合同編號:合同雙方:甲方(轉讓方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(受讓方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱:1.2商鋪地址:1.3商鋪面積:1.4商鋪現(xiàn)狀:第二條商鋪轉讓價格及支付方式2.1商鋪轉讓價格為人民幣元整(大寫:元整)。2.2乙方應在簽署本合向甲方支付人民幣元整作為定金(大寫:元整),剩余款項在商鋪過戶手續(xù)完成后支付。2.3乙方支付轉讓款后,甲方應將商鋪的所有權、使用權及相關權益全部轉讓給乙方。第三條商鋪過戶手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù),包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并要求甲方支付違約金人民幣元整(大寫:元整)。4.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為年。甲方(轉讓方):乙方(受讓方）:簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.合同雙方應確保提供的個人信息真實、準確、完整,如有虛假信息,應承擔相應法律責任。解決方案:雙方在簽訂合同前,應仔細核對對方提供的信息,如有疑問,可要求對方提供相關證明材料。2.商鋪轉讓價格及支付方式應明確,避免出現(xiàn)模糊不清的情況。解決方案:在合同中詳細約定轉讓價格及支付方式,包括支付時間、支付方式等。3.商鋪過戶手續(xù)的辦理應明確雙方的責任和義務,確保過戶順利進行。解決方案:在合同中約定甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),并提供相關證件、資料等。明確乙方的配合義務和過戶手續(xù)費用承擔。4.合同履行過程中如發(fā)生爭議,應采取合適的解決方式,避免影響合同的正常履行。解決方案:在合同中約定爭議解決方式,如友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟等。5.合同雙方應嚴格遵守合同約定,履行各自的權利和義務。解決方案：雙方在簽訂合同后,應嚴格按照合同約定履行各自的責任,如有違約行為,應承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋:1.商鋪：指用于經(jīng)營活動的商業(yè)房地產(chǎn),包括店鋪、攤位等。2.轉讓方:指將其擁有的商鋪權益轉讓給他人的一方。3.受讓方:指接受商鋪權益轉讓的一方。4.過戶手續(xù):指將商鋪的所有權、使用權及相關權益從轉讓方名下轉移到受讓方名下的手續(xù)。5.違約金:指當一方違反合同約定時,應向對方支付的賠償金。6.爭議解決:指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,采取合適的方式予以解決。7.友好協(xié)商:指合同雙方在發(fā)生爭議時,通過相互溝通、協(xié)商,達成一致意見解決問題的方式。8.調(diào)解:指在爭議雙方自愿的基礎上,由第三方調(diào)解機構或調(diào)解人員協(xié)助雙方達成一致意見解決問題的方式。9.人民法院：指中華人民共和國審判機關,依法行使審判權,解決合同爭議的重要途徑。應用場合:1.商鋪所有權人欲將商鋪轉讓給他人經(jīng)營時。2.投資者購買商鋪以開展業(yè)務時。3.商鋪租賃期滿,承租人想要購買商鋪以繼續(xù)經(jīng)營時。4.任何涉及商鋪所有權轉移的場景,包括但不限于繼承、贈與、公司股權轉讓等。補充條款:1.商鋪轉讓前的債權債務處理:明確轉讓前商鋪的債權債務如何處理,包括是否由受讓方承擔。2.商鋪轉讓后的經(jīng)營許可和資質轉移:約定轉讓后,受讓方是否能夠繼承轉讓方的經(jīng)營許可和資質。3.商鋪裝修和改造:明確受讓方是否有權對商鋪進行裝修和改造,以及相關費用的承擔。4.商鋪租賃合同的轉讓:如果商鋪處于租賃期,需明確租賃合同如何轉讓,以及租賃合同的條款是否繼續(xù)有效。5.商鋪保險的轉移：約定轉讓后,商鋪的保險合同如何處理,包括保險責任的轉移。附件列表:1.商鋪所有權證明文件,如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.商鋪經(jīng)營許可