2025年房屋交易合同修正案樣本甲方(賣方):【甲方姓名】乙方(買方):【乙方姓名】鑒于甲乙雙方就房屋交易事宜達(dá)成一致,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本房屋交易合同修正案（以下簡稱“本修正案”）。本修正案系對原《房屋交易合同》的補(bǔ)充和修改,與本合同具有同等法律效力。一、修正案目的1.1本修正案旨在明確雙方在房屋交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保交易安全、順利進(jìn)行。二、修正條款2.1房屋基本信息原合同第二條"房屋基本信息"修改為:甲方出售的房屋位于【具體地址】,建筑面積【面積】,房屋所有權(quán)證編號【證號】,土地使用權(quán)證編號【證號】。乙方已充分了解并確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。2.2交易價(jià)格原合同第三條"交易價(jià)格"修改為:雙方確認(rèn),房屋交易價(jià)格為【金額】元（大寫：【金額】元整）。乙方應(yīng)在簽訂本修正案之日起【支付期限】內(nèi),將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3付款方式原合同第四條"付款方式"修改為:乙方選擇以下付款方式:(1)一次性付款:乙方應(yīng)在簽訂本修正案之日起【支付期限】內(nèi),將購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在簽訂本修正案之日起【支付期限】內(nèi),向銀行提交按揭申請,并在銀行批準(zhǔn)后,按照按揭貸款合同約定的還款方式進(jìn)行付款。2.4房屋交付原合同第五條"房屋交付"修改為:甲方應(yīng)在本修正案簽訂之日起【交付期限】內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房屋狀況符合約定。2.5權(quán)利義務(wù)原合同第六條"權(quán)利義務(wù)"修改為:(1)甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并保證房屋在交付前未設(shè)有任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購房款,并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。三、其他約定3.1本修正案簽訂后,甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋交易法律法規(guī),按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2本修正案一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本修正案各項(xiàng)條款,如一方違反本修正案,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3本修正案一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。四、爭議解決4.1凡因本修正案引起的或與本修正案有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。五、附則5.1本修正案未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本修正案自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):【甲方姓名】簽字(或蓋章）:____日期:【簽訂日期】乙方(買方):【乙方姓名】簽字(或