2025年新規(guī)劃住宅區(qū)車位優(yōu)先購買權(quán)放棄合同甲方(出賣方):____乙方(買受方):____鑒于甲方為《____》新規(guī)劃住宅區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位,乙方為該住宅區(qū)的購房業(yè)主,雙方就乙方放棄新規(guī)劃住宅區(qū)車位優(yōu)先購買權(quán)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同：第一條車位概況1.1甲方所開發(fā)的新規(guī)劃住宅區(qū)共設(shè)有車位____個,其中地面車位____個,地下車位____個。1.2乙方所購住宅位于該住宅區(qū)____棟____單元____室,乙方享有該車位的優(yōu)先購買權(quán)。第二條放棄優(yōu)先購買權(quán)2.1乙方在此同意放棄對新規(guī)劃住宅區(qū)車位的優(yōu)先購買權(quán)。2.2乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后,甲方有權(quán)將該車位出售給其他購房業(yè)主或第三方。第三條車位售價及付款方式3.1甲方承諾,在乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后,甲方將按照以下價格出售車位:(1)地面車位:人民幣____元/個;(2）地下車位:人民幣____元/個。3.2乙方同意,如乙方在放棄優(yōu)先購買權(quán)后,因特殊原因需要購買車位,甲方有權(quán)按照市場價格出售給乙方。3.3付款方式：乙方購買車位時,可選擇以下付款方式：（1)一次性付款;(2）按揭付款。第四條車位交付及使用4.1甲方應(yīng)在車位交付使用前,按照國家和地方相關(guān)規(guī)定,辦理完畢車位的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方購買車位后,應(yīng)按照甲方提供的車位使用規(guī)定進行使用,不得擅自改變車位用途。4.3乙方應(yīng)遵守住宅區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定,不得在車位內(nèi)堆放雜物,不得占用他人車位。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利:(1)甲方有權(quán)按照合同約定出售車位;（2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù);(3)甲方有權(quán)要求乙方遵守住宅區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定。5.2甲方義務(wù):(1)甲方應(yīng)按照合同約定交付車位;（2)甲方應(yīng)保證車位的質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)規(guī)定;(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3乙方權(quán)利:(1)乙方有權(quán)按照合同約定購買車位;（2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位;(3)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.4乙方義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付車位款項;(2）乙方應(yīng)遵守住宅區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定;（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料,以便辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的____%。6.2甲方如未按約定交付車位,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未按約定支付車位款項,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出賣方)