購物中心消防安全檢查標(biāo)準(zhǔn)一、總則（一）制定依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國消防法》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB____）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB____）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB____）《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）》（應(yīng)急消〔2019〕314號）等國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及行業(yè)規(guī)定制定，旨在規(guī)范購物中心消防安全檢查工作，防范火災(zāi)事故發(fā)生，保障人員生命財產(chǎn)安全。（二）適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于建筑面積5000平方米及以上的綜合型購物中心、主題型購物中心（含餐飲、零售、娛樂、辦公等多種業(yè)態(tài)）的日常消防安全檢查、專項檢查及監(jiān)督檢查。小型購物中心可參照執(zhí)行。（三）基本原則1.預(yù)防為主，防消結(jié)合：以火災(zāi)預(yù)防為核心，兼顧滅火救援準(zhǔn)備，實現(xiàn)“早發(fā)現(xiàn)、早處置、早撲滅”。2.全面覆蓋，重點突出：覆蓋建筑本體、消防設(shè)施、管理流程及所有業(yè)態(tài)區(qū)域，重點關(guān)注人員密集區(qū)、可燃物集中區(qū)及消防薄弱環(huán)節(jié)。3.責(zé)任到人，閉環(huán)管理：明確產(chǎn)權(quán)單位、運營單位、租戶的消防安全責(zé)任，建立“檢查-整改-復(fù)查-歸檔”的閉環(huán)管理機制。4.科學(xué)規(guī)范，實用有效：結(jié)合購物中心業(yè)態(tài)特點，采用量化指標(biāo)與定性要求相結(jié)合的方式，確保檢查標(biāo)準(zhǔn)可操作、可驗證。二、檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）建筑防火設(shè)計合規(guī)性檢查建筑防火設(shè)計是購物中心消防安全的基礎(chǔ)，需重點核查以下內(nèi)容：**檢查項目****檢查標(biāo)準(zhǔn)**防火分區(qū)劃分1.防火分區(qū)面積符合GB____要求（如商業(yè)營業(yè)廳單分區(qū)面積不超過2500平方米，設(shè)置自動滅火系統(tǒng)可擴大至5000平方米）；

2.防火分區(qū)分隔設(shè)施（防火墻、防火門、防火卷簾）完好，無破損、孔洞或擅自拆除。疏散通道與安全出口1.疏散通道寬度符合GB____要求（如營業(yè)廳疏散通道最小凈寬1.4米）；

2.安全出口數(shù)量充足（每個防火分區(qū)不少于2個），無鎖閉、封堵或占用；

3.疏散樓梯間（尤其是封閉樓梯間、防煙樓梯間）無堆物，門向疏散方向開啟，防火門閉門器、順序器功能正常。建筑材料防火性能1.吊頂、墻面、地面裝修材料的燃燒性能等級符合GB____要求（如營業(yè)廳吊頂應(yīng)采用A級材料，墻面、地面不低于B1級）；

2.幕墻與樓板、隔墻之間的縫隙采用防火材料封堵。防火間距與消防車道1.購物中心與周邊建筑的防火間距符合GB____要求；

2.消防車道暢通，無占用、堵塞，凈寬≥4米，凈高≥4米；

3.消防登高操作場地?zé)o障礙物，承載力滿足消防車要求。（二）消防設(shè)施設(shè)備運行檢查消防設(shè)施設(shè)備是火災(zāi)防控的核心手段，需按“日常巡查-月度檢測-年度維保”的頻率開展檢查，重點核查以下系統(tǒng)：1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS）報警控制器：主電源與備用電源切換正常，顯示面板無故障報警，聯(lián)動邏輯符合設(shè)計要求（如觸發(fā)探測器后，對應(yīng)區(qū)域的聲光警報器啟動、消防電梯迫降）?；馂?zāi)探測器：感煙探測器靈敏度符合GB____要求（響應(yīng)閾值≤0.8dB/m），感溫探測器無超溫誤報，手動報警按鈕按下后3秒內(nèi)報警。聯(lián)動設(shè)備：消防水泵、防排煙風(fēng)機、防火卷簾等聯(lián)動設(shè)備在報警后能正常啟動，反饋信號準(zhǔn)確。2.自動噴水滅火系統(tǒng)（噴淋系統(tǒng)）供水設(shè)施：消防水池水位正常，消防水泵啟動壓力符合設(shè)計要求（如噴淋泵揚程≥0.5MPa），穩(wěn)壓泵運行穩(wěn)定。噴頭與管道：噴頭無損壞、堵塞，濺水盤與頂板距離符合要求（____mm）；管道無滲漏，末端試水裝置壓力≥0.05MPa，排水暢通。報警閥組：濕式報警閥延遲器無積水，水力警鈴在壓力≥0.05MPa時能持續(xù)報警（聲強≥70dB），壓力開關(guān)動作后能啟動噴淋泵。3.消火栓系統(tǒng)消火栓箱：箱內(nèi)組件（消火栓、水帶、水槍、接口）齊全，水帶無破損，水槍噴嘴口徑≥19mm；消火栓閥門開啟靈活，出水壓力≥0.2MPa（最不利點）。消防水泵：消火栓泵啟動時間≤30秒，揚程符合設(shè)計要求，遠(yuǎn)程啟動與現(xiàn)場啟動均正常。室外消火栓：無埋壓、損壞，接口完好，出水壓力≥0.1MPa。4.防排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機：風(fēng)機啟動正常，排煙口開啟后能聯(lián)動風(fēng)機運行，排煙量符合設(shè)計要求（如營業(yè)廳排煙量≥60m3/(h·㎡)）。防煙樓梯間與前室：正壓送風(fēng)系統(tǒng)運行時，樓梯間壓力≥50Pa，前室壓力≥25Pa，余壓閥動作正常。排煙口與送風(fēng)口：無遮擋，開啟方向正確（排煙口向下或水平，送風(fēng)口向上），手動開啟裝置靈活。5.滅火器與應(yīng)急照明滅火器：配置類型符合場所要求（如A類火災(zāi)用ABC干粉滅火器），數(shù)量充足（每具滅火器保護面積≤75㎡），壓力值在正常范圍（指針指向綠色區(qū)域），有效期內(nèi)。應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志：應(yīng)急照明照度符合要求（疏散通道≥1.0lx，樓梯間≥5.0lx），連續(xù)供電時間≥30分鐘；疏散指示標(biāo)志安裝位置正確（距地面≤1.0m），箭頭指向清晰，無遮擋。（三）消防安全管理檢查消防安全管理是保障設(shè)施運行與人員行為合規(guī)的關(guān)鍵，需核查以下內(nèi)容：**檢查項目****檢查標(biāo)準(zhǔn)**消防安全制度1.制定《消防安全責(zé)任制》《防火巡查制度》《消防設(shè)施維護管理制度》等10項核心制度；

2.制度涵蓋產(chǎn)權(quán)單位、運營單位、租戶的責(zé)任劃分，明確“誰主管、誰負(fù)責(zé)”。消防組織與人員1.設(shè)立消防安全管理機構(gòu)（如消防控制室），配備專職消防管理人員；

2.消防控制室值班人員持證上崗（消防設(shè)施操作員證），24小時雙人值班；

3.組建志愿消防隊，人數(shù)不少于總?cè)藬?shù)的10%，定期開展訓(xùn)練。防火巡查與隱患整改1.運營單位每日開展防火巡查（重點檢查疏散通道、消防設(shè)施、用火用電），記錄完整；

2.對檢查發(fā)現(xiàn)的隱患（如通道堵塞、設(shè)施故障），明確整改責(zé)任人和期限，整改率100%；

3.建立隱患臺賬，留存整改前后照片及記錄。消防培訓(xùn)與演練1.新員工入職前接受消防安全培訓(xùn)（內(nèi)容包括火災(zāi)報警、疏散逃生、滅火器使用），考核合格后方可上崗；

2.每年至少開展2次全員疏散演練，演練方案包含報警、疏散、滅火、救援等環(huán)節(jié)，記錄演練評估報告。用火用電管理1.餐飲區(qū)廚房采用防火分隔（如防火墻、防火門），燃?xì)夤艿腊惭b可燃?xì)怏w探測器，灶具配備滅火毯；

2.零售區(qū)電氣線路穿管保護，無亂拉亂接，插座負(fù)荷符合要求；

3.禁止在營業(yè)廳內(nèi)使用明火（除餐飲區(qū)合法用火外），吸煙區(qū)設(shè)置防火設(shè)施。（四）重點區(qū)域?qū)ｍ棛z查購物中心業(yè)態(tài)復(fù)雜，需針對高風(fēng)險區(qū)域開展專項檢查：1.餐飲區(qū)（占比約20%-30%，火災(zāi)風(fēng)險最高）廚房：排油煙管道每季度清洗1次（留存清洗記錄），油煙機設(shè)置自動滅火裝置（如廚房設(shè)備滅火系統(tǒng)），燃?xì)忾y門采用防爆型，操作人員持證上崗。就餐區(qū)：餐桌與疏散通道的距離≥1.5米，無遮擋消防設(shè)施，酒精類飲品存放符合規(guī)定（遠(yuǎn)離火源，存量不超過當(dāng)日用量）。2.兒童游樂區(qū)（人員密集，疏散難度大）游樂設(shè)施：采用不燃或難燃材料（如塑料部件燃燒性能≥B1級），電氣設(shè)備符合兒童安全標(biāo)準(zhǔn)（防觸電、防過載）。疏散管理：設(shè)置獨立的疏散通道，通道內(nèi)無玩具、座椅等堆物，工作人員掌握兒童疏散技巧（如引導(dǎo)兒童跟隨家長、使用疏散滑梯）。3.地下停車場（面積大，車輛密集）車輛停放：無占用消防通道、堵塞消火栓，車輛之間留出足夠空間（≥0.5米）。電氣與通風(fēng)：充電樁設(shè)置防火分隔（如防火單元），通風(fēng)系統(tǒng)運行正常（每小時換氣次數(shù)≥6次），消防設(shè)施（如噴淋、消火栓）無遮擋。4.中庭與連廊（連通多個防火分區(qū)，火災(zāi)蔓延風(fēng)險高）防火分隔：中庭周圍的防火卷簾完好，下降后與地面間隙≤100mm，聯(lián)動邏輯正確（觸發(fā)中庭內(nèi)探測器后，卷簾下降至地面）。裝飾與活動：中庭內(nèi)禁止設(shè)置可燃物裝飾（如紙質(zhì)吊頂），臨時活動（如展覽、促銷）需經(jīng)消防審批，配備滅火器與應(yīng)急照明。（五）應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)能力檢查應(yīng)急準(zhǔn)備是降低火災(zāi)損失的關(guān)鍵，需核查以下內(nèi)容：**檢查項目****檢查標(biāo)準(zhǔn)**應(yīng)急預(yù)案1.制定《火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》，包含報警流程、疏散路線、滅火措施、傷員救治等內(nèi)容；

2.預(yù)案針對不同區(qū)域（如餐飲區(qū)、兒童區(qū)）制定專項子預(yù)案，定期修訂（每年至少1次）。應(yīng)急物資1.消防控制室配備應(yīng)急照明、對講機、消防斧、破拆工具等物資；

2.各樓層設(shè)置應(yīng)急物資箱（含滅火器、急救包、疏散引導(dǎo)員袖章），位置明顯，數(shù)量充足。疏散引導(dǎo)1.每層設(shè)置疏散引導(dǎo)員（數(shù)量≥2名），佩戴明顯標(biāo)識，熟悉疏散路線；

2.疏散通道設(shè)置熒光導(dǎo)向標(biāo)識，在停電或煙霧情況下能清晰識別。聯(lián)動響應(yīng)1.與當(dāng)?shù)叵谰仍畽C構(gòu)簽訂《消防聯(lián)動協(xié)議》，明確報警方式、到場時間；

2.消防控制室能實時接收火災(zāi)報警信號，3分鐘內(nèi)通知志愿消防隊到場處置。三、檢查實施流程（一）前期準(zhǔn)備1.制定方案：明確檢查范圍、內(nèi)容、時間及人員分工（如分為建筑防火組、設(shè)施設(shè)備組、管理組）。2.培訓(xùn)人員：檢查人員需熟悉相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，掌握消防設(shè)施測試方法（如末端試水裝置操作、感煙探測器靈敏度測試）。3.收集資料：提前獲取建筑消防驗收文件、消防設(shè)施維護記錄、值班記錄、隱患臺賬等資料，便于現(xiàn)場核查。（二）現(xiàn)場檢查1.資料核查：核對消防驗收文件與現(xiàn)場是否一致，檢查維護記錄是否完整（如噴淋系統(tǒng)月度檢測記錄、排煙風(fēng)機年度維保記錄）。2.實地查看：采用“看、摸、測、問”的方法，檢查疏散通道是否暢通、消防設(shè)施是否完好、用火用電是否規(guī)范（如用煙槍測試感煙探測器、用壓力表測試消火栓壓力）。3.功能測試：隨機抽取消防設(shè)施進行功能測試（如觸發(fā)手動報警按鈕，檢查報警控制器與聯(lián)動設(shè)備是否正常；啟動噴淋泵，檢查末端試水裝置壓力）。（三）問題處置1.記錄問題：對檢查發(fā)現(xiàn)的隱患，填寫《消防安全檢查記錄表》，注明隱患位置、類型、整改要求及責(zé)任人。2.判定等級：根據(jù)隱患嚴(yán)重程度分為一般隱患（如滅火器壓力不足）、重大隱患（如疏散通道堵塞、消防泵無法啟動），重大隱患需立即停產(chǎn)停業(yè)整改。3.督促整改：向責(zé)任單位下達《整改通知書》，明確整改期限（一般隱患≤3天，重大隱患≤7天），整改完成后組織復(fù)查，確保隱患消除。（四）總結(jié)反饋1.編寫報告：匯總檢查結(jié)果，形成《消防安全檢查報告》，內(nèi)容包括檢查概況、隱患情況、整改建議及下一步工作計劃。2.反饋結(jié)果：向產(chǎn)權(quán)單位、運營單位及租戶反饋檢查結(jié)果，要求落實整改責(zé)任。3.歸檔留存：將檢查記錄、整改通知書、復(fù)查報告等資料歸檔，保存期限≥5年。四、責(zé)任與追責(zé)（一）責(zé)任劃分1.產(chǎn)權(quán)單位：負(fù)責(zé)建筑本體消防設(shè)施的維護、更新（如消防水池、防火卷簾），確保建筑防火設(shè)計合規(guī)。2.運營單位：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的消防安全管理（如疏散通道、消防控制室），組織防火巡查與演練，協(xié)調(diào)租戶落實消防責(zé)任。3.租戶：負(fù)責(zé)承租區(qū)域的消防安全（如餐飲區(qū)廚房、零售區(qū)電氣線路），遵守用火用電規(guī)定，配合運營單位開展檢查。（二）追責(zé)措施1.行政處罰：對違反《消防法》的行為（如堵塞疏散通道、損壞消防設(shè)施），由消防救援機構(gòu)依法給予罰款、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)等處罰。2.信用懲戒：將消防安全不良行為納入企業(yè)信用記錄，向社會公示，影響其經(jīng)營活動（如招投標(biāo)、融資）。3.刑事責(zé)任：對因消防安全管理不善導(dǎo)致火災(zāi)事故的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任（如重大責(zé)任事故罪、消防責(zé)任事故罪）。五、附則（一