第1篇一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.簽訂日期：_______3.簽訂地點(diǎn)：_______4.甲方（出租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______-聯(lián)系電話：_______5.乙方（承租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號(hào)碼：_______-聯(lián)系電話：_______二、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋設(shè)施設(shè)備：_______6.房屋權(quán)屬證明：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：-甲方指定收款賬戶：_______-乙方支付租金時(shí)間：每月_______日前支付。-逾期支付租金的違約責(zé)任：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元。2.押金退還條件：-租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋及設(shè)施設(shè)備，無(wú)欠租、欠費(fèi)等。-乙方提前解除合同，需提前_______天通知甲方，并支付相應(yīng)租金。3.押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)退還。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.房屋維護(hù)責(zé)任：-甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。-乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的合理使用，并承擔(dān)因不合理使用造成的損壞責(zé)任。3.房屋損壞賠償：-乙方造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元，由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：_______3.費(fèi)用支付方式：_______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。-甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______以下為合同審查要點(diǎn)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方均具備相應(yīng)的民事行為能力，甲方為房屋所有權(quán)人。2.房屋權(quán)屬：確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.租賃期限：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。4.租金及押金：租金應(yīng)合理，押金金額不得超過(guò)一個(gè)月租金。5.房屋使用：確認(rèn)房屋用途符合約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，避免訴訟風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)注意，以上僅為合同審查要點(diǎn)，具體審查內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。建議您在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效，保障自身權(quán)益。第2篇一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.簽訂日期：_______3.甲方（出租方）：_______4.乙方（承租方）：_______二、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______6.配套設(shè)施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年_______月四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。2.租金支付方式：-預(yù)付租金：_______元，于_______日前支付。-月租金支付：每月_______日前支付。-逾期支付違約金：_______元/日。五、押金1.押金金額：人民幣_(tái)______元整。2.押金退還條件：-租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，乙方按期支付租金后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。-若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用：-乙方僅可按約定的用途使用房屋。-乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。-乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。2.房屋維護(hù)：-乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及配套設(shè)施的完好。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。-乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。七、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理：-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。-乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)：-乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)。-若因乙方原因?qū)е滤娰M(fèi)欠繳，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。-若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。-若乙方違約轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同解除1.合同解除條件：-雙方協(xié)商一致。-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。-任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：-雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。-解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：-雙方協(xié)商解決。-爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______以下為合同審查要點(diǎn)：一、合同主體1.甲方身份證明：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明：身份證。二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋權(quán)屬情況：是否存在抵押、查封等情況。三、租賃期限1.租賃期限是否符合法律規(guī)定。2.租賃期限是否合理。四、租金及支付方式1.租金金額是否符合市場(chǎng)行情。2.支付方式是否明確、合理。五、押金1.押金金額是否符合法律規(guī)定。2.押金退還條件是否明確。六、房屋使用及維護(hù)1.使用范圍是否符合房屋用途。2.維護(hù)責(zé)任是否明確。七、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.水電費(fèi)支付方式是否明確。八、違約責(zé)任1.違約責(zé)任條款是否明確、合理。2.違約金數(shù)額是否符合法律規(guī)定。九、合同解除1.合同解除條件是否合理。2.解除程序是否明確。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式是否合理。2.訴訟管轄法院是否明確。十一、其他1.合同附件是否齊全。2.合同條款是否清晰、明確。請(qǐng)注意，以上僅為一般性審查要點(diǎn)，具體審查內(nèi)容可能因地區(qū)、法律法規(guī)等因素而有所不同。建議您在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師，以確保您的合法權(quán)益得到保障。第3篇一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.簽訂日期：_______3.簽訂地點(diǎn)：_______4.甲方（出租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______-聯(lián)系電話：_______5.乙方（承租方）信息：-姓名/名稱：_______-身份證號(hào)碼：_______-聯(lián)系電話：_______二、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______6.配套設(shè)施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年四、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)______元整。2.支付方式：-付款方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）-付款時(shí)間：_______（如：每月_______日前支付）-付款賬戶：_______五、押金1.押金金額：人民幣_(tái)______元整。2.退還條件：_______3.退還時(shí)間：_______六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用：-乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。-乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。2.房屋維護(hù)：-乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)及清潔。-房屋出現(xiàn)重大損壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：_______2.繳納方式：_______3.繳納時(shí)間：_______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。-甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：-乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______以下為保山租房合同審查材料的具體內(nèi)容：一、合同基本信息審查1.合同編號(hào)：應(yīng)確保合同編號(hào)的唯一性，避免重復(fù)。2.簽訂日期：應(yīng)填寫(xiě)實(shí)際簽訂合同的日期。3.簽訂地點(diǎn)：應(yīng)填寫(xiě)實(shí)際簽訂合同的地點(diǎn)。4.甲方信息：應(yīng)核實(shí)甲方的身份信息，確保其具備出租房屋的合法權(quán)利。5.乙方信息：應(yīng)核實(shí)乙方的身份信息，確保其具備承租房屋的合法權(quán)利。二、房屋基本情況審查1.房屋地址：應(yīng)核實(shí)房屋的具體地址，確保無(wú)誤。2.房屋結(jié)構(gòu)：應(yīng)核實(shí)房屋的結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。3.房屋面積：應(yīng)核實(shí)房屋的實(shí)際面積，確保與合同約定一致。4.房屋用途：應(yīng)核實(shí)房屋的用途，如：住宅、商用等。5.房屋裝修情況：應(yīng)核實(shí)房屋的裝修情況，如：毛坯房、精裝修等。6.配套設(shè)施：應(yīng)核實(shí)房屋的配套設(shè)施，如：水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。三、租賃期限審查1.租賃起始日期：應(yīng)核實(shí)租賃起始日期，確保與合同約定一致。2.租賃終止日期：應(yīng)核實(shí)租賃終止日期，確保與合同約定一致。3.租賃期限：應(yīng)核實(shí)租賃期限，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。四、租金及支付方式審查1.租金：應(yīng)核實(shí)租金金額，確保與合同約定一致。2.支付方式：應(yīng)核實(shí)支付方式，確保雙方都能接受。3.付款時(shí)間：應(yīng)核實(shí)付款時(shí)間，確保雙方都能按時(shí)支付。五、押金審查1.押金金額：應(yīng)核實(shí)押金金額，確保與合同約定一致。2.退還條件：應(yīng)明確退還押金的條件，如：房屋無(wú)損壞、按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等。3.退還時(shí)間：應(yīng)明確退還押金的時(shí)間，如：租賃期滿后_______日內(nèi)退還。六、房屋使用及維護(hù)審查1.房屋使用：應(yīng)明確房屋的使用范圍和限制，如：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。2.房屋維護(hù)：應(yīng)明確房屋的維護(hù)責(zé)任，如：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及清潔，甲方負(fù)責(zé)重大維修等。七、物業(yè)管理審查1.物業(yè)管理費(fèi)：應(yīng)核實(shí)物業(yè)管理費(fèi)金額，確保與合同約定一致。2.繳納方式：應(yīng)核實(shí)繳納方式，確保雙方都能接受。3.繳納時(shí)間：應(yīng)核實(shí)繳納時(shí)間，確保雙方都能按時(shí)繳納。八、違約責(zé)任審查1.甲方違約責(zé)任：應(yīng)明確甲方違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙