房屋買賣交易與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：_______1.2.2甲方地址：_______1.2.3甲方聯(lián)系人：_______1.2.4甲方聯(lián)系方式：_______1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：_______1.3.2乙方地址：_______1.3.3乙方聯(lián)系人：_______1.3.4乙方聯(lián)系方式：_______第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2詳細地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號：_______2.2.2房屋用途：_______2.2.3房屋面積：_______2.2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.5房屋建設(shè)年代：_______2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋現(xiàn)狀描述：_______2.3.2房屋附屬設(shè)施：_______第三章房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋成交價格：_______3.1.2付款方式：_______3.1.3付款時間節(jié)點：_______3.2首付款3.2.1首付款金額：_______3.2.2首付款支付時間：_______3.3尾款3.3.1尾款金額：_______3.3.2尾款支付條件：_______3.3.3尾款支付時間：_______第四章房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶時間4.1.1產(chǎn)權(quán)過戶申請時間：_______4.1.2產(chǎn)權(quán)過戶完成時間：_______4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.2.2乙方應(yīng)按時支付相關(guān)過戶費用；4.2.3雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五章合同生效及解除5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行合同條款。5.2合同解除5.2.1合同解除條件：_______5.2.2合同解除程序：_______5.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及相關(guān)事宜。第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.1.1甲方應(yīng)于_______前將房屋交付給乙方；6.1.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的_______日內(nèi)完成房屋的接收。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行驗收；6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無重大缺陷等。6.3驗收程序6.3.1乙方應(yīng)在驗收時提供必要的驗收記錄；6.3.2驗收過程中發(fā)覺的任何問題，乙方應(yīng)在驗收結(jié)束后_______日內(nèi)向甲方提出。6.4驗收不合格的處理6.4.1對于驗收不合格的房屋，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行修復(fù)；6.4.2修復(fù)完成后，乙方應(yīng)重新進行驗收。第七章附屬設(shè)施與裝飾裝修7.1附屬設(shè)施清單7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋附屬設(shè)施的清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等；7.1.2附屬設(shè)施清單應(yīng)在房屋交付前由雙方共同確認。7.2裝飾裝修要求7.2.1雙方應(yīng)就房屋的裝飾裝修事宜達成一致，并簽訂相應(yīng)的裝飾裝修合同；7.2.2任何一方不得擅自對房屋進行裝修，如有違反，另一方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。7.3裝飾裝修費用7.3.1裝飾裝修費用由_______方承擔(dān)；7.3.2裝飾裝修合同中約定的費用支付方式及時間節(jié)點。第八章物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定；8.1.2乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.2物業(yè)管理費用8.2.1物業(yè)管理費用按_______標(biāo)準(zhǔn)計算；8.2.2物業(yè)管理費用支付方式及時間節(jié)點。8.3物業(yè)維修基金8.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)維修基金；8.3.2物業(yè)維修基金的使用和管理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九章房屋維護與保養(yǎng)9.1房屋維護責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)在房屋交付前完成房屋的必要維護；9.1.2乙方在房屋交付后，應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護與保養(yǎng)。9.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途和功能要求進行維護保養(yǎng)；9.2.2維護保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。9.3維護保養(yǎng)記錄9.3.1乙方應(yīng)記錄房屋的維護保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等；9.3.2維護保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保管，作為雙方履行合同的重要憑證。第十章其他約定10.1信息保密10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.2合同附件10.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；10.2.2附件包括但不限于房屋交接單、附屬設(shè)施清單、物業(yè)管理合同等。10.3合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；10.3.2如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十一章合同解除條件與程序11.1合同解除條件11.1.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：11.1.1.1甲方未按約定時間完成房屋交付；11.1.1.2乙方未按約定支付房款；11.1.1.3房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；11.1.1.4任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致解決。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由；11.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)；11.2.3雙方未能就合同解除達成一致時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二章合同終止與后合同義務(wù)12.1合同終止12.1.1本合同在以下情況下終止：12.1.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行；12.1.1.2合同因法定原因被解除；12.1.1.3合同期限屆滿。12.2后合同義務(wù)12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行以下義務(wù)：12.2.1.1甲方應(yīng)保證房屋交付時的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議；12.2.1.2乙方應(yīng)按照約定支付已交付的房款；12.2.1.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)交割、附屬設(shè)施交接等。第十三章合同的附件與修改13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力；13.1.2合同附件包括但不限于房屋交接單、附屬設(shè)施清單、付款憑證等。1