甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度上海二手房交易合同風險防范范本甲方（買方）：____________________________乙方（賣方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于上海市的二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________2.房屋產(chǎn)權證號：________________________3.房屋面積：____________________________4.房屋用途：____________________________5.房屋結構：____________________________6.房屋所有權人：________________________7.房屋權屬狀況：________________________8.房屋已抵押情況：_______________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_____元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：（1）首付：人民幣_____元整，甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）尾款：人民幣_____元整，甲方應在房屋交接后____個工作日內支付。3.甲方支付款項時，應提供支付憑證。三、房屋交接1.房屋交接時間：________________________2.房屋交接地點：________________________3.房屋交接條件：（1）乙方應保證房屋無任何權屬糾紛，無租賃關系，無拖欠物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費等費用。（2）房屋交付時，乙方應將房屋鑰匙、戶口簿、房產(chǎn)證等相關證件交予甲方。（3）房屋交付時，甲方有權對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應負責修復或退還甲方已支付的部分款項。四、稅費承擔（1）契稅：由甲方承擔。（2）印花稅：由甲方承擔。（3）個人所得稅：由甲方承擔。（4）其他稅費：由雙方按法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。五、違約責任1.乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向乙方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向上海市_____人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。八、簽署甲方（買方）：____________________________乙方（賣方）：_________________________