第1篇合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺蚬久Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]電子郵件：[請(qǐng)?zhí)顚懠追诫娮余]件]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺蚬久Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]電子郵件：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳诫娮余]件]鑒于：1.甲方是位于悉尼的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]房產(chǎn)的合法所有者或擁有合法出租權(quán)。2.乙方有意租賃上述房產(chǎn)，并愿意遵守本合同的條款和條件。雙方同意如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，包括但不限于以下設(shè)施：[請(qǐng)列舉房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，如臥室、浴室、廚房、客廳等]。1.2房產(chǎn)的租賃面積約為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]，具體測(cè)量以房產(chǎn)實(shí)際面積為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[請(qǐng)?zhí)顚戦_始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日期]止，共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1本合同的租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]澳元，租金每[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц额l率，如每月、每季度等]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如1號(hào)]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3任何未按時(shí)支付的租金，乙方應(yīng)向甲方支付[請(qǐng)?zhí)顚憸{金比例]的滯納金。第四條房產(chǎn)維護(hù)與維修4.1乙方負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常的維護(hù)和清潔工作。4.2在租賃期間，任何因乙方不當(dāng)使用或疏忽造成的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的基本維修，如屋頂、墻壁、管道等主要結(jié)構(gòu)的維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。5.2甲方不承擔(dān)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。第六條限制條款6.1乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或外觀。6.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給他人。第七條搬入與搬出7.1乙方應(yīng)在租賃開始前[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)完成搬入手續(xù)。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿前[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)完成搬出手續(xù)，并將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。第八條違約與解除8.1如果任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，立即終止本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至澳大利亞法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：[甲方簽字或蓋章]乙方（承租方）：[乙方簽字或蓋章]附件：1.房產(chǎn)照片及設(shè)施清單2.租金支付銀行賬戶信息---請(qǐng)注意，以上合同僅為模板，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第2篇合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（房東）：[甲方全名]聯(lián)系方式：[甲方電話]/[甲方郵箱]乙方（租客）：[乙方全名]聯(lián)系方式：[乙方電話]/[乙方郵箱]一、房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋類型：[公寓/別墅/獨(dú)立屋等]3.房屋面積：[面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]5.配套設(shè)施：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、爐灶、熱水器等]二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.租賃期限：[租賃月數(shù)/年數(shù)]三、租金及支付方式1.租金金額：[每月租金]2.租金支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.租金支付日期：[每月具體日期]4.滯納金：[逾期未支付租金的滯納金比例或金額]四、押金1.押金金額：[押金金額]2.押金支付方式：[與租金支付方式相同]3.押金退還條件：[在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，押金將在租客搬離后10個(gè)工作日內(nèi)退還]五、房屋使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)使用房屋及其設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔和完好，不得損壞或?yàn)E用。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。4.房屋內(nèi)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)1.房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：-清潔工作-損壞設(shè)施的修復(fù)-水電氣的正常使用2.對(duì)于房屋的重大維修，如屋頂、墻壁、管道等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后不續(xù)租，但需提前一個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)采取以下措施：-追究違約責(zé)任-解除合同-要求賠償損失2.如甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)采取以下措施：-追究違約責(zé)任-解除合同-要求賠償損失九、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方之間因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]以下為合同詳細(xì)條款，請(qǐng)仔細(xì)閱讀：一、房屋信息1.房屋地址：[具體地址]位于悉尼市[具體區(qū)域]，周邊設(shè)施齊全，交通便利。2.房屋類型：[公寓/別墅/獨(dú)立屋等]，擁有獨(dú)立臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活空間。3.房屋面積：[面積]，包括室內(nèi)面積及陽臺(tái)面積。4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。5.配套設(shè)施：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、爐灶、熱水器等]，確保乙方正常生活所需。二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]，如2023年1月1日。2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]，如2023年12月31日。3.租賃期限：[租賃月數(shù)/年數(shù)]，如12個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金金額：[每月租金]，如2000澳元。2.租金支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.租金支付日期：[每月具體日期]，如每月的最后一個(gè)工作日。4.滯納金：[逾期未支付租金的滯納金比例或金額]，如逾期未支付，每日需支付租金的5%作為滯納金。四、押金1.押金金額：[押金金額]，如3000澳元。2.押金支付方式：[與租金支付方式相同]，如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.押金退還條件：[在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，押金將在租客搬離后10個(gè)工作日內(nèi)退還]，如房屋及設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)使用房屋及其設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔和完好，不得損壞或?yàn)E用。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。4.房屋內(nèi)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)1.房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：-清潔工作：保持房屋及設(shè)施的清潔，定期進(jìn)行大掃除。-損壞設(shè)施的修復(fù)：如家具、電器等設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。-水電氣的正常使用：確保水電氣的正常使用，如有故障及時(shí)報(bào)修。2.對(duì)于房屋的重大維修，如屋頂、墻壁、管道等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后不續(xù)租，但需提前一個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)采取以下措施：-追究違約責(zé)任：根據(jù)違約情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-解除合同：在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-要求賠償損失：如乙方違約給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.如甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)采取以下措施：-追究違約責(zé)任：根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-解除合同：在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。-要求賠償損失：如甲方違約給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。九、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方之間因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]請(qǐng)注意，以上合同僅為模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，如有疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)人士。第3篇合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（房東）信息：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]-身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租人）信息：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]-身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]房屋信息：-房屋地址：[房屋地址]-房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如獨(dú)立式、聯(lián)排式等]-房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施清單，如空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等]租賃期限：-租賃開始日期：[租賃開始日期]-租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]-租賃期限：[租賃期限，如一年、兩年等]租金及支付方式：-月租金：[月租金金額]-預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額，通常為一個(gè)月租金]-租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]-租金支付日期：[租金支付日期，通常為每月的某一天]押金：-押金金額：[押金金額]-押金支付日期：[押金支付日期]-押金退還條件：[押金退還條件，如房屋無損壞、設(shè)施無損壞等]房屋使用規(guī)則：1.乙方應(yīng)遵守澳大利亞及當(dāng)?shù)氐姆伞⒎ㄒ?guī)，并遵守房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方書面同意。房屋維護(hù)及維修：1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、地板、門窗等。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施、家具的日常維護(hù)和清潔。3.如乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保險(xiǎn)：1.甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。違約責(zé)任：1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。2.如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如甲方未按時(shí)維修房屋，乙方有