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房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷代理合同第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)合同編號(hào):(空格處填寫合同編號(hào))1.2甲乙雙方信息甲方(委托方):名稱:(空格處填寫甲方名稱)地址:(空格處填寫甲方地址)聯(lián)系人:(空格處填寫甲方聯(lián)系人)聯(lián)系方式:(空格處填寫甲方聯(lián)系電話)乙方(代理方):名稱:(空格處填寫乙方名稱)地址:(空格處填寫乙方地址)聯(lián)系人:(空格處填寫乙方聯(lián)系人)聯(lián)系方式:(空格處填寫乙方聯(lián)系電話)1.3合同訂立甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷代理事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:1.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目概述(1)項(xiàng)目名稱:(空格處填寫項(xiàng)目名稱)(2)項(xiàng)目地址:(空格處填寫項(xiàng)目地址)(3)項(xiàng)目類型:(空格處填寫項(xiàng)目類型,如住宅、商業(yè)、辦公樓等)(4)項(xiàng)目規(guī)模:(空格處填寫項(xiàng)目規(guī)模,如建筑面積、占地面積等)2.2項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)(1)銷售目標(biāo):(空格處填寫銷售目標(biāo),如銷售額、銷售面積等)(2)推廣目標(biāo):(空格處填寫推廣目標(biāo),如品牌知名度、市場(chǎng)份額等)2.3項(xiàng)目營(yíng)銷期限(1)起始時(shí)間:(空格處填寫起始時(shí)間)(2)終止時(shí)間:(空格處填寫終止時(shí)間)第三章營(yíng)銷代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理內(nèi)容(1)市場(chǎng)調(diào)研與分析(2)廣告策劃與發(fā)布(3)品牌推廣與宣傳(4)客戶關(guān)系管理(5)銷售渠道拓展(6)銷售執(zhí)行與監(jiān)督(7)售后服務(wù)與維護(hù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)市場(chǎng)調(diào)研與分析應(yīng)準(zhǔn)確、全面(2)廣告策劃與發(fā)布應(yīng)具有針對(duì)性、吸引力(3)品牌推廣與宣傳應(yīng)提高項(xiàng)目知名度(4)客戶關(guān)系管理應(yīng)保持良好溝通(5)銷售渠道拓展應(yīng)覆蓋目標(biāo)客戶群體(6)銷售執(zhí)行與監(jiān)督應(yīng)保證銷售目標(biāo)達(dá)成(7)售后服務(wù)與維護(hù)應(yīng)滿足客戶需求第四章代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)用(1)代理費(fèi)用總額:(空格處填寫代理費(fèi)用總額)(2)代理費(fèi)用支付方式:(空格處填寫支付方式,如按月、按季度、按年等)4.2代理費(fèi)用支付(1)支付時(shí)間:每月/季度/年支付(2)支付比例:按實(shí)際銷售金額的(空格處填寫比例)提成(3)支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第五章保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。5.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至(空格處填寫具體日期)止。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù),泄露對(duì)方保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第六章營(yíng)銷策略與執(zhí)行6.1營(yíng)銷策略制定6.1.1營(yíng)銷方案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料,結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果,制定詳細(xì)的營(yíng)銷方案,包括但不限于以下內(nèi)容:(1)市場(chǎng)定位(2)目標(biāo)客戶群體(3)營(yíng)銷組合策略(4)推廣活動(dòng)安排(5)銷售策略6.1.2營(yíng)銷方案審批乙方制定的營(yíng)銷方案應(yīng)提交甲方審核,甲方應(yīng)在收到方案后的(空格處填寫具體天數(shù))內(nèi)予以批復(fù)。6.2營(yíng)銷執(zhí)行監(jiān)督6.2.1營(yíng)銷進(jìn)度跟蹤乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷執(zhí)行情況,包括但不限于推廣活動(dòng)的開展、銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)等。6.2.2營(yíng)銷效果評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷效果進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括推廣活動(dòng)的覆蓋范圍、目標(biāo)客戶群體的響應(yīng)度、銷售業(yè)績(jī)等。第七章市場(chǎng)推廣與銷售7.1市場(chǎng)推廣7.1.1線上推廣乙方應(yīng)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行線上推廣,包括但不限于:(1)建立官方網(wǎng)站或項(xiàng)目頁(yè)面(2)社交媒體營(yíng)銷(3)搜索引擎優(yōu)化(SEO)(4)內(nèi)容營(yíng)銷7.1.2線下推廣乙方應(yīng)通過(guò)線下渠道進(jìn)行推廣,包括但不限于:(1)戶外廣告(2)展會(huì)宣傳(3)社區(qū)活動(dòng)(4)合作伙伴宣傳7.2銷售執(zhí)行7.2.1銷售團(tuán)隊(duì)組建乙方應(yīng)組建專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。7.2.2銷售培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),保證其具備項(xiàng)目銷售所需的知識(shí)和技能。7.2.3銷售政策乙方應(yīng)制定合理的銷售政策,包括價(jià)格策略、優(yōu)惠政策等,以吸引客戶。第八章財(cái)務(wù)與結(jié)算8.1財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)在每月/季度/年結(jié)束后(空格處填寫具體天數(shù))內(nèi)向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告,包括但不限于:(1)銷售收入(2)銷售成本(3)營(yíng)銷費(fèi)用(4)利潤(rùn)分析8.2結(jié)算方式8.2.1代理費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用根據(jù)約定的支付方式及比例進(jìn)行結(jié)算。8.2.2超額傭金結(jié)算如乙方銷售業(yè)績(jī)超過(guò)約定目標(biāo),超額部分按照約定的提成比例進(jìn)行結(jié)算。第九章合作關(guān)系維護(hù)9.1信息共享甲乙雙方應(yīng)保持良好的信息共享機(jī)制,保證雙方在項(xiàng)目推廣和銷售過(guò)程中及時(shí)了解相關(guān)信息。9.2互惠互利甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則,共同維護(hù)項(xiàng)目的整體利益。9.3合作延續(xù)如雙方合作良好,合同期滿后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件在以下情況下,任何一方有權(quán)解除合同:(1)一方嚴(yán)重違反合同約定(2)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件在以下情況下,合同自動(dòng)終止:(1)合同期限屆滿(2)項(xiàng)目全部銷售完畢(3)雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議10.3終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理,包括但不限于:(1)財(cái)務(wù)結(jié)算(2)項(xiàng)目資料移交(3)保密信息的處理第十一章附屬條款11.1不可抗力11.1.1定義本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2處理如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)解除合同,并免于承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律法規(guī)變更如國(guó)家法律法規(guī)的變更影響合同履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,必要時(shí)調(diào)整合同條款。11.3其他約定雙方認(rèn)為有必要在本合同中約定的其他事項(xiàng),可在此章節(jié)中予以補(bǔ)充。第十二章合同附件12.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于:(1)項(xiàng)目資料(2)營(yíng)銷方案(3)財(cái)務(wù)報(bào)告(4)其他與本合同相關(guān)的文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。甲方(委托方):________________________乙方(代理方):________________________合同簽訂日期:________________

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