房屋租賃委托書(集合15篇)房屋租賃委托書1客戶：______證書編號。：__________________地址：________________________電話號碼、傳真和電子郵件：_______________受托人：________證書編號。：__________________地址：___________________________電話、傳真和電子郵件：_____________________委托事項：______，現(xiàn)委托我洽談合同條款，簽訂租賃合同，辦理相關(guān)的商業(yè)登記備案手續(xù)。委托期限：______年至______年。本委托書不得委托。除非事先以明確的書面形式通知，否則上述內(nèi)容不得更改。特此證明！簽名確認：__________客戶：__________客戶：__________日期：__________日期：__________房屋租賃委托書2委托人：XXX證件號碼：xxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話、傳真、EMAIL：186xxxxx被委托人：XXXX證件號碼：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話、傳真、EMAIL：156xxxxxxx委托事項：XXX，本人現(xiàn)委托于進行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)登記備案等手續(xù)。委托期限：自xx年月日至xx年日止。本授權(quán)書不得轉(zhuǎn)委托。除非另經(jīng)合理提前并以明確書面形式通知，上述內(nèi)容不得變更。特此證明!簽署確認：委托人：被委托人：日期：日期：房屋租賃授權(quán)委托書范本甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。房屋信息1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。2.房齡：年;房間數(shù)量：;衛(wèi)生間數(shù)量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：_____;裝修情況：;房屋用途：。委托權(quán)限1.該房屋的出租和日常管理;2.該房屋的`相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理。經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權(quán)書即生效。委托方(甲方)：受托方(乙方)：身份證號：身份證號：房產(chǎn)證號：電話：房屋租賃委托書3授權(quán)委托書委托人：證件名稱及號碼：聯(lián)系電話：受托人：證件名稱及號碼：聯(lián)系電話：茲委托受托人代理坐落地址為的房屋租賃事宜。代理權(quán)限包括以下第項：1、以委托人的名義簽訂房屋租賃合同;2、以受托人的名義簽訂房屋租賃合同、收取房屋租金；3、領(lǐng)取出租屋編碼卡；4、申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；5、領(lǐng)取房屋租賃憑證；6、申請辦理房屋租賃合同注銷或變更手續(xù)；7、代繳私房租賃相關(guān)稅款；8、處理房屋租賃糾紛。9、其他委托人確認：受托人在辦理上述代理事宜過程中所簽署的'文件均代表委托人的意愿，提供的證件、資料均真實、合法、有效，委托人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。本委托有效期自年月日至年月日止。委托人（簽章）：簽署地：簽署日期：年月日房屋租賃委托書4委托人：身份證號碼：受托人：我本人為的權(quán)利人，因為工作繁忙，不能親自前往貴局辦理該房產(chǎn)的房屋租賃發(fā)票有關(guān)手續(xù)，故委托受托人（）為我的`代理人，以我的名義，全權(quán)處理以上房產(chǎn)的房屋租賃發(fā)票辦理過程中一切相關(guān)事項，受托人在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的文件，我們均予認可。委托期限：以上業(yè)務(wù)辦理完畢為止。附：1．委托人身份證復(fù)印件一份。委托人：年月日房屋租賃委托書5（非居?。┍本┦薪ㄔO(shè)委員會責(zé)任聲明：搜房網(wǎng)為您提供的合同文本均為參考文本，搜房網(wǎng)對此均不負任何法律責(zé)任。北京市房屋租賃合同登記備案（非居?。┦跈?quán)委托書：今委托（性別：年齡：職務(wù)：）為我（單位）的代理人，全權(quán)代表我（單位）辦理區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）街（路）房屋租賃合同登記備案手續(xù)。我（單位）對代理人依規(guī)定辦理的.房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)法律責(zé)任。委托人（單位）簽字（蓋章）：單位法定代表人（簽字）：受委托人（簽字）：委托日期：年月日附注：受委托人辦公地點：聯(lián)系電話：注：房屋租賃委托書6委托人：xxxxxxx性別：xxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx受托人：xxxxxxx性別：xxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx我xxxxxxx與受托人xxxxxxx系xxxxxxxxxxxxxx關(guān)系。因個人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托人為合法代理人;代表委托人辦理房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為xxxxxxx;建筑面積xxxxxxx平方米，套內(nèi)建筑面積xxxxxxx平方米;房產(chǎn)證號xxxxxxx號(房屋買賣合同編號：xxxxxxx)。具體委托辦理房產(chǎn)事項如下：代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù)代收上述房產(chǎn)出租的全額價款;凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的`一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦受托人代表委托人簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人承擔(dān);本委托為不可撤消之委托。本委托無論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效;本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效委托人：xxxxxxxxxxxxxx委托日期：xxxxxxx年xxxxx月xxxx日房屋租賃委托書7甲方(委托方)：____________________乙方(受托人)：____________________甲方委托乙方于__________年__________月___________日出租并管理其房屋。為進一步明確甲方所擁有的物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方房屋租賃機構(gòu)委托的具體事宜明確如下：一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使下列房屋的出租、經(jīng)營和管理權(quán)。二、住房的.基本情況1、房屋名稱：__________2、位置：__________3、建筑面積：__________4、房屋用途：__________5、特定樓層：__________三、委托權(quán)限1、房屋租賃及日常管理。2、房屋物業(yè)管理。3、房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護和管理。4、法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)人管理的其他事項。四、委托期限委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。甲方(簽章)：__________乙方(蓋章和簽字)：__________日期：__________房屋租賃委托書8委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：第一條房產(chǎn)位置、面積和用途一、甲方將自有的坐落于北京延慶縣八達嶺溫泉旅游度假區(qū)的美妙時光區(qū)幢樓單元號，建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。第二條委托期限首度委托限期為五年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條房屋的租賃排序一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的'客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。第四條經(jīng)營利潤及支付方式一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：1、乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：1、乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤。2、乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。第五條甲方權(quán)利義務(wù)一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，()甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實際發(fā)生的經(jīng)營費用。三、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢;2、酒店大堂設(shè)有自動查詢機，機內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;3、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。第六條乙方權(quán)利義務(wù)一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。b)協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應(yīng)負責(zé)照價賠賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。第七條經(jīng)營利潤分配委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費用的承擔(dān)一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用。二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費用。三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔(dān)。(詳見第十條)第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配。二、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。第十條固定資產(chǎn)重置費(折舊費)自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用?？顚Ｓ?，由乙方單獨設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。第十一條爭議解決的方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條協(xié)議生效及其它一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。(以下無正文)甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人：委托代理人：簽訂地點：簽訂日期年月日房屋租賃委托書9甲方（委托人）身份證：住所地：乙方（代理人）營業(yè)執(zhí)照號：住所地：經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽西路74號之“金街花園廣場”的酒店公寓（以下簡稱“房屋”）等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范陽西路74號，_樓層，_房號，建筑面積__平方米。三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期間從__年__月__日起至__年__月__日止。四、房屋出租的條件：4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。4.2房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方或承租人負擔(dān)，與甲方無關(guān)。4.3租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥_元/月，（即人民幣大寫：元/月）。五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：5.1在合同期內(nèi)，甲方將房屋進行抵押或轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)提前__天書面通知乙方。（詳見第七條）5.2甲方允許乙方在租賃期內(nèi)視使用需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同的約定按足額向甲方支付租金。6.2乙方負責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔(dān)所有費用。6.3在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內(nèi)，應(yīng)向甲方書面回復(fù)乙方是否行使優(yōu)先購買權(quán)。七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。7.2租賃期內(nèi)在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。八、租金的支付：8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。8.2乙方向甲方支付租金的時間：自年月日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的租金。九、乙方的傭金：9.1實際租金與乙方支付甲方租金之間的.差額為乙方的應(yīng)得傭金。十、違約責(zé)任：10.1甲方違約責(zé)任：由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復(fù)正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。十一、爭議的解決：因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。十二、合同的成立及有效期：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。十三、有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。甲方：法定代表人：經(jīng)辦人：乙方：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：__年__月__日房屋租賃委托書10甲方(委托方):____________乙方(受托人):_______________由于該人不在家中，甲方在此委托乙方代為出租和管理該房屋。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃機構(gòu)委托的具體事宜如下:一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)信用信息嚴格保密二、房屋信息1.甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于:有________________________________。2.住房年限:_______年；房間數(shù)量:________；廁所數(shù)量:________；總建筑面積:________平方米；房屋朝向:______；裝修:_______________；房屋用途:______________。第三，委托權(quán)限1.房屋租賃及日常管理；2.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的.維護和管理。4.本授權(quán)委托書經(jīng)雙方簽字確認后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃委托書11委托方：委托人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達成本合同。房屋：屋交割清單》所列為準?！斗课萁桓钋鍐巍窞榧追秸綄⒎课萁桓兑曳胶推跐M后乙方向甲方交還房屋的驗收依據(jù)。委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限為12個月，具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準，超過12個月以上為延長期，但全部委托期限最長不得超過20個月。委托起始日，延長期租金為，乙方按照此價格，并遵照合同付款方式之規(guī)定向甲方支付租金。免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶，為房屋清潔，辦理,從第七個月的付款方式：委托期內(nèi)，乙方按□月□季度于每月10日(如遇法定節(jié)假日，自然順延)，扣除相應(yīng)月份的免租金額，及按照本合同規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用后，向甲方支付租金。甲方從乙方代繳稅費：甲方□委托□不委托乙方從租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅，20xx年的稅率為租金的5%，稅率按當(dāng)時國家規(guī)定比例為準。友情提示：本合同簽訂后，甲方應(yīng)按《北京市房屋租賃管理辦法》之要求辦理相關(guān)備案手續(xù)，并按國家規(guī)定繳納出租房屋綜合稅。甲方權(quán)力和義務(wù)第一條甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方，并以乙方的名義代理出租。乙方為出租該房屋而采取的必要步驟無須再取得甲方的另外授權(quán)。第二條甲方承諾該房屋為其合法擁有，并且具備合法出租的資格。如因甲方不具備上述資格而造成的有關(guān)爭議糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并賠償因此而給乙方帶來的經(jīng)濟損失。第三條在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨立行使。甲方有義務(wù)將該房屋及個人身份的證明文件副本無償提供給乙方使用。在委托期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。第四條甲方應(yīng)保證在委托期內(nèi)，該房屋及屋內(nèi)配套設(shè)施可以被安全、正常使用。第五條房屋所有權(quán)在委托期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第六條在委托期內(nèi)，發(fā)生政府部門或房屋建設(shè)及物業(yè)部門等對房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施的施工改造，所產(chǎn)生費用應(yīng)由甲方及時交納，以保證上述施工改造的順利進行，及乙方之承租客戶的正常使用。第七條簽訂《房屋交割清單》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關(guān)發(fā)生費用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài)，如因費用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)由甲方支付。第八條房屋委托期間，供暖費、物業(yè)費、有線電視初裝費、電話初裝費、寬帶初裝費等不因使用而發(fā)生的費用均由甲方自行負擔(dān)，亦可由乙方代繳并由乙方自應(yīng)支付給甲方的房租中扣除。第九條甲方向乙方交付該房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長途功能，導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)由甲方支付。第十條在委托期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方承租客戶開通或取消寬帶功能。第十一條甲方承諾在本合同期滿后一年內(nèi)，不與合同期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達成租賃交易，否則乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的月委托價進行賠償。乙方權(quán)力和義務(wù)第十一條乙方承諾，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對該房屋行使代理權(quán)。第十二條乙方承諾僅以個人居住目的，對該房屋的出租行使代理權(quán)。第十三條乙方從甲方接收該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負責(zé)該房屋的清潔工作。第十四條乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款方式和金額，按期向甲方支付租金。第十五條委托期滿，乙方歸還甲方房屋時應(yīng)保證房屋內(nèi)原有設(shè)施完好(因使用發(fā)生的`自然磨損除外)。第十六條委托期內(nèi)，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費等因使用而發(fā)生的費用，由乙方負責(zé)向承租人代收。凡由乙方向承租人代收有線電視費的，如本合同延期，則延期期間的有線電視費在本合同委托期終止時支付或在續(xù)簽委托合同中第一次付房租時支付。第十七條乙方應(yīng)在委托期滿，退還該房屋后30日內(nèi)，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水、電、煤/燃氣、電話、上網(wǎng)、有線電視收視、衛(wèi)生、公共用電等相關(guān)費用。房屋維修第十八條自委托起始之日起至合同履行完畢，由于房屋設(shè)施使用不當(dāng)產(chǎn)生的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān);由于房屋本身或設(shè)施老化產(chǎn)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第十九條房屋在委托期內(nèi)產(chǎn)生應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后三日內(nèi)，完成維修，或提供相應(yīng)替代品，否則視為甲方授權(quán)乙方采取維修措施，費用由甲方負擔(dān)或由乙方自應(yīng)支付給甲方的房租中扣除。如因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致乙方客戶不能正常居住的，甲方還應(yīng)對維修期間內(nèi)的房租予以免除。違約責(zé)任第二十條甲方在合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方須支付日租金相同金額的違約金，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延。逾期交付房屋超過七日的，乙方有權(quán)選擇將委托起始日期順延或追究甲方的違約責(zé)任。第二十一條甲方發(fā)生下列嚴重違約行為的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方須支付乙方房屋年租金的15%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶租賃其他房屋產(chǎn)生的中介費、搬家費等，甲方還應(yīng)予以賠償：1.本合同生效后，逾期交付房屋超過七日的。2.委托期未滿提前收回該房屋的。3.甲方拒絕承擔(dān)其應(yīng)負的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方客戶無法正常居住的。第二十二條如乙方逾期支付房租，在30日內(nèi)，每逾期一日，須向甲方支付日租金相同金額違約金(如遇到銀行系統(tǒng)故障，則乙方免責(zé))。但滯納金的最高金額不超過房屋年租金的8%。第二十三條甲方無任何違約行為，乙方提出解除本合同的，乙方并須支付甲方房屋年租金的15%作為違約金，如違約金不足彌補甲方直接損失的，乙方還應(yīng)給予賠償;第二十四條有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，雙方免責(zé)，租金按照實際使用時間計算：1.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的;2.因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的。第二十五條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)責(zé)任，因此而造成的損失，由甲方賠償：1.甲方隱瞞房屋重大瑕疵，或房屋存在交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對外出租或承租人居住的;2.因權(quán)屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;3.因甲方或其親屬的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;4.因甲方拒絕或拖延履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，影響乙方對外出租或承租人居住的。第二十六條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：1.將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的。2.利用該房屋進行違法活動的。合同的生效與爭議解決第二十七條本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》之日起生效。本合同之附件《房屋交割清單》為本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十八條甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則任何一方可以通過人民法院起訴。第二十九條本合同為正規(guī)文本合同，不得進行涂改或修改，如有與本合同相抵觸的條款，雙方必須簽署補充協(xié)議，經(jīng)乙方蓋章后方可生效任何經(jīng)紀人的口頭承諾一律無效。第三十條其他：甲方：乙方：日期：房屋租賃委托書12原告：，男，________年____月____日出生，漢族，戶籍地：____省____縣鎮(zhèn)號。委托代理人：黃XX，上海XX律師。被告：，男，________年____月____日出生，漢族，戶籍地：____省____縣鎮(zhèn)號。訴訟請求：1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》，被告搬離____市路號門面房。2、判令被告支付支付違約金2900元：3、訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：________年____月____日，原告將____市路號門面房租給被告使用，當(dāng)時簽訂書面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的.承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。____月____日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴重影響了原告的經(jīng)營安全。原告多次通過電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無奈，只得提起訴訟，請求人民法院支持原告的訴請。此致敬禮具狀人：________年____月____日房屋租賃委托書13甲方(委托方):________乙方(受托方):____在年的某一天______為進一步明確甲方擁有的產(chǎn)權(quán)房及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事宜如下:1.委托:甲方授權(quán)乙方行使以下出租和經(jīng)營權(quán)。二、住房的基本情況1.房屋名稱:________2.地點:_______3.建筑面積:________4.該房屋的用途:________5.具體樓層:________三。委托權(quán)限1.房屋的出租和日常管理；2.房屋的物業(yè)管理；3.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的.維護和管理；4.法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)人管理的其他事項。四。委托期限委托期限為24個月，自年____月____日起計算甲方(簽章):________乙方(簽章):________客戶___客戶客戶:___身份證號。:______電話:________代理人:___身份證號。:______電話:________今天，我委托(性別:___年齡:______職務(wù):)作為我(公司)的代理人，辦理_事宜代理人按規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案，由本人(單位)承擔(dān)民事責(zé)任。負責(zé)人(單位)簽字(蓋章):_____公司法定代表人(簽字):_____受托人(簽名):_____委托日期:注:受托方辦公地點:________電話:房屋租賃委托書14甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方于20xx年11月1日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：一、委托事項