甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)買賣價(jià)格調(diào)整及風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議甲方（出賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條標(biāo)的房地產(chǎn)1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于_______，具體坐落為_______。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。第二條買賣價(jià)格2.1甲方同意將標(biāo)的房地產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.2乙方同意按照甲方的要求，在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______元）支付給甲方。2.3乙方同意按照甲方的要求，在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（￥_______元）支付給甲方。第三條價(jià)格調(diào)整3.1本協(xié)議簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場波動(dòng)等因素導(dǎo)致標(biāo)的房地產(chǎn)價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則，協(xié)商確定新的買賣價(jià)格。3.2如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致標(biāo)的房地產(chǎn)價(jià)格下調(diào)，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的差價(jià)；如遇標(biāo)的房地產(chǎn)價(jià)格上調(diào)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)格支付相應(yīng)的差價(jià)。第四條風(fēng)險(xiǎn)控制4.1甲方保證標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證標(biāo)的房地產(chǎn)不存在抵押、查封、凍結(jié)等法律障礙。4.3甲方保證標(biāo)的房地產(chǎn)不存在影響買賣合同履行的其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。4.4乙方在購買標(biāo)的房地產(chǎn)過程中，如因國家政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場波動(dòng)等因素導(dǎo)致投資損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)因購買標(biāo)的房地產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第五條付款方式5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______元）支付給甲方。5.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（￥_______元）支付給甲方。第六條合同履行6.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《房地產(chǎn)買賣合同》。6.2甲方應(yīng)按照《房地產(chǎn)買賣合同》的約定，配合乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.3乙方應(yīng)在甲方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。7.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。7.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲