第1篇一、合同基本信息1.合同編號：_______2.簽訂日期：_______3.簽訂地點：_______4.甲方（出租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______-聯(lián)系電話：_______5.乙方（承租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號碼：_______-聯(lián)系電話：_______二、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋設施設備：_______6.房屋權屬證明：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：-甲方指定收款賬戶：_______-乙方支付租金時間：每月_______日前支付。-逾期支付租金的違約責任：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元。2.押金退還條件：-租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋及設施設備，無欠租、欠費等。-乙方提前解除合同，需提前_______天通知甲方，并支付相應租金。3.押金退還時間：租賃期滿或合同解除后_______個工作日內退還。六、房屋使用及維護1.房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.房屋維護責任：-甲方負責房屋及設施設備的維修保養(yǎng)。-乙方負責房屋及設施設備的合理使用，并承擔因不合理使用造成的損壞責任。3.房屋損壞賠償：-乙方造成房屋及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費：每月_______元，由乙方承擔。2.其他費用：_______3.費用支付方式：_______八、違約責任1.甲方違約責任：-甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。-甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任。2.乙方違約責任：-乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任。-乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任。-乙方提前解除合同，應承擔違約責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______以下為合同審查要點：1.合同主體資格：確認甲乙雙方均具備相應的民事行為能力，甲方為房屋所有權人。2.房屋權屬：確認房屋權屬清晰，無產權糾紛。3.租賃期限：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。4.租金及押金：租金應合理，押金金額不得超過一個月租金。5.房屋使用：確認房屋用途符合約定，不得擅自改變房屋結構或用途。6.違約責任：明確約定違約責任，保障雙方權益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，避免訴訟風險。請注意，以上僅為合同審查要點，具體審查內容需根據(jù)實際情況進行調整。建議您在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效，保障自身權益。第2篇一、合同基本信息1.合同編號：_______2.簽訂日期：_______3.甲方（出租方）：_______4.乙方（承租方）：_______二、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______6.配套設施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年_______月四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元整。2.租金支付方式：-預付租金：_______元，于_______日前支付。-月租金支付：每月_______日前支付。-逾期支付違約金：_______元/日。五、押金1.押金金額：人民幣_______元整。2.押金退還條件：-租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，乙方按期支付租金后，甲方應無息退還押金。-若乙方違約，甲方有權扣除相應押金。六、房屋使用及維護1.房屋使用：-乙方僅可按約定的用途使用房屋。-乙方不得擅自改變房屋結構及用途。-乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或分租他人。2.房屋維護：-乙方應合理使用房屋，保持房屋及配套設施的完好。-乙方應負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)。-乙方不得在房屋內從事違法活動。七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理：-乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。-乙方應按時繳納物業(yè)管理費。2.水電費：-乙方應按時繳納水電費。-若因乙方原因導致水電費欠繳，乙方應承擔相應責任。八、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_______元/日的違約金。-若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任：-若乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元/日的違約金。-若乙方違約轉租、轉借或分租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同解除1.合同解除條件：-雙方協(xié)商一致。-因不可抗力導致合同無法履行。-任何一方違約，對方有權解除合同。2.合同解除程序：-雙方應書面通知對方解除合同。-解除合同后，雙方應結清所有費用。十、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方協(xié)商解決。-爭議無法協(xié)商解決時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______以下為合同審查要點：一、合同主體1.甲方身份證明：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明：身份證。二、房屋基本情況1.房屋產權證明：房產證、土地使用權證等。2.房屋權屬情況：是否存在抵押、查封等情況。三、租賃期限1.租賃期限是否符合法律規(guī)定。2.租賃期限是否合理。四、租金及支付方式1.租金金額是否符合市場行情。2.支付方式是否明確、合理。五、押金1.押金金額是否符合法律規(guī)定。2.押金退還條件是否明確。六、房屋使用及維護1.使用范圍是否符合房屋用途。2.維護責任是否明確。七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費是否符合收費標準。2.水電費支付方式是否明確。八、違約責任1.違約責任條款是否明確、合理。2.違約金數(shù)額是否符合法律規(guī)定。九、合同解除1.合同解除條件是否合理。2.解除程序是否明確。十、爭議解決1.爭議解決方式是否合理。2.訴訟管轄法院是否明確。十一、其他1.合同附件是否齊全。2.合同條款是否清晰、明確。請注意，以上僅為一般性審查要點，具體審查內容可能因地區(qū)、法律法規(guī)等因素而有所不同。建議您在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師，以確保您的合法權益得到保障。第3篇一、合同基本信息1.合同編號：_______2.簽訂日期：_______3.簽訂地點：_______4.甲方（出租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______-聯(lián)系電話：_______5.乙方（承租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號碼：_______-聯(lián)系電話：_______二、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______6.配套設施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年四、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元整。2.支付方式：-付款方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）-付款時間：_______（如：每月_______日前支付）-付款賬戶：_______五、押金1.押金金額：人民幣_______元整。2.退還條件：_______3.退還時間：_______六、房屋使用及維護1.房屋使用：-乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。-乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。2.房屋維護：-乙方負責房屋內的日常維護及清潔。-房屋出現(xiàn)重大損壞或需要維修時，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：_______2.繳納方式：_______3.繳納時間：_______八、違約責任1.甲方違約責任：-甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_______的違約金。-甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任：-乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______的違約金。-乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。-乙方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______以下為保山租房合同審查材料的具體內容：一、合同基本信息審查1.合同編號：應確保合同編號的唯一性，避免重復。2.簽訂日期：應填寫實際簽訂合同的日期。3.簽訂地點：應填寫實際簽訂合同的地點。4.甲方信息：應核實甲方的身份信息，確保其具備出租房屋的合法權利。5.乙方信息：應核實乙方的身份信息，確保其具備承租房屋的合法權利。二、房屋基本情況審查1.房屋地址：應核實房屋的具體地址，確保無誤。2.房屋結構：應核實房屋的結構類型，如：磚混結構、框架結構等。3.房屋面積：應核實房屋的實際面積，確保與合同約定一致。4.房屋用途：應核實房屋的用途，如：住宅、商用等。5.房屋裝修情況：應核實房屋的裝修情況，如：毛坯房、精裝修等。6.配套設施：應核實房屋的配套設施，如：水電、燃氣、網(wǎng)絡等。三、租賃期限審查1.租賃起始日期：應核實租賃起始日期，確保與合同約定一致。2.租賃終止日期：應核實租賃終止日期，確保與合同約定一致。3.租賃期限：應核實租賃期限，確保符合相關法律法規(guī)。四、租金及支付方式審查1.租金：應核實租金金額，確保與合同約定一致。2.支付方式：應核實支付方式，確保雙方都能接受。3.付款時間：應核實付款時間，確保雙方都能按時支付。五、押金審查1.押金金額：應核實押金金額，確保與合同約定一致。2.退還條件：應明確退還押金的條件，如：房屋無損壞、按時繳納物業(yè)管理費等。3.退還時間：應明確退還押金的時間，如：租賃期滿后_______日內退還。六、房屋使用及維護審查1.房屋使用：應明確房屋的使用范圍和限制，如：不得擅自改變房屋結構、用途等。2.房屋維護：應明確房屋的維護責任，如：乙方負責日常維護及清潔，甲方負責重大維修等。七、物業(yè)管理審查1.物業(yè)管理費：應核實物業(yè)管理費金額，確保與合同約定一致。2.繳納方式：應核實繳納方式，確保雙方都能接受。3.繳納時間：應核實繳納時間，確保雙方都能按時繳納。八、違約責任審查1.甲方違約責任：應明確甲方違約的情形及相應的違約責任。2.乙