采用成本法需要考慮哪些因素？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明。3.某企業(yè)擁有一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)，其賬面價(jià)值為20萬(wàn)元，市場(chǎng)上同類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的交易價(jià)格為25萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)在評(píng)估該流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，采用市場(chǎng)法需要考慮哪些因素？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明。4.某企業(yè)擁有一項(xiàng)固定資產(chǎn)，原值為200萬(wàn)元，已使用8年，預(yù)計(jì)尚可使用7年。假設(shè)該固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊為100萬(wàn)元，市場(chǎng)上同類(lèi)固定資產(chǎn)的交易價(jià)格為150萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)在評(píng)估該固定資產(chǎn)時(shí)，采用市場(chǎng)法需要考慮哪些因素？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明。5.某企業(yè)擁有一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值，其未來(lái)的盈利能力預(yù)計(jì)為100萬(wàn)元，現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況為負(fù)債50萬(wàn)元，所在行業(yè)的市場(chǎng)前景良好，企業(yè)管理層的個(gè)人素質(zhì)較高，請(qǐng)問(wèn)在評(píng)估該企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，采用收益法需要考慮哪些因素？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明。本次試卷答案如下一、單項(xiàng)選擇題答案及解析1.D解析：成本法評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，考慮的是資產(chǎn)的重置成本、各種方式的折舊（包括財(cái)務(wù)折舊、功能性折舊和經(jīng)濟(jì)性折舊），但經(jīng)濟(jì)性折舊通常是在資產(chǎn)價(jià)值已經(jīng)確定重置成本和各項(xiàng)折舊后，再考慮的減值因素，所以不包括所有這些因素。選項(xiàng)D只提到了經(jīng)濟(jì)性折舊，不夠全面。2.B解析：無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命無(wú)法確定時(shí)，通常無(wú)法預(yù)測(cè)其未來(lái)收益，因此收益法不適用。成本法和市場(chǎng)法都需要有可以比較的成本或市場(chǎng)數(shù)據(jù)，而趨勢(shì)法更多用于預(yù)測(cè)未來(lái)趨勢(shì)，不直接用于評(píng)估。成本法在這種情況下可能適用，因?yàn)樗谫Y產(chǎn)的成本和折舊來(lái)評(píng)估價(jià)值。3.D解析：市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，關(guān)鍵在于找到市場(chǎng)上相似房地產(chǎn)的交易數(shù)據(jù)，以及了解周邊環(huán)境對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的影響。地理位置、面積、用途等是描述房地產(chǎn)的屬性，財(cái)務(wù)報(bào)表和稅收記錄更多與企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況相關(guān)，不是直接用于評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的信息。4.B解析：發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)嚴(yán)重減值時(shí)，評(píng)估師不能忽視，而應(yīng)調(diào)整評(píng)估參數(shù)以反映減值。這意味著可能需要減少資產(chǎn)的價(jià)值，以反映其狀況的下降。繼續(xù)按原方法評(píng)估可能導(dǎo)致價(jià)值被高估。停止評(píng)估或忽略減值都是不負(fù)責(zé)任的做法。5.D解析：評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，收益法需要考慮企業(yè)的未來(lái)盈利能力、資產(chǎn)負(fù)債情況、所在行業(yè)的市場(chǎng)前景等，這些都是影響企業(yè)價(jià)值的關(guān)鍵因素。管理層的個(gè)人素質(zhì)雖然重要，但不是收益法直接考慮的因素，更多是影響未來(lái)盈利能力的間接因素。6.C解析：評(píng)估方法和參數(shù)的確定應(yīng)遵循評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，這是確保評(píng)估質(zhì)量和公正性的基礎(chǔ)。評(píng)估師的個(gè)人偏好、企業(yè)的財(cái)務(wù)需求、評(píng)估客戶的意見(jiàn)都可能影響評(píng)估結(jié)果，但不應(yīng)作為選擇方法和確定參數(shù)的主要依據(jù)。7.B解析：市場(chǎng)法評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，主要參考的是市場(chǎng)上同類(lèi)資產(chǎn)的交易價(jià)格。歷史成本、賬面價(jià)值和折舊情況更多是用于成本法評(píng)估。流動(dòng)資產(chǎn)通常價(jià)值較低，且交易頻繁，市場(chǎng)價(jià)格是評(píng)估其價(jià)值的重要參考。8.B解析：發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在法律糾紛時(shí)，評(píng)估師應(yīng)立即停止評(píng)估工作，并報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人。這是因?yàn)榉杉m紛可能會(huì)嚴(yán)重影響資產(chǎn)的價(jià)值，評(píng)估師需要了解這些信息才能做出準(zhǔn)確的評(píng)估。忽略糾紛、繼續(xù)評(píng)估或建議企業(yè)解決后再評(píng)估都是不負(fù)責(zé)任的做法。9.A解析：市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，關(guān)鍵在于了解企業(yè)所在行業(yè)的市場(chǎng)平均收益水平。這可以幫助評(píng)估師判斷企業(yè)的市場(chǎng)地位和潛在價(jià)值。企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債情況、發(fā)展戰(zhàn)略和管理層的素質(zhì)雖然重要，但更多是影響企業(yè)未來(lái)收益和價(jià)值的因素。10.C解析：評(píng)估結(jié)果的披露應(yīng)遵循評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，這是確保評(píng)估報(bào)告質(zhì)量和公正性的基礎(chǔ)。披露所有細(xì)節(jié)、只披露重要信息或根據(jù)客戶要求披露都可能不合規(guī)。按照準(zhǔn)則和規(guī)范進(jìn)行披露是確保評(píng)估質(zhì)量的關(guān)鍵。11.C解析：成本法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，考慮的是其研發(fā)成本和使用成本，以及經(jīng)濟(jì)壽命。市場(chǎng)價(jià)值通常是在市場(chǎng)法中考慮的因素，不是成本法。無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值更多是基于其成本和預(yù)期使用年限來(lái)評(píng)估的。12.B解析：發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在技術(shù)過(guò)時(shí)的情況，評(píng)估師應(yīng)調(diào)整評(píng)估參數(shù)，考慮技術(shù)過(guò)時(shí)的影響。這意味著可能需要減少資產(chǎn)的價(jià)值，以反映其因技術(shù)過(guò)時(shí)而減少的使用壽命或功能。繼續(xù)按原方法評(píng)估、停止評(píng)估或建議企業(yè)更新后再評(píng)估都是不負(fù)責(zé)任的做法。13.D解析：收益法評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，需要考慮企業(yè)未來(lái)的盈利能力、資產(chǎn)負(fù)債情況、所在行業(yè)的市場(chǎng)前景等。員工素質(zhì)雖然重要，但不是收益法直接考慮的因素，更多是影響企業(yè)未來(lái)盈利能力的間接因素。14.C解析：評(píng)估方法的適用性應(yīng)遵循評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，這是確保評(píng)估質(zhì)量和公正性的基礎(chǔ)。評(píng)估師的個(gè)人判斷、企業(yè)的財(cái)務(wù)需求、評(píng)估客戶的意見(jiàn)都可能影響評(píng)估結(jié)果，但不應(yīng)作為選擇方法和確定參數(shù)的主要依據(jù)。15.A解析：市場(chǎng)法評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，關(guān)鍵在于找到市場(chǎng)上相似固定資產(chǎn)的交易數(shù)據(jù)。歷史成本、折舊情況和使用壽命雖然重要，但更多是用于成本法評(píng)估。固定資產(chǎn)通常價(jià)值較高，且交易不頻繁，市場(chǎng)價(jià)格是評(píng)估其價(jià)值的重要參考。二、多項(xiàng)選擇題答案及解析1.ABCD解析：成本法評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，需要考慮重置成本、財(cái)務(wù)折舊、功能性折舊和經(jīng)濟(jì)性折舊。這些都是影響固定資產(chǎn)價(jià)值的重要因素，需要綜合考慮。2.ABC解析：無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命可以確定時(shí)，可以采用收益法、成本法和市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。趨勢(shì)法更多用于預(yù)測(cè)未來(lái)趨勢(shì)，不直接用于評(píng)估。收益法、成本法和市場(chǎng)法都是基于不同角度評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的方法。3.ABCD解析：市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，需要收集的關(guān)鍵信息包括房地產(chǎn)的地理位置、面積、用途、歷史成本、折舊情況、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅收記錄、市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)、周邊環(huán)境等。這些信息有助于全面了解房地產(chǎn)的價(jià)值。4.BCD解析：發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在嚴(yán)重減值跡象時(shí)，評(píng)估師應(yīng)調(diào)整評(píng)估參數(shù)，增加減值準(zhǔn)備、停止評(píng)估工作，立即報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人。繼續(xù)按原方法評(píng)估可能導(dǎo)致價(jià)值被高估。忽略減值跡象是不負(fù)責(zé)任的做法。5.ABC解析：收益法評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，需要考慮企業(yè)未來(lái)的盈利能力、現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況、所在行業(yè)的市場(chǎng)前景。管理層的個(gè)人素質(zhì)雖然重要，但不是收益法直接考慮的因素，更多是影響未來(lái)盈利能力的間接因素。6.CD解析：評(píng)估方法和參數(shù)的確定應(yīng)遵循評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范。評(píng)估師的個(gè)人偏好和企業(yè)的財(cái)務(wù)需求不應(yīng)作為選擇方法和確定參數(shù)的主要依據(jù)。評(píng)估客戶的意見(jiàn)可以參考，但不應(yīng)作為主要依據(jù)。7.B解析：市場(chǎng)法評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，主要參考的是市場(chǎng)上同類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的交易價(jià)格。歷史成本、賬面價(jià)值和折舊情況更多是用于成本法評(píng)估。流動(dòng)資產(chǎn)通常價(jià)值較低，且交易頻繁，市場(chǎng)價(jià)格是評(píng)估其價(jià)值的重要參考。8.BD解析：發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在法律糾紛時(shí)，評(píng)估師應(yīng)立即停止評(píng)估工作，并報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人。這是因?yàn)榉杉m紛可能會(huì)嚴(yán)重影響資產(chǎn)的價(jià)值，評(píng)估師需要了解這些信息才能做出準(zhǔn)確的評(píng)估。忽略糾紛或建議企業(yè)解決后再評(píng)估都是不負(fù)責(zé)任的做法。9.ABC解析：市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，需要考慮企業(yè)所在行業(yè)的市場(chǎng)平均收益水平、現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況、未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略。管理層的個(gè)人素質(zhì)雖然重要，但不是市場(chǎng)法直接考慮的因素，更多是影響企業(yè)未來(lái)收益和價(jià)值的因素。10.CD解析：評(píng)估結(jié)果的披露應(yīng)遵循評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范。盡可能詳細(xì)地披露所有細(xì)節(jié)或只披露重要信息都可能不合規(guī)。按照準(zhǔn)則和規(guī)范進(jìn)行披露是確保評(píng)估質(zhì)量的關(guān)鍵。根據(jù)客戶要求披露可以參考，但不應(yīng)作為主要依據(jù)。11.ABC解析：成本法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，需要考慮研發(fā)成本、使用成本和經(jīng)濟(jì)壽命。市場(chǎng)價(jià)值通常是在市場(chǎng)法中考慮的因素，不是成本法。無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值更多是基于其成本和預(yù)期使用年限來(lái)評(píng)估的。12.BCD解析：發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在技術(shù)過(guò)時(shí)的情況，評(píng)估師應(yīng)調(diào)整評(píng)估參數(shù)，考慮技術(shù)過(guò)時(shí)的影響、停止評(píng)估工作，立即報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人。繼續(xù)按原方法評(píng)估可能導(dǎo)致價(jià)值被高估。建議企業(yè)更新后再評(píng)估是合理的建議。13.ABC解析：收益法評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，需要考慮企業(yè)未來(lái)的盈利能力、現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況、所在行業(yè)的市場(chǎng)前景。員工素質(zhì)雖然重要，但不是收益法直接考慮的因素，更多是影響企業(yè)未來(lái)盈利能力的間接因素。14.CD解析：評(píng)估方法的適用性應(yīng)遵循評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范。評(píng)估師的個(gè)人判斷和企業(yè)的財(cái)務(wù)需求不應(yīng)作為選擇方法和確定參數(shù)的主要依據(jù)。按照準(zhǔn)則和規(guī)范進(jìn)行披露是確保評(píng)估質(zhì)量的關(guān)鍵。15.BD解析：市場(chǎng)法評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，需要考慮市場(chǎng)上同類(lèi)固定資產(chǎn)的交易價(jià)格和折舊情況。歷史成本和使用壽命雖然重要，但更多是用于成本法評(píng)估。固定資產(chǎn)通常價(jià)值較高，且交易不頻繁，市場(chǎng)價(jià)格是評(píng)估其價(jià)值的重要參考。三、判斷題答案及解析1.√解析：成本法評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，確實(shí)需要考慮重置成本、財(cái)務(wù)折舊、功能性折舊和經(jīng)濟(jì)性折舊。這些都是影響固定資產(chǎn)價(jià)值的重要因素，需要綜合考慮。2.√解析：無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命可以確定時(shí)，可以采用收益法、成本法和市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。這些方法都是基于不同角度評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的方法，使用壽命的確定性使得這些方法的應(yīng)用成為可能。3.√解析：市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，確實(shí)需要收集的關(guān)鍵信息包括房地產(chǎn)的地理位置、面積、用途、歷史成本、折舊情況、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅收記錄、市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)、周邊環(huán)境等。這些信息有助于全面了解房地產(chǎn)的價(jià)值。4.×解析：發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在嚴(yán)重減值跡象時(shí)，評(píng)估師不應(yīng)繼續(xù)按原方法評(píng)估，而應(yīng)調(diào)整評(píng)估參數(shù)，考慮減值的影響。停止評(píng)估或忽略減值都是不負(fù)責(zé)任的做法。5.√解析：收益法評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，確實(shí)需要考慮企業(yè)未來(lái)的盈利能力、現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況、所在行業(yè)的市場(chǎng)前景。這些因素都是影響企業(yè)價(jià)值的關(guān)鍵因素。6.×解析：評(píng)估方法和參數(shù)的確定應(yīng)遵循評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，而不是評(píng)估師的個(gè)人偏好、企業(yè)的財(cái)務(wù)需求或評(píng)估客戶的意見(jiàn)。這些因素可能會(huì)影響評(píng)估結(jié)果，但不應(yīng)作為選擇方法和確定參數(shù)的主要依據(jù)。7.×解析：市場(chǎng)法評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，主要參考的是市場(chǎng)上同類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的交易價(jià)格。歷史成本、賬面價(jià)值和折舊情況更多是用于成本法評(píng)估。流動(dòng)資產(chǎn)通常價(jià)值較低，且交易頻繁，市場(chǎng)價(jià)格是評(píng)估其價(jià)值的重要參考。8.×解析：發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在法律糾紛時(shí)，評(píng)估師應(yīng)立即停止評(píng)估工作，并報(bào)告給企業(yè)負(fù)責(zé)人。這是因?yàn)榉杉m紛可能會(huì)嚴(yán)重影響資產(chǎn)的價(jià)值，評(píng)估師需要了解這些信息才能做出準(zhǔn)確的評(píng)估。忽略糾紛或建議企業(yè)解決后再評(píng)估都是不負(fù)責(zé)任的做法。9.√解析：市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，確實(shí)需要考慮企業(yè)所在行業(yè)的市場(chǎng)平均收益水平、現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況、未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略。這些因素都是影響企業(yè)價(jià)值的關(guān)鍵因素。10.×解析：評(píng)估結(jié)果的披露應(yīng)遵循評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，而不是盡可能詳細(xì)地披露所有細(xì)節(jié)、只披露重要信息或根據(jù)客戶要求披露。按照準(zhǔn)則和規(guī)范進(jìn)行披露是確保評(píng)估質(zhì)量的關(guān)鍵。四、簡(jiǎn)答題答案及解析1.簡(jiǎn)述在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中，采用成本法評(píng)估某項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)，需要考慮的因素有哪些？答案：采用成本法評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，需要考慮的因素包括重置成本、財(cái)務(wù)折舊、功能性折舊和經(jīng)濟(jì)性折舊。重置成本是指重新構(gòu)建或購(gòu)買(mǎi)具有相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本；財(cái)務(wù)折舊是指資產(chǎn)由于使用而導(dǎo)致的賬面價(jià)值減少；功能性折舊是指由于技術(shù)進(jìn)步或功能變化導(dǎo)致的資產(chǎn)價(jià)值減少；經(jīng)濟(jì)性折舊是指由于市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致的資產(chǎn)價(jià)值減少。解析：成本法評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，需要綜合考慮多種因素，以全面反映資產(chǎn)的價(jià)值。重置成本是評(píng)估的基礎(chǔ)，財(cái)務(wù)折舊、功能性折舊和經(jīng)濟(jì)性折舊則是調(diào)整重置成本，以反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況。這些因素的綜合考慮，可以更準(zhǔn)確地評(píng)估固定資產(chǎn)的價(jià)值。2.簡(jiǎn)述在評(píng)估一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，如果采用成本法，需要考慮的關(guān)鍵因素有哪些？答案：在評(píng)估一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，如果采用成本法，需要考慮的關(guān)鍵因素包括研發(fā)成本、使用成本和經(jīng)濟(jì)壽命。研發(fā)成本是指無(wú)形資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用；使用成本是指無(wú)形資產(chǎn)在使用過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用；經(jīng)濟(jì)壽命是指無(wú)形資產(chǎn)能夠產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的期限。解析：成本法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，主要基于其成本和預(yù)期使用年限來(lái)評(píng)估價(jià)值。研發(fā)成本和使用成本是評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，而經(jīng)濟(jì)壽命則是評(píng)估其未來(lái)收益能力的關(guān)鍵因素。這些因素的綜合考慮，可以更準(zhǔn)確地評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。3.簡(jiǎn)述在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，如果采用收益法，需要考慮的關(guān)鍵因素有哪些？答案：在評(píng)估一項(xiàng)企業(yè)的整體價(jià)值時(shí)，如果采用收益法，需要考慮的關(guān)鍵因素包括企業(yè)未來(lái)的盈利能力、現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況、所在行業(yè)的市場(chǎng)前景。企業(yè)未來(lái)的盈利能力是指企業(yè)未來(lái)能夠產(chǎn)生的收益；現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況是指企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況；所在行業(yè)的市場(chǎng)前景是指企業(yè)所在行業(yè)的未來(lái)發(fā)展?jié)摿?。解析：收益法評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，主要基于企業(yè)的未來(lái)收益能力來(lái)評(píng)估價(jià)值。企業(yè)未來(lái)的盈利能力、現(xiàn)有的資產(chǎn)負(fù)債情況和所在行業(yè)的市場(chǎng)前景是評(píng)估企業(yè)價(jià)值的關(guān)鍵因素。這些因素的綜合考慮，可以更準(zhǔn)確地評(píng)估企業(yè)的整體價(jià)值。4.簡(jiǎn)述在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)存在技術(shù)過(guò)時(shí)的情況，評(píng)估師應(yīng)該采取的措施有哪些？答案：在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)存在技術(shù)過(guò)時(shí)的情況，評(píng)估師應(yīng)該調(diào)整評(píng)估參數(shù)，考慮技術(shù)過(guò)時(shí)的影響。這意味著可能需要減少資產(chǎn)的價(jià)值，以反映其因技術(shù)過(guò)時(shí)而減少的使用壽命或功能。解析：發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在技術(shù)過(guò)時(shí)的情況，評(píng)估師需要考慮其對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響，并相應(yīng)調(diào)整評(píng)估參數(shù)。技術(shù)過(guò)時(shí)可能導(dǎo)致資產(chǎn)的使用壽命減少或功能下降，從而影響其價(jià)值。評(píng)估師需要根據(jù)技術(shù)過(guò)時(shí)的程度，合理調(diào)整資產(chǎn)的價(jià)值，以反映其真實(shí)的狀況。5.簡(jiǎn)述在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于評(píng)估方法的適用性，應(yīng)該遵循的原則有哪些？答案：在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于評(píng)估方法的適用性，應(yīng)該遵循的原則包括評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范。評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范是評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估的依據(jù)，確保評(píng)估的質(zhì)量和公正性。解析：評(píng)估方法的適用性應(yīng)遵循評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，這是確保評(píng)估質(zhì)量和公正性的基礎(chǔ)。評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范為評(píng)估師提供了明確的指導(dǎo)，確保評(píng)估過(guò)程的規(guī)范性和評(píng)估結(jié)果的可靠性。評(píng)估師應(yīng)嚴(yán)格遵循這些原則，以確保評(píng)估的質(zhì)量和公正性。五、綜合題答案及解析1.某企業(yè)擁有一項(xiàng)固定資產(chǎn)，原值為100萬(wàn)元，已使用5年，預(yù)計(jì)尚可使用10年。假設(shè)該固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊為40萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)在評(píng)估該固定資產(chǎn)時(shí)，采用成本法需要考慮哪些因素？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明。答案：在評(píng)估該固定資產(chǎn)時(shí)，采用成本法需要考慮以下因素：-重置成本：重新構(gòu)建或購(gòu)買(mǎi)具有相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本。-財(cái)務(wù)折舊：資產(chǎn)由于使用而導(dǎo)致的賬面價(jià)值減少，即累計(jì)折舊。-功能性折舊：由于技術(shù)進(jìn)步或功能變化導(dǎo)致的資產(chǎn)價(jià)值減少。-經(jīng)濟(jì)性折舊：由于市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致的資產(chǎn)價(jià)值減少。解析：成本法評(píng)估固定資產(chǎn)時(shí)，需要綜合考慮多種因素，以全面反映資產(chǎn)的價(jià)值。重置成本是評(píng)估的基礎(chǔ)，財(cái)務(wù)折舊、功能性折舊和經(jīng)濟(jì)性折舊則是調(diào)整重置成本，以反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況。具體到該固定資產(chǎn)，原值為100萬(wàn)元，已使用5年，累計(jì)折舊為40萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用10年。這些信息可以幫助評(píng)估師計(jì)算資產(chǎn)的重置成本和折舊，從而評(píng)估其價(jià)值。2.某企業(yè)擁有一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，其研發(fā)成本為50萬(wàn)元，已使用3年，預(yù)計(jì)尚可使用5年。假設(shè)該無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為80萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)在評(píng)估該無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，采用成本法需要考慮哪些因素？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明。答案：在評(píng)估該無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，采用成本法需要考慮以下因素：-研發(fā)成本：無(wú)形資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用。-使用成本：無(wú)形資產(chǎn)在使用過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用。-經(jīng)濟(jì)壽