個人房屋轉(zhuǎn)讓合同

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增

強(qiáng)，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護(hù)民事

法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是我整理的

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需

要的朋友。

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同1

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處，即

“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內(nèi)部集資預(yù)約認(rèn)購房

屋壹套。

2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實(shí)際

面積為準(zhǔn)。

3、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房

協(xié)議，并取得“祥美華庭”內(nèi)部購房預(yù)約書。

第二條上述房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬元。為確保本

協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲

方，待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第三條乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元

誠意金，《祥美華庭內(nèi)部購房預(yù)約書》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙

方享受和承擔(dān)。購房貸款及其他費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)，甲方

負(fù)責(zé)配合辦理手續(xù)。

第四條確保交易安全的約定

1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房

屋權(quán)利。

2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。

3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實(shí)、有效、齊

全。

4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處

理房產(chǎn)權(quán)利。

5、乙方按時辦理支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，并及時交納房款

給相關(guān)部門，不得拖欠各種費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

1、雙方按照購房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù)，甲方

中途悔約的，雙倍返還定金；乙方中途悔約的，無權(quán)要求退

還定金。

2、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責(zé)于甲方的原因，甲

方只退還乙方壹拾貳萬元（轉(zhuǎn)讓費(fèi)、誠意金）本金;不計利息,

而且退款時限為三個月時間。

3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶

給乙方的，甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外，另行賠償乙方的全部損

失。

第六條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月

—S

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同2

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

工作單位：

住址：

身份證號：

受讓人：（以下簡稱乙方）

工作單位：

住址：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋

轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，

過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前

該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費(fèi)用已全部交

清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述

房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承

擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,

甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。

2、乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付約定

的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算

滯納金;逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙

方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條當(dāng)木合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條生效說明

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律

效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年—月

—日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上

達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡稱該房

屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及

其附屬設(shè)施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建

房，房屋位于—市—區(qū)一路—住宅小區(qū)一幢―

單一元—層—室，建筑面積一平方米（包括臥室、

客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下

室為一幢—單元號，面積暫計為一平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲

方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整（￥20,000o00元）。在

甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬

元整（￥10,000o00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期

支付的購買該房屋的首付款（人民幣）_____萬仟_____

佰拾元整（￥元）；甲方應(yīng)提供所有前期因

購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房

屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬

元整（￥10,000o00元）。

四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直

接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名

義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開

具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙

方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享

有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知

后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點(diǎn)等事項及時通知乙方,

以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此

造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)

證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的

該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房

屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合

作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如

因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造

成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱?/p>

方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解

除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)

轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓

費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金

后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙

方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)

充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋

所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

的法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年一月―日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同4

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

甲方將位于縣鎮(zhèn)

的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)

（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙

方協(xié)商一致訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未

辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,

該房屋的,結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,

甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、

政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提

下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽

訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)

讓總金額為_______元。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部

費(fèi)用元C

七、房屋交付時沒有房屋欠帳（電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買

房屋的相關(guān)費(fèi)用）。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動所繳納的費(fèi)用由

乙方承擔(dān)。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來

的收益。

十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證

等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,

由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十一、違約責(zé)任

1、合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如

甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天（72小

時）內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的

經(jīng)濟(jì)損失。

2、合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如

乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天（72小

時）內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳

細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

十二、木合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律

效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

雙方簽約時間：年—月—日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同5

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

甲方攜妻（身份證號碼：）自愿將坐落在貴州省仁懷市

自建房屋的第六層的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方充

分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋使用面積約平方米，甲方曾對該套房屋進(jìn)行

過裝修，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元，大寫叁拾貳萬零捌佰元

整。在簽訂協(xié)議時，乙方一次性付憑中付清，不欠分文（以

甲方出具的手續(xù)為準(zhǔn)）。轉(zhuǎn)讓后該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)由

乙方及其子孫永遠(yuǎn)享用，任何人不得異議。

二、水、電、閉路電視由甲方負(fù)責(zé)入戶（乙方提供身份

證給甲方），入戶費(fèi)由甲方支付，乙方不再承擔(dān)以上費(fèi)用。

三、該幢樓房安裝電梯的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承

擔(dān)電梯購置、安裝費(fèi)。

四、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一

切債務(wù)與糾紛，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、下水道仍按甲方原排放方式排放；樓梯及人行走道

按照甲方整幢房屋現(xiàn)狀行走。

六、本協(xié)議生效前，有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)

生的糾紛由甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效后，有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一

切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)。

七、因?yàn)樵摲课菽壳安荒苻k埋過戶手續(xù)，一旦可以辦理

過戶手續(xù)時，甲方無條件提供相關(guān)證件及手續(xù)并配合乙方辦

理產(chǎn)權(quán)過戶。如該房屋在未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前，涉及到政府

征用，甲方應(yīng)按照該套房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，將其補(bǔ)償費(fèi)支

付給乙方。

八、該房屋如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

九、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行，如一方違約，

應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、本協(xié)議一試二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙

雙方簽字后生效C

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月

日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同6

轉(zhuǎn)讓人：（甲方）

受讓人：（乙方）

受讓人：（西方）

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)

規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方將位于縣河西村窯上20—1的房屋一套轉(zhuǎn)

讓給乙、丙兩方，乙、丙兩方同意受讓。

第二條：其它權(quán)利狀況。房屋轉(zhuǎn)讓時房屋及土地基本情

況為：磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;土地用途為宅基地。

甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有，不存在查

封，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議，第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵。

第三條：交付期限

自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價款后將

該房屋交付乙、丙兩方，自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所

有權(quán)，土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)歸乙、丙兩

方享有，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第四條：具體轉(zhuǎn)讓認(rèn)證

1、甲方將東邊兩間半房屋，附屬建筑為廚房及大門歸

乙方所有。乙方所購房屋四至如下：東山墻外線往西7.9米，

后墻外線往南12.8米至圍墻外線，其主房面積為平方米,

廚房面積為平方米。

2、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，附屬建筑為小

平房、

第五條：轉(zhuǎn)讓價格

1、房款總價為人民幣肆拾捌萬元整（?480000元）。其中,

乙方支付人民幣寬拾伍萬元整（?250000元），丙方支付人民

幣貳拾叁萬元整（?230000元）。

2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得該房屋時應(yīng)付的一切款

項、費(fèi)用及所轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施。

第六條：付款方式

1、本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾

玖萬伍仟元整（395000元），乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后10

日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣捌萬伍仟元整（?85000元）。

2、甲方收取款項后，應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù)。

第七條：資料的交付

乙、丙兩方交清款項后，甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)

原件交付乙、丙兩方。

第八條：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時費(fèi)用由乙、丙兩方

承擔(dān)。

第九條：轉(zhuǎn)讓的法律情況

甲方轉(zhuǎn)讓木協(xié)議所涉及房屋后，該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨

文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。

第十條：三方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

⑴按協(xié)議約定的時間收取房屋價款。

(2)按約定時間向乙、丙兩方交付房屋的權(quán)利。

(3)按約定的數(shù)量(間數(shù)、面積等)及附屬設(shè)施交付房屋。

2、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合

協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。

(2)有權(quán)在支付全部款項后取得該房屋所有權(quán)。

(3)按約定的時間、地點(diǎn)交付價金。

第十一條：甲方的違約責(zé)任

因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的房屋

存在權(quán)力或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方

單方違約，乙、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。

第十二條：乙、丙兩方的違約責(zé)任

乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，甲方有權(quán)要求乙、

丙方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。

第十三條：協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效。

2、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方：乙方：丙方：中介人：

見證單位：

法人代表：

年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同7

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：受讓人（以下簡稱乙方）：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

住址：

住址：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基

礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同履

行。

第一條甲方同意將本人坐落在—房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房

屋建筑面積平米，房屋所有權(quán)證編號—；國有土地

使用權(quán)證編號—o甲方出售房屋己征得房屋共有人（承租

人）的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋

已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣元，大寫。

第三條付款形式：乙方于一年一月—日前給付

甲方購房定金一元（購房定金可充抵房款）第一期，乙方于

—年月日前給付甲方購房款—元；乙方于

一年一月—日前給付甲方購房款元；乙方于

_____年月日前給付甲方購房款元；甲方

交付房屋。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合

辦理。相關(guān)稅費(fèi)（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；2

甲方或乙方承擔(dān)；3其它）

第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)

有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時，應(yīng)列寫房

屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定

金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的

雙倍給乙方；如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定

按約定的內(nèi)容履行。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾

紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由

此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若致使本合同

不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的

千分之一向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾

期一天按已付房款的千分之一向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項：

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)

交易管理部門一份。

第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國

有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂時間：一年一月—日

簽訂地點(diǎn)：____________________

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同8

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

_____________________________受讓方（以下簡稱乙方）：

證明人（以下簡稱丙方）：

身份證號

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上

達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡稱該房

屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及

其附屬設(shè)施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建

房,房屋位于—市—區(qū)一路—住宅小區(qū)一幢—

單一元—層—室，建筑面積一平方米（包括臥室、

客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下

室為幢單元號，面積暫計為平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲

方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整（￥20,000o00元）。在

甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬

元整（￥10,000o00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期

支付的購買該房屋的首付款（人民幣）力仟伯拾元整（￥元）；

甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),

交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下

的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥10,000o00元）。

四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直

接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名

義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開

具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙

方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享

有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知

后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點(diǎn)等事項及時通知乙方，

以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此

造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)

證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的

該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房

屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合

作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如

因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造

成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱?/p>

方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解

除合同，甲方應(yīng)退

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)

充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋

所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

的法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

年—月—日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同9

甲方：身份證號碼：乙方:

身份證號碼：甲、乙雙方及家

庭成員共同協(xié)商，甲方同意將位于宅基地面積：m2

（平方米），一并轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。其房產(chǎn)證號為：

;國有土地使用證號：

____________________O達(dá)成如下協(xié)議：

1.乙方一次性付給甲方房屋宅基地款—X元（X萬X

仟X元整）人民幣；

2.此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，所產(chǎn)生的有關(guān)稅、

費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；

3.此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、

國有土地使用證一并交予乙方保管；

4.甲方無條件協(xié)助乙方在辦理兩證過戶手續(xù)中提供相

關(guān)證明、材料；

5.乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題，甲方無償要給

乙方協(xié)調(diào)處理；

6.甲方同意乙方暫扣—x元（x仟元整）人民幣，用作

甲方協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù)的保證金，手續(xù)過戶后一次

性退還；

7.此協(xié)議甲、乙雙方簽字后申效，此協(xié)議一式兩份，

雙方各持一份。甲方簽字：

乙方簽字：

20—年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同10

房屋轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

房屋轉(zhuǎn)入方：（乙方）

甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿

協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙

方協(xié)議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約m2,該房屋座落于金沙

縣巖孔鎮(zhèn)村組號。

二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。

三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣元，（大寫）o

四、雙方協(xié)議，乙方于20年月日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款

一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方

使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。

六、該房屋于20_年月日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲

方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔(dān)違約金

（元）人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，甲、

乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方：

乙方：

在證人：

執(zhí)筆人：

年月日

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基

礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同履

行。

第一條甲方同意將本人坐落在—房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房

屋建筑面枳平米，房屋所有權(quán)證編號;國有土地

使用權(quán)證編號―。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租

人）的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋

已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣一元，大寫。

第三條付款形式：乙方于一年一月—日前給付

甲方購房定金—元（購房定金可充抵房款）第一期，乙方

于—年月日前給付甲方購房款—元；乙方

于—年一月—日前給付甲方購房款元；乙方于

_____年月日前給付甲方購房款元；甲方

交付房屋。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合

辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；2

甲方或乙方承擔(dān)；3其它）

第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)

有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時，應(yīng)列寫房

屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定

金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的

雙倍給乙方；如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定

按約定的內(nèi)容履行。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾

紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由

此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若致使本合同

不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的

千分之一向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾

期一天按已付房款的千分之一向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項：

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)

交易管理部門一份。

第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國

有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月―日年一月―日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同11

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

身份證號：聯(lián)系電話：受轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱乙方）

身份證號：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋

轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下：

一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元

號的按揭房屋（該房屋的

建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米），該房屋成交價：（小

寫：￥元）。首付款元（小寫：￥元），銀行抵押按揭金額人

民幣：（小寫：￥元）；銀行抵押時間為：（年月日至年月日止），

現(xiàn)商定以人民幣：元整（小寫：￥元）將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān),

由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所

欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān)，甲方必須在年月日之前配合

乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后

甲方必須在天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相

關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（甲方也可通過公證處委托他

人辦理過戶手續(xù)）。

三、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：

元整（小寫：￥元）付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲

方必須在

年月日前將房屋騰空交乙方。

四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，

三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件

歸還乙方購房款人民幣：元整（小寫：￥元）付給甲方同

時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時

歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權(quán)直

接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)

屬事宜，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任

及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)，同時甲方自動放棄申訴權(quán)。

五、違約責(zé)任

甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房

款的3%作為違

約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張

權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋

同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為

實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等

其它相關(guān)費(fèi)用。

六、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權(quán)及公證

部門各一份。經(jīng)甲乙

雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

甲方共有人：

年月日年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同12

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

______________________________受讓方（以下簡稱乙方）：

證明人（以下簡稱丙方）：

身份證號

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上

達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡稱該房

屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及

其附屬設(shè)施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建

房，房屋位于—市—區(qū)一路—住宅小區(qū)一幢—

單一元—層—室，建筑面積一平方米（包括臥室、

客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;）地下室

為一幢—單元號，面積暫計為—平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲

方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整（￥20,000.00元）。在甲

乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元

整（￥10,000.00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付

的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）；甲方

應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交

由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的

房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥10,000.00元）。

四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直

接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名

義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開

具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙

方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享

有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知

后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點(diǎn)等事項及時通知乙方,

以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此

造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)

證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的

該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房

屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合

作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如

因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造

成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱?/p>

方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解

除合同，甲方應(yīng)退

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)

充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋

所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

年—月—日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同13

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：

接受人（以下簡稱乙方）：

簽訂時間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

第一條根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平

等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)

議，共同履行。

甲方同意將本人座落在房屋以原價轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋

建筑面積平方米，甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿，并為此承擔(dān)相

應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意接受房

屋。

第二條房屋交付：甲方于年月日前交付房屋給乙

方。

第三條房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負(fù)責(zé)，均與

甲方無關(guān)。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合

辦理。甲乙雙方約定于年月日前辦理房屋過戶手續(xù)。相

關(guān)費(fèi)用甲乙雙方約定共同承擔(dān)。

第五條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年—月

—日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同14

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)

一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，己依法取得蘇州市區(qū)（縣）

的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書字第號。

甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為

,