項目投資合同

項目投資合同1

根據(jù)某某縣委辦公室某某縣人民政府辦公室《關(guān)于開展全縣行政事業(yè)單位

“五活”工作的通知》（X辦（20某某82號）文件要求，縣水務(wù)局立即安排部

署，落實專人負(fù)責(zé),對我局有關(guān)縣政府投資項目合同進(jìn)行認(rèn)真摸排活理,現(xiàn)將自

查情

況報告如下：

一、項目概況

20某某年至20某某年，縣財政投資水利項目共21項，現(xiàn)已全部建設(shè)完

成，簽訂合同共17份。根據(jù)已簽訂合同要求，縣政府投入資金總額應(yīng)為

4567.419萬元，現(xiàn)已撥付1903.0474萬元，具財政尚欠款金額為2664.3716萬

元?，F(xiàn)己竣工項目分為兩類：已竣工未審計工程和己竣工驗收審計（未完成結(jié)

算的）工程。

具體項目工程款結(jié)算情況如下：

（一）已竣工未審計項目工程款結(jié)算情況

某某縣水務(wù)局承擔(dān)政府投資項目已竣工未審計工程共13項，其中各工程完

成情況分為三類：已竣工在審工程、已竣工未驗收未審計工程、已竣工已驗收

未審計工程。各項目具體分類情況如下：

（1）某某縣20某某年宵町劉村治理片水利工程，簽訂合同金額為

332.0534萬元，竣工決算金額為355.8267萬元，縣財政欠款金額為355.8267

萬元。68.242萬元，竣工某某縣水利中心站建設(shè)工程，簽訂合同金額為68.242

萬元，竣工決算金額為68.242萬元，縣財政欠款金額為68.242萬元

某某縣鳳凰溝溢流壩工程，簽訂合同金額為82.7774萬元，縣財政預(yù)撥付

金額為90.2859萬元，縣財政己撥付金額為66.2219萬元，欠款金額為24.064

萬元。

某某縣20某某年病危橋修復(fù)新打機(jī)井工程，簽訂合同金額為440.9839萬

元，縣財政預(yù)撥付金額為449.015萬元，縣財政欠款金額為449.015萬元。已

竣工未驗收未審計工程。

某某縣S307線路邊溝整修工程現(xiàn)已竣工，簽訂合同金額為52.3351萬元,

縣財政預(yù)撥付金額為52.3351萬元，縣財政已撥時40萬元，縣財政欠款金額為

12.3351萬元。

某某縣花溝鎮(zhèn)、陳大鎮(zhèn)機(jī)井工程，簽訂合同金額為149.6萬元，縣財政預(yù)

撥付金額為149.6萬元，縣財政欠款金額為149.6萬元。

某某縣20某某年龍山西陽及曹市鎮(zhèn)綜合治理工程，簽訂合同金額為

619.1856萬元，縣財政預(yù)撥付金額為619.1856萬元，縣財政欠款金額為

619.1856萬元。

某某縣20某某年“7工淮杯”獎補(bǔ)項目宵町鎮(zhèn)、石弓鎮(zhèn)綜合治理工程，簽

訂合同金額為192.3828萬元，縣財政預(yù)撥付金額為192.3828萬元，縣財政已

撥款.6680萬元，縣財政欠款金額為57.7148萬元。

某某縣20某某年美好鄉(xiāng)村建設(shè)水利專項治理工程簽訂合同金額為97.20某

某萬元，縣財政預(yù)撥付金額為97.20某某萬元，縣財政已撥款68.0457萬元，

縣財政欠款金額為29.1624萬元

某某縣20某某年病危橋修復(fù)及新打機(jī)井工程，簽訂合同金額為362.5789

萬元，縣財政預(yù)撥付金額為362.5789萬元，縣財政欠款金額為362.5789萬

兀。

3.已竣工已驗收未審計工程。

某某縣某某鎮(zhèn)王苣村橋梁工程現(xiàn)已竣工，簽訂合同金額為36.2479萬元，

縣財政預(yù)撥付金額為36.2479萬元，縣財政欠款金額為36.2479萬元。

某某縣某某鎮(zhèn)王營村抗旱打井工程已竣工，簽訂合同金額為30.5505萬

元，縣財政預(yù)撥付金額為30.5505萬元，縣財政已撥付金額為24.4404萬元，

現(xiàn)縣財政欠款金額為6.1101萬元。

某某縣100萬只羊產(chǎn)業(yè)項目龍山養(yǎng)殖場橋梁工程已竣工，簽訂合同金額為

27.9971萬元，縣財政預(yù)撥付29.5萬元，現(xiàn)已撥付22.3977萬元，縣財政欠款

金額為7.1023萬元。

（二）己竣工驗收審計（未完成結(jié)算的）項目工程款結(jié)算情況

某某縣水務(wù)局承擔(dān)的政府投資項目已竣工驗收審計未完成結(jié)算的項目工程

共3項。具體資金結(jié)算情況如下：

1.某某縣20某某年病險橋梁修復(fù)及新打機(jī)井工程，某某縣水利工程處負(fù)

責(zé)，工程竣工時間為20某某年7月30日，簽訂合同金額為552.7738萬元，縣

財政預(yù)撥付金額為552.7738萬元，縣財政已撥付金額為276.3870萬元，現(xiàn)欠

款金額為276.3868萬元。

2.某某縣20某某年禾景農(nóng)業(yè)示范園灌溉系統(tǒng)配套工程現(xiàn)已竣工，簽訂合

同金額為45.8萬元，縣財政預(yù)撥付金額為45.8萬元，縣財政欠款金額為45.8

萬元。

某某縣武家河道源橋工程，合肥公路橋梁工程有限責(zé)任公司承包，完工時

間為20某某年6月30日。簽訂合同金額為5.1855萬元（其中市級投資

1045.10萬元），縣財政已撥付金額為.086萬元，縣財政欠款金額為萬元。

某某縣武家河道源橋老子生態(tài)園綠化工程，為1恒路橋工程有限公司承

包，完工時間為20某某年12月18日。簽訂合同金額為.5萬元，縣財政已撥

付金額為.5萬元，縣財政欠款金額為15萬元.

二、自查結(jié)論

20某某年至20某某年，我局對縣政府投資項目建設(shè)的的各個環(huán)節(jié)是嚴(yán)格

按照相關(guān)類別項目專項管理辦法的規(guī)定執(zhí)行的：

一是對工程專項資金實行統(tǒng)一管理。專戶儲存、?？顚Ｓ?、專賬核算，根

據(jù)工程進(jìn)度，對縣級以上財政資金實行財政報賬制度。

二是主動接受審計、監(jiān)察部門監(jiān)督檢查，防止滯留、挪用現(xiàn)象，確保項目

建設(shè)資金規(guī)范、安全、有效運行。

三是在工程經(jīng)費撥付上，嚴(yán)格履行合同，及時支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，

每筆資金先監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽字，后經(jīng)建設(shè)單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)

人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人、主要負(fù)責(zé)人簽字，再經(jīng)財政局分管負(fù)責(zé)人簽字

財政局農(nóng)業(yè)股支付。

20某某年以來，我縣水利專項資金能按上級計劃安排使用，均無截留、挪

用、移用、貪污侵占等違紀(jì)違法行為。

我局在充分認(rèn)識到資金的重要性和特殊性的基礎(chǔ)上，以高度的責(zé)任感、使

命感和工作熱情，使資金的安排使用發(fā)揮出最大效益，實現(xiàn)工程項目建設(shè)的最

終目標(biāo)。

以上是我縣水務(wù)局對20某某年以來承擔(dān)的政府投資項目合同活理的所有情

況

項目投資合同2

一、EPC總承包模式的特點

EPC總承包是工程總承包的一種方式，是指承包商受業(yè)主委托，按照合同

約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工實行全過程承包［1］。其顯而易見的優(yōu)

點是能有效克服設(shè)計、采購、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾，有利于設(shè)計、

采購、施工各階段工作的合理銜接；有效地實現(xiàn)建設(shè)項目的進(jìn)度、成本和質(zhì)量

控制符合建設(shè)工程承包合同約定，確保獲得較好的投資效益；建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)

任主體明確，有利于追究工程質(zhì)量責(zé)任和確定工程質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)人。被越來

越多的運用在項目的建設(shè)管理中。

承擔(dān)EPC項目的承包商承擔(dān)的工作范圍大了，要選用能承擔(dān)合同規(guī)定的設(shè)

計、采購、施工等一系列任務(wù)的承包商，以保證建設(shè)項目的順利實施「而EPC

總承包合同是確定業(yè)主和承包商權(quán)利與義務(wù)的依據(jù)，是建設(shè)項目實施過程中的

指導(dǎo)性文件，是項目管理的核心。EPC總承包合同約定的承包內(nèi)容涵蓋設(shè)計、

設(shè)備采購、施工、物資供應(yīng)、設(shè)備安裝、保修等多個環(huán)節(jié)。采用何種方式直接

影響項目的執(zhí)行效率和質(zhì)量。

二、合同介紹

我國《合同法》規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支

付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同”［2］o建設(shè)工

程合同還包括工程監(jiān)理合同、工程材料設(shè)備采購合同以及與工程建設(shè)有關(guān)的其

他合同。工程合同種類很多，可以從不同的角度進(jìn)行分類。按計價方式的不

同，一般工程合同可以劃分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同等。

1、總價合同

建設(shè)項目的總價4同，就是按商定的總價在承包工程，其含義是承包商同

意按簽訂合同時確定的總價，負(fù)責(zé)按期、保質(zhì)、保量完成合同規(guī)定的全部內(nèi)容

承包工程建設(shè)［3］?？們r合同具有價格固定、工期不變的特點，業(yè)主喜歡采用。

實施管理比較簡單，工程師不必隨時量方算價，可以集中精力抓進(jìn)度和質(zhì)量。

對于承包商也如此，瓦以專心抓工程建設(shè)，減少期中付款的量方算價工作，同

時也減少為支付產(chǎn)生的許多矛盾。其缺點是風(fēng)險偏于承包商，對業(yè)主有利。

總價合同又可細(xì)分為以分為固定總價合同、調(diào)價總價合同、固定工程量的

總價合同等，每一種都有自己的特點和相關(guān)條件，在合同條款中有明確規(guī)定。

2、單價合同

單價合同，通常指固定單價合同，也稱工程量清單合同。單價合同是以工

程量清單為基礎(chǔ)，清單中按分部、分項列出工程項目的各種工作的名稱、單位

和工程量，工程量清單一般由設(shè)計（或咨詢）單位及業(yè)主工程管理部門編制，

是標(biāo)書文件中的重要文件。承包商在簽承包協(xié)議時，中標(biāo)后的工程量清單表

（簡稱BOQ表）是重要的合同文件，表中的工程量是估算的僅供投標(biāo)競價時共

同的計算基礎(chǔ)，而實際結(jié)算時以實際完成的工程量計價結(jié)算。表中承包商填報

的每項單價，通常情況是固定的。期中付款和最終結(jié)算時，都是以不變單價計

算?？匆妴蝺r的風(fēng)險是由承包商負(fù)擔(dān)，而數(shù)量的風(fēng)險則由業(yè)主負(fù)擔(dān)［4］。

單價合同也可細(xì)分為估計T程量單價合同、純單價合同、單價與包干混合

式合同等。當(dāng)工程的內(nèi)容、設(shè)計指標(biāo)不十分確定，或工程量可能出入較大時，

宜采用單價合同。

三、政府投資項目的EPC合同分析

1、總價合同適用分析

通常采用的總價合同是固定總價合同，即合同總價一次包死，不隨環(huán)境和

工程量變化而變化。在這種合同關(guān)系中，除業(yè)主增減工程量和提出設(shè)計變更

外，對合同價不再進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)我國工程造價限額體系：估算>概算》施

工圖預(yù)算，EPC承包價格不能突破承包范圍相應(yīng)的概算［5］。招標(biāo)時，一般在

批復(fù)項目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個降價百分比，進(jìn)而計算出合同固

定總價。此類合同發(fā)包方管理簡單、結(jié)算方便，但承包商承擔(dān)了較多的風(fēng)險。

適用于工程要求明確，工期較短，施工難度較小，施工自然條件變化不大的項

目，在建設(shè)過程中不易受物價波動等因素影響的項目。

2、單價合同適用分析

通常采用的單價合同是工程清單合同。在實際實施中，招標(biāo)時，一般在批

復(fù)項目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個下浮率，進(jìn)而計算出合同暫定總

價，在合同暫定總價的框架下細(xì)化工程任務(wù)，深叱設(shè)計方案，編制工程量清

單，計算施工圖預(yù)算。經(jīng)合同雙方認(rèn)可，審計單位審定的施工圖預(yù)算是合同的

文件的組成部分，是合同執(zhí)行和工程結(jié)算的依據(jù)。此類合同，業(yè)主承擔(dān)了工程

量變化的風(fēng)險，承包方承擔(dān)了工程價格變化的風(fēng)險，風(fēng)險分配較之總價合同更

為均衡，但出現(xiàn)工程量清單與實際工作內(nèi)容不一致時，業(yè)主和承包商間易產(chǎn)生

分歧。適用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中可能發(fā)生較多不可預(yù)見因素的工

程。

四、結(jié)語

合同和單價合同各有其優(yōu)點和適用范圍，在實際工程建設(shè)中，應(yīng)根據(jù)具體

的工程條件、工期要求、承包方的特點進(jìn)行綜合分析，選擇適當(dāng)?shù)暮贤绞剑?/p>

從而實現(xiàn)項目的順利實施。

項目投資合同3

合同編號___

甲方：簽訂地點：_簽訂方式：乙方：—簽訂時間：年—

一月一日

鑒于甲方正在就項目(以下簡稱“目標(biāo)項目”)進(jìn)行(股權(quán)/債權(quán))融資，經(jīng)雙

方友好協(xié)商，達(dá)成如下全程融資合作協(xié)議：

第一條合作事項：甲方委托乙方就目標(biāo)項目進(jìn)行全程融資。

第二條甲方對項目融資的基本要求：

1、首筆融資額度：萬元，可在此上下浮動。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與投資商溝通和談判；

2、乙方有權(quán)按雙方協(xié)議約定收取顧問服務(wù)很酬；

3、原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資

對象提出了

與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅作主張，應(yīng)書面征求中方意見，

待甲方正式回復(fù)(傳真或正式文本)后，乙方再向發(fā)資方作出相應(yīng)答復(fù)。

4、乙方的主要工作：

(1)指派項目融資負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該項目的融資；

(2)對項目進(jìn)行審慎調(diào)查；

(3)根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進(jìn)度計戈IJ;

(4)制作項目推薦函；

(5)精心挑選切合的投資商；

(6)與投資商進(jìn)行初步溝通和答疑；

(7)協(xié)助甲方與投資商等的談判。

5、乙方應(yīng)就目標(biāo)項目融資進(jìn)展即時向甲方進(jìn)行書面或口頭匯報。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方有權(quán)獲得按協(xié)議約定的相應(yīng)高質(zhì)量服務(wù)；

(2)甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標(biāo)項目上的工作進(jìn)展，乙方應(yīng)如實詳細(xì)

答。

(3)甲方應(yīng)如實向乙方告知項目重大事項，不得隱瞞或虛報；

(4)甲方應(yīng)按乙方要求熟練準(zhǔn)備有關(guān)針對投資者的提問，不得有誤；

(5)甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內(nèi)作出書面正式

回

復(fù)；

(6)甲方應(yīng)配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕；

(7)甲方應(yīng)友好、周到地接待重點投資商的考察事宜，不必鋪張，在分寸

上

不卑不亢就可以了，可按乙方的指示決定是否要求當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)領(lǐng)

導(dǎo)參加接見事宜。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的正當(dāng)考察費用(包括乙方陪同投資

商的差旅費，若投資商要求承擔(dān)其來回的正當(dāng)交通費，甲方也不應(yīng)拒絕)。

(8)甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用

第五條協(xié)議期限：自雙方簽訂融資服務(wù)協(xié)議之日起至年月日止(共六個

月

時間)，因甲方原因?qū)е聲r間的耽誤則相應(yīng)期限順延。若在時間到期后，融

資工作已進(jìn)入實質(zhì)性關(guān)鍵階段，則經(jīng)甲方同意，期限可延長，具體由雙方簽訂

補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。

第六條費用支付

1、該項融資服務(wù)費用總額按首筆融資額的%,由甲方向乙方支付。費用支

付方式:

(1)前期費用，在雙方簽定全程融資合作協(xié)議和保密協(xié)議后2日內(nèi)，甲方

支

付10000元(大寫壹萬元)前期融資服務(wù)費。

(2)在首筆融資資金到達(dá)有關(guān)帳戶后7日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除首付費

用

后的其余款項。

2、甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶。

第七條雙方承諾

(1)乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精珅為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

(2)甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實性、完整性和合法性；

(3)甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情.

第八條補(bǔ)償條款

甲方承諾，因乙方在整個項目融資過程中投入了大量的時間和精力，并制

定了相關(guān)融資策略，給甲方的融資成功增加了較大的機(jī)會，若項目在約定期限

內(nèi)融資成功，但該投資方并非乙方直接介紹之結(jié)果，為給予乙方一定補(bǔ)償，甲

方向乙方支付5萬元人民幣(大寫伍萬元)作為酬謝，支付時間為首筆融資資金

到位之日起5個工作E內(nèi)。

第九條違約條款

(1)若乙方收了費用后，無故不履行融資相關(guān)義務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方

按

已經(jīng)支付金額的雙倍返還違約金。

(2)若甲方不履行誠信義務(wù)，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關(guān)資料和數(shù)

據(jù)，

則乙方有權(quán)提前終止服務(wù)協(xié)議，并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金。

(3)若因甲方原因?qū)е氯谫Y工作不能繼續(xù)進(jìn),亍、投資商資金不能到位，如

甲

方破產(chǎn)清算；因種種原因甲方中途放棄本協(xié)議(如其它資金到位，被收

購等)等，則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，若甲方拒絕繼續(xù)履行，

則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金，

同時保留要求賠償?shù)臋?quán)利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商

領(lǐng)域失信于人的信譽(yù)損失等)。

(4)若甲方不按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一

天，

按未支付金額的千分之五支付罰金。

第十條甲方和乙方的選擇權(quán)

在簽約后的一個月時間內(nèi)：

(1)甲方的選擇權(quán)：甲方可以終止本協(xié)議，并以書面的方式通知乙方，甲

方

已經(jīng)向乙方支付的費用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終

止導(dǎo)致的前期投入等相關(guān)損失C本協(xié)議提前終止C

(2)乙方的選擇權(quán)：若乙方通過一定時間的工作后，發(fā)現(xiàn)感興趣的投資商

較

少，則乙方有權(quán)終止服務(wù)，并書面通知甲方，但乙方應(yīng)全部退回甲方已

經(jīng)支付的定金，甲方亦不應(yīng)向乙方索賠。木協(xié)議提前終止。

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)

事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成，可申請北京市仲裁委員會仲裁，或直接向北京市朝陽區(qū)人民法

院起訴。第十二條本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠(yuǎn)，也可傳

真簽字，但需附上簽

字人的身份證或法人的營業(yè)執(zhí)照傳真件。

第十三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章程之日起生效。

此頁無正文。

項目投資合同4

申請借款單位：(以下簡稱甲方)由單位擔(dān)保，并經(jīng)批準(zhǔn)，向信壬投

資公司(以下簡稱乙方)申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：

第一條甲方申請借款總額為人民幣。借款用于，保證?？顚Ｓ?。

第二條乙方根據(jù)甲方報送的工程用款計劃和用款借據(jù)及時審查發(fā)放貸款,

以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方

有權(quán)停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。

第三條借款期限定為年月（指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本

息）。借款利率，月息為%0；年息為％（如國家利率調(diào)整：1.利率不變；2.相

應(yīng)調(diào)整），按計收利息。貸款逾期不還，按國家規(guī)定的相應(yīng)貸款利率加收百分

之二十利息。

第四條甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔(dān)保單位必須

承擔(dān)連帶還款責(zé)任。乙方有權(quán)從甲方或擔(dān)保單位存款賬戶中扣回。

第五條甲方同意按時向乙方報送工程進(jìn)度、貸款使用情況的統(tǒng)計報表和資

料，為乙方工作提供方便。

第六條簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能設(shè)規(guī)

定的時間提用借款，都應(yīng)視違約，并視違約天數(shù)、額度，每天按付違約金.

第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔(dān)保單位各執(zhí)一份，具有同等法律

效力。

借款單位（蓋章）擔(dān)保單位（蓋章）貸款單位（蓋章）

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

財務(wù)部門（蓋章）財務(wù)部門（蓋章）業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：

財務(wù)負(fù)責(zé)人：財務(wù)負(fù)責(zé)人：財務(wù)負(fù)責(zé)人：

開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：賬號：

電話：電話：電話：

地址：地址：地址：

項目投資合同5

委托人：_________

電話：__________________________

代理人：_________

地址：__________________________

電話：__________________________

第一條總則

鑒于甲方欲在中國國內(nèi)外尋找投資項目，進(jìn)行投資，甲方與乙方協(xié)商同

意，由甲方指定乙方為全權(quán)代表，授權(quán)乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，

尋找投資項目，與項目融資方洽談投資事宜。

第二條代理

2.1甲方與乙方協(xié)商后，乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項目融資

方洽談項目投資的相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托。

2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該

項目投資的一切相關(guān)事宜。

2.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權(quán)代理，代表甲方引進(jìn)開發(fā)項目。經(jīng)

乙方聯(lián)系，項目方與甲方簽定項目合作協(xié)議，甲方應(yīng)予以承認(rèn)乙方的代理行為

并支付傭金。

第二條甲方的職責(zé)

3.1甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，

便于乙方與項目方洽商有關(guān)事宜。

3.2甲方投資意向有所變動，或有其它變更時，應(yīng)及時通知乙方并提供詳

細(xì)資料。

3.3中方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實的、確切的。

第四條乙方的職責(zé)

4.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與項目方洽談，向項目方取得最好的開發(fā)項

目及最優(yōu)惠的條款和條件，便于甲方及時準(zhǔn)備投資工作。

應(yīng)采取確實有效的辦法為甲方引進(jìn)開發(fā)項目并促成甲方與項目方簽訂投資

合作協(xié)議。

盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，木經(jīng)甲方書而同意，乙方不得：

除甲方指定的全權(quán)代理人有關(guān)事項外，不得自命為甲方代理任何事項；

以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方

做出任何保證或陳述，或使甲方承擔(dān)任何責(zé)任或業(yè)務(wù)；

不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進(jìn)項

目，服務(wù)于甲方所用，不得泄漏。

第五條傭金

5.1甲方同意支付給乙方引進(jìn)項目投資總額的______%的傭金。傭金在投

資協(xié)議簽署之日—E內(nèi)以支付。

5.2甲乙雙方同意項目方與甲方簽署項目投資協(xié)議條款時，甲方應(yīng)根據(jù)約

定的傭金比例支付傭金，同時乙方必須按照約定收取傭金，屆時甲方不得以任

何借口延遲，應(yīng)及時支付。

第六條協(xié)議期間

甲乙雙方約定本協(xié)議期間為_______年一月一日至________年一月

—日。

第七條終止協(xié)議

7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對乙方的委托不論出于何種原因，均不妨

礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù).

7.2按協(xié)議規(guī)定，乙方促成了項目方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私

下與項目方簽署投資合作協(xié)議，將視乙方代理責(zé)任完成。

第八條爭議的解決

8.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲

乙雙方友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

第九條附則

凡有關(guān)協(xié)議的通知，請求或其他通訊往來，須以文字為準(zhǔn)，可采用電子郵

件、書信、電傳、電報等方式傳遞。本協(xié)議自雙方簽字日起生效，一式二份，

當(dāng)事人各執(zhí)一份。

甲方：_____________

法定代表人：

年—月—□

簽訂地點：_________________

乙方：_____________

法定代表人：

________年一月一日

簽訂地點：

項目投資合同6

項目名稱：

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互惠、共

同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在某某內(nèi)投資建設(shè)項目事宜達(dá)成如下枕,

議。

一、甲方同意乙方在內(nèi)投資建設(shè)項目。項目總投資x億元人民幣，經(jīng)營范

圍為。項目建成后預(yù)計年產(chǎn)值某某億元人民幣，華利稅某某萬元，解決就業(yè)崗

位某某人。該項目投資強(qiáng)度為x萬元/畝，容積率2x、建筑系數(shù)2x、綠化率不

超過Xc

二、甲方為乙方提供土地計劃X畝（以實際測量為準(zhǔn)），該宗地位于某某。

合同簽訂后X日內(nèi)。

三、乙方投資分期實施，其中一期占地X畝左右，投資某某萬元，于X年

X月底前開工建設(shè)，X年X月建成投產(chǎn)；二期占地X畝，投資某某萬元，于X

年X月前后開始建設(shè)，X年X月全部項目建成投產(chǎn)。

四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關(guān)優(yōu)惠政策。

五、乙方項目建設(shè)應(yīng)符合甲方總體規(guī)劃設(shè)計。項目建設(shè)由乙方在建設(shè)部門

監(jiān)督下實施，乙方不得擅自改變項目用地規(guī)劃及用地性質(zhì)，如確需調(diào)整規(guī)劃或

改變用地性質(zhì)，必須報甲方批準(zhǔn)。

六、乙方項目建設(shè)過程中應(yīng)及時辦理環(huán)保和安全“三同時”手續(xù)。項目建

成投產(chǎn)后，污染物和污水排放若超過國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止生產(chǎn)并

進(jìn)行整改，整改達(dá)標(biāo)后方可恢復(fù)生產(chǎn)。

七、乙方項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過本項目總用

地面積的X%。嚴(yán)禁在項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。否

則，甲方將調(diào)整項目用地或收回土地。

八、乙方項目建設(shè)沒有達(dá)到本協(xié)議第一條規(guī)定的投資規(guī)模和投資強(qiáng)度，甲

方有權(quán)追加用地成本，相應(yīng)調(diào)整優(yōu)惠政策。

九、因乙方原因?qū)е录追秸{(diào)整項目用地或收回土地，對乙方的既有投入

（不包括土地出讓金），甲方不予補(bǔ)償。

十、乙方應(yīng)于本合同簽訂后X日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登

記手續(xù)。

十一、甲方確保乙方項目順利實施，協(xié)助乙方辦理項目立項、工商營業(yè)執(zhí)

照、稅務(wù)登記等前期準(zhǔn)備手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供所需的文件及費用。

十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項目建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營過程中的有關(guān)問題，為乙方

提供良好的投資環(huán)境。

十三、本合同簽訂后X個月內(nèi)，乙方必須開工建設(shè)，否則，本合同無效。

十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同

等法律效力。十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲

方所在地人民法院提起訴訟C十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽

字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

（蓋章）（蓋章）

年月日

項目投資合同7

建設(shè)方：（以下簡稱甲方）

代建投資方：（以下簡稱乙方）

為加快市中心城區(qū)的建設(shè)，甲方根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中

華人民共和國合同法》和市中心城市建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的《____市中心

城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項目代建承攬實施意見（試行）》、《關(guān)于代建投資承攬項

目有關(guān)問題的補(bǔ)充意見》、《對市中心城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項目代建承攬

實施意見（試行）〉的補(bǔ)充通知（二）》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照招標(biāo)文件

所約定的內(nèi)容，接受了乙方的投標(biāo)。本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就項

目投資承攬事項達(dá)成以下協(xié)議。

一、項目概況

項目名稱：

項目地點：

項目內(nèi)容：_______________

項目建設(shè)總投資額：萬元（以中標(biāo)金額為準(zhǔn)）

項目建設(shè)規(guī)模：_______________

項目建設(shè)范圍：_______________

項目資金來源：自籌

二、代建投資承攬的方式及內(nèi)容

1、甲方根據(jù)市人民政府城市規(guī)劃的要求，將項目交

由乙方投資承攬代建，由乙方承擔(dān)該項目的全部沒資資金，按法定程序交付給

甲方使用后，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報。

2、代建投資承攬的內(nèi)容包括本合同項目的征地、拆遷、

安置、青苗補(bǔ)償、建安T程等全部工作.具體包布：

（1）該項目紅線范圍內(nèi)的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償；

（2）該項目范圍內(nèi)建安工程，包括：排水設(shè)施等（具體建設(shè)內(nèi)容，以中標(biāo)

的工程量清單為準(zhǔn)）；

（3）該項目投資費用支付承諾匹配土地上的'征地、土地報批、拆遷補(bǔ)償

及青苗補(bǔ)償。

3、若乙方將本合同項下的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償工作委托甲方完

成，甲方可以接受，由甲方指定本項目實施單位受托完成，并由乙方與項目實

施單位簽訂委托合同。該委托合同應(yīng)約定在委托合同生效后—日內(nèi)由受委托

人完成委托事項，若受委托人不能在此期限內(nèi)完成，超過合同委托期限20%以

內(nèi)的，屬寬限期，不補(bǔ)償乙方的損失；超過合同委托期限20%以上的天數(shù)，以

乙方投入的拆遷補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償總費用為基數(shù)，由受托人按照銀行同期貸款基

準(zhǔn)利率的3倍訂息，補(bǔ)償給乙方。

4、乙方也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拆遷公司進(jìn)行拆遷。

5、乙方建成后的市政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。

三、項目投資價款

1、本項目代建投資承攬的合同價款金額為元，包括項目占地的征

地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償；建安工程；匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補(bǔ)

償、前期費用等部分。

2、本項目合同價款確定后，因材料價格、機(jī)械費和人工工資發(fā)生變化，甲

方不再給予相應(yīng)調(diào)整。

3、乙方在代建投資承攬過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按國家和省市有關(guān)規(guī)定承

擔(dān)。勞?；鸬目劾U按上級勞?；鹩嘘P(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件執(zhí)行。

四、合同工期

1、本項目履行期限從年一月一日開始，至年一月

一日竣工完成，共計一天。在此時間范圍內(nèi)，詳細(xì)的分期工期另行約定。

（此合同工期包括國家法定的節(jié)假日在內(nèi)）

2、因人力不可抗布的自然災(zāi)害造成的工期延誤可以順延，但投資專項資金

不計息；因重大規(guī)劃調(diào)整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延

期申請，經(jīng)甲方審核后T期可以順延°順延工期在60天以內(nèi)的，投資專項資金

不計息，在60天以上的，乙方可以要求計息。具體計算辦法，以乙方投資專項

資金帳上的實際余額，按銀行同期活期存款利率計息。因乙方的原因引起合同

工期的延誤，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不給予順延工期。

3、延誤工期每天賠償元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價的1%O

五、質(zhì)量要求

乙方代建投資承攬的工程必須達(dá)到國家、省、市現(xiàn)行各項質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的

要求，確保合格，爭取優(yōu)良。

六、代建承攬項目的管理

1、甲方委托公司負(fù)責(zé)該項目實施過程中的管理和協(xié)調(diào)工

作。

2、乙方應(yīng)成立項目管理部，負(fù)責(zé)項目實施過程中的管理和協(xié)調(diào)工作。

3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應(yīng)具備相應(yīng)的市政施工資

質(zhì)。若乙方不具備市政施工資質(zhì)的，乙方應(yīng)在市建設(shè)工程招標(biāo)辦的監(jiān)督下通過

邀請招標(biāo)的方式確定施工隊伍，并辦理項目報建各項手續(xù)。

七、工程量的變更

1、工程量、土石比在設(shè)計文件及招標(biāo)人提供的工程量清單中已明確，在項

目建設(shè)過程中，原則上不作項目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項目建

設(shè)過程中，因甲方設(shè)計圖紙的變更及其它原因引起的項目造價增加或減少達(dá)到

或超過一定的比例時，由乙方書面向甲方提出變更理由并計算出變更數(shù)量后，

經(jīng)甲方同意，報相關(guān)部門審核后，可以相應(yīng)的變更工程量。

2、工程量的變更在本條款約定的比例范圍內(nèi)的，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不

給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價達(dá)到總造價的5%（含）以上的

工程量相應(yīng)增加或減少工程款。

增加或減少的造價達(dá)不到上述比例的不予變更，增加變更若多個子項目累

計才超過上述比例的，則在計算增加變更總額時，應(yīng)按上述比例扣除后才計

算，若是單個子項目增加，則依實際發(fā)生計算。

八、代建投資專項資金的管理和使用

1、本項目的投資專項資金共分三期交納：第一期為項目投資響應(yīng)金，按照

區(qū)財政局審核的道路「程訂線范圍內(nèi)征地和青苗,陪損及稅費估算費用人民幣萬

元和前期費用人民幣—萬元，合計人民幣—萬元，于投標(biāo)資格確認(rèn)登記前

轉(zhuǎn)入到招標(biāo)人指定的銀行帳戶；第二期按區(qū)財政局審核的建安工程預(yù)算的60%

交納，即人民幣一萬元（萬元X60%）作為投資專項資金，在完成第一期項目

投資額后—日內(nèi)交納；第三期以匹配土地的報批、征地、青苗補(bǔ)償及安置等

所需費用按區(qū)財政審定的金額，在完成第二期項目投資額后—日內(nèi)交納。此

條款列入合同條文。變不履行合同的，對前期工程不予驗收。

所交投資專項資金優(yōu)先滿足道路工程紅線范圍內(nèi)征地、拆遷、安置.、青苗

補(bǔ)償及稅費估算費用和前期工作費用的需要。

2、乙方將打入甲方指定帳戶的響應(yīng)金轉(zhuǎn)為該項目的投資專項資金后，該專

項資金實行雙控，且不計利息。乙方在代建投資承攬過程中根據(jù)項目建安工程

建設(shè)的需要，可以使用該專項資金。專項資金首先保證道路紅線范圍內(nèi)的征地

拆遼及青苗補(bǔ)償?shù)男枰ǔ袛埲酥姓埵褂脤ｍ椯Y金用丁征地拆遼和青苗補(bǔ)

償方面的，可由代建承攬人按市財政審定的金額申請使用，若該專項資金除滿

足該項目征地拆遷和青苗補(bǔ)償需要外仍有剩余，則用于建安工程建設(shè)，根據(jù)建

安工程形象進(jìn)度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經(jīng)項目實施單位和

我司核實后，可按核實的已完建安工程預(yù)算造價與中標(biāo)人建安工程投標(biāo)報價的

比例乘以專項資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項資金額度。

原則上乙方申請使用專項資金的時間間隔不得少于15天，且實際使用金額

達(dá)到25萬元時，方可申請使用。

3、在項目實施過程中，項目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償費用超

過投標(biāo)報價的部分，經(jīng)市政府審批確認(rèn)后，由代建投資承攬人在已繳納的項目

響應(yīng)金之外追加出資，計入項目成本。

4、變更工程量，笈規(guī)定程序認(rèn)定，但不從項目響應(yīng)金中撥付進(jìn)度款。

5、本合同簽訂前，乙方應(yīng)將代建投資承攬項目總預(yù)算金額的3%的現(xiàn)金繳

入市財政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬預(yù)目的履約保證金。此履約保

證金的使用和退還，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不能用于工程進(jìn)度款撥付，只能

竣工驗收合格后一個月內(nèi)無息退還，履約保證金不計利息。

九、投資回報及支付方式

I、項目投資的同出：采用以下兩種方式：

（1）乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目投資款抵繳項

目配地的土地出讓金作為項目投資回報。

（2）他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目配地的土地出讓

金作為項目投資回報。

2、工程竣工驗收后，土地方可掛牌：

（1）竣工驗收合格一年內(nèi)，除質(zhì)保金外，則可以項目投資回報金抵扣仝部

土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補(bǔ)足。

（2）竣工驗收合格一年后，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，

不足部分由乙方用其它資金補(bǔ)足。

3、乙方以參與公開出讓土地形式回報的，應(yīng)按照市政府有關(guān)文件的規(guī)定到

國土、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

4、本項目匹配土地經(jīng)市國上資源部門認(rèn)定位置、面積、價格和拄牌時間

后，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市財政部門出具承諾書。乙方對于投入的項目前期費用和

征地拆遷費用（包括征地、報批和拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償費用等），只能選擇土地

出讓形式回報（在代建投資承攬合同簽訂時選定）。選擇土地出讓形式回報的

（參見上述第一條款內(nèi)容），待該匹配土地出讓時，以該匹配土地的基準(zhǔn)地價掛

牌，最終按成交價結(jié)算，成交價超出起始價部分由甲方與乙方共同分配。其分

配的比例為：乙方以投入該項目的前期費用和征地、拆遷補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償資金

占項目總造價的比例獲得超出部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現(xiàn)金回報

的，則從本合同簽訂之日起，至工程結(jié)算之日止，以乙方投入的項目前期費用

和征地、拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)荣M用總額為基數(shù)，按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率

的兩倍計息。

十、項目的驗收

項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。項目的階段性驗收和竣工驗收由乙方

向甲方提出書面申請后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。

H^一、雙方的責(zé)任

1、甲方的責(zé)任：

（1）組建項目矛盾協(xié)調(diào)小組，協(xié)助乙方調(diào)處項目建設(shè)過程中征地、拆遷、

青苗補(bǔ)償和阻T等矛盾糾紛：

（2）委托監(jiān)理單位，派出總監(jiān)、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理等相關(guān)人員；

（3）會同相關(guān)部門核定和批準(zhǔn)項目工程量變更，并給予簽證；

（4）監(jiān)管項目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量，核定和審查項目結(jié)算；

（5）按約定支付項目代建投資費用；

（6）接收竣工合格項目；

（8）雙方協(xié)商的其它責(zé)任。

2、乙方的責(zé)任：

（1）足額提供項目紅線范圍內(nèi)和匹配土地上的征地、批地、拆遷補(bǔ)償、青

苗補(bǔ)償和前期費用等；

（2）完成項目紅線范圍內(nèi)的建安工程建設(shè)任務(wù)，包括設(shè)計圖紙內(nèi)的場地平

整、土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務(wù)；

（3）按規(guī)定確定符合資質(zhì)的工程建設(shè)施工隊伍，并督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行

施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，對施工質(zhì)量安全事

故和施工中產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)，

（4）項目工程達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定時間移交竣工驗收

合格的項目；

（5）提出項目建設(shè)變更申請，并向甲方說明變更理由，計算變更工程數(shù)

量;

（6）接受甲方委吒單位的全程管理；

（7）雙方協(xié)商的其它責(zé)任。

十二、違約處理

1、甲方違約處理：

甲方違反本合同規(guī)定，致使本合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同

價款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失金額向乙方承

擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方違約處理.：

乙方違反本合同規(guī)定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再

退還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應(yīng)向甲方支付違約金萬元）。給甲方造成

重大經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)按損失金額向甲方承理賠償責(zé)任.

十三、合同的免責(zé)條款

由于國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。

十四、合同的組成文件

組成合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、中標(biāo)通知書；

3、招標(biāo)書及其附件；

4、投標(biāo)書及其附件；

5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

6、項目投資建設(shè)總預(yù)算書；

8、本合同的各項書面補(bǔ)充、修訂或變更及其它附件；

7、圖紙。

十五、合同的解除和終止

有下列情形的，本合同可以解除或終止：

1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時間56天仍不能按期履行合同義務(wù)

的。

2、乙方違反代建沒資承攬合同關(guān)于建設(shè)進(jìn)度的約定，乙方承攬項目建沒速

度緩慢，經(jīng)甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導(dǎo)致不可能按期完

成的。

3、在征地、拆遷、安置和青苗補(bǔ)償?shù)日咝怨ぷ髦?，乙方不?zhí)行市政府的

統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)，惡意突破政策界限，造成大規(guī)模上訪或嚴(yán)重擾亂全市建設(shè)秩序

現(xiàn)象的。

4、乙方在執(zhí)行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建沒單

位利益或公共利益的；或伙同監(jiān)理單位營私舞弊、虛假簽證的。

5、代建投資承攬頊目在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患，乙方拒不整

改或整改后仍達(dá)不到要求或造成重大事故的。

6、乙方嚴(yán)重拖欠工程款或民工工資影響社會穩(wěn)定的。

7、乙方破產(chǎn)或宣布破產(chǎn)、或陷于重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被司法機(jī)關(guān)依法羈押而不

能繼續(xù)履行合同的.

8、乙方完成全部建設(shè)工作，經(jīng)竣工驗收達(dá)到約定質(zhì)量等級要求并將項目依

程序移交給甲方，且甲方全部付清項目費用后。

十六、其它

本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方委托單位（蓋章）：

年—月—S

項目投資合同8

甲方：_____________

身份證號：_____________

乙方：_____________

身份證號：_____________

甲、乙雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，建立長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略伙伴關(guān)

系。乙方充分利用自身在高科技咨詢領(lǐng)域的背景、渠道、資源及專業(yè)能力，為

甲方項目申報提供咨詢服務(wù)。

第一條、合作事項

乙方協(xié)助甲方申報“____”項目，為甲方提供專家咨詢、協(xié)助甲方開展申

報材料編制和項目申報的相關(guān)工作。

第二條、甲、乙雙方的義務(wù)

1、甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方充分的信任，委派專人配合乙方開展工作，并為乙

方的咨詢服務(wù)工作提供必要的便利條件。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供申報所需的全部資料，并保證所提供資料的真實

性、完整性和及時性。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)在乙方協(xié)助下，按照相關(guān)模板要求和范本格式編制申報材

料。

（4）甲方做出與本合同合作事項有關(guān)的決定時?，應(yīng)提前與乙方進(jìn)行溝通和

交流，并達(dá)成書面協(xié)議。

（5）依照本合同的約定及時足額向乙方支付咨詢費.

2、乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當(dāng)發(fā)揮其行業(yè)咨詢經(jīng)驗和專家資源優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服

務(wù)。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)并協(xié)助甲方整合資源，完成申報前準(zhǔn)備工作。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)針對項目的申報要求，在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方完成申報材料

編制及項目申報咨詢指導(dǎo)等工作。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方開展項目申報的遞交、立項、請款、驗收等相關(guān)工

作。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)適時向甲方通報工作進(jìn)展情況，溝通協(xié)調(diào)項目申報過程中出

現(xiàn)的意外情況。

第三條、費用及支付方式

1、前期咨詢服務(wù)費

本合同中前期咨詢服務(wù)費計人民幣元整（小寫：￥元），此費用

在本合同簽訂后的日內(nèi)由甲方向乙方次性付清。

2、后期咨詢服務(wù)費

如甲方項目申報成功，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方支勺后期咨詢服務(wù)費。

項目申報是否成功和項目是否被批準(zhǔn)立項及時間以主管部門公告或政府文

件為準(zhǔn)（含網(wǎng)站公告）。

（1）項目申報成功后7日內(nèi)，甲方按國家和地方承諾支持總額的一次

性全額支付給乙方后期咨詢服務(wù)費。

（2）乙方享受項目批準(zhǔn)立項后的權(quán)益不受本合同有效期限、合同解除、合

同終止的影響，甲方必須繼續(xù)履行支付乙方后期咨詢服務(wù)費。

（3）甲方需從自有資金中支付乙方所有咨詢服務(wù)費。如延遲支付，按日

%。支付滯納金。

第四條、保密義務(wù)

甲、乙雙方均承諾，對在合作過程中獲得或知悉的對方商業(yè)秘密及其它技

術(shù)和經(jīng)營信息，任何一方均負(fù)有保密義務(wù)，在未得到對方許可的情況下，不得

以任何方式向其他第三方披露或泄露，否則應(yīng)承里違約責(zé)任。雙方的保密義務(wù)

不因本合同的解除、然止而解除C

第五條、匯款方式

開戶銀行：_____________

賬戶名稱：_____________

銀行賬號：_____________

第六條、協(xié)議的履行與終止

除本合同另有約定的以外，本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章之日起生效，有

效期年。

第七條、其他事項

1、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由_____

方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

2、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________

簽訂地點：_____________

年月日

乙方（簽字）：_____________

簽訂地點：_____________

年月日

項目投資合同9

甲方：

乙方：

甲方已充分了解乙方關(guān)于某某項目的創(chuàng)業(yè)計劃，欲投入資金與乙方共同創(chuàng)

業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、風(fēng)險投資的項目

1.乙方已擁有某某項目的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，欲進(jìn)一步完成

該項目的軟件開發(fā)，產(chǎn)品試樣，直至設(shè)立公司批量生產(chǎn)、投放市場；

2.甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，并認(rèn)同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金

與乙方共同創(chuàng)業(yè)。

二、風(fēng)險投資的階段劃分

某某項目的風(fēng)險投資分兩個階段：

1.種子期：即某某項目的開發(fā)設(shè)計，直至完成產(chǎn)品樣機(jī)，形成產(chǎn)品生產(chǎn)方

案；

2.創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家生產(chǎn)某某產(chǎn)品的有限責(zé)任公司，并

將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場。

三、風(fēng)險資金的投入

（-）種子期

1.在種子期，甲方投入萬元風(fēng)險資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計開

發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機(jī)；

2.在種子期，甲乙雙方?jīng)Q定根據(jù)乙方的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，

共同委托軟件設(shè)計師開發(fā)某某專用軟件，委托設(shè)計軟件的報酬及生產(chǎn)樣機(jī)的費

用在上述萬元風(fēng)險資金中支出；

3.在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業(yè)人員則工資在

風(fēng)險資金中支出；

4.種子期的期限為本合同簽訂之日起某某個月，如在上述期限內(nèi)仍未完成

樣機(jī)生產(chǎn)，則需甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，

剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有；

5.某某產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢，甲、乙雙方對某某樣機(jī)

進(jìn)行評估，如達(dá)到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時認(rèn)可的設(shè)計要求，風(fēng)險投資必須

進(jìn)入創(chuàng)立期；相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議

終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。

（二）創(chuàng)立期

1.某某樣機(jī)開發(fā)完畢并達(dá)到設(shè)計要求時，甲、乙雙方必須共同出資設(shè)立一

家有限責(zé)任公司以生產(chǎn)、銷售某某產(chǎn)品；

2.甲、乙雙方?jīng)Q定設(shè)立的有限責(zé)任公司注冊資本金為某某萬元，其中甲方

出資某某萬元，占注冊資本金的某某%;乙方出資某某萬元，占注冊資本金的某

某％,甲、乙雙方均以貨幣資金出資；

3.公司設(shè)立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)某某產(chǎn)品的所有有

形及無形資產(chǎn)包括知識產(chǎn)權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司所有；

4.在公司設(shè)立中，乙方出資的某某萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在

公司設(shè)立后某某個完整會計年度內(nèi)歸還給乙方，其中每年各償還某某，償還期

限為每個完整會計年度結(jié)束公司分紅后的一個月內(nèi)。乙方分得的公司紅利必須

優(yōu)先償還上述借款，甲方有權(quán)從乙方分得的公司紅利中代扣，如當(dāng)年乙方分得

的紅利不足以償還上述借款，乙方必須于分紅之日起某某日內(nèi)籌資償還，否則

乙方必須將當(dāng)年度欠款部分對應(yīng)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，（上述對應(yīng)是指公司設(shè)

立時該部分欠款所占的公司股權(quán)），但甲方僅限于受讓公司股權(quán)，不得要求乙方

以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)償還借款。

四、其它風(fēng)險投資的引入與限制

1.無論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險衣資的引入均需甲、乙雙方一

致同意；

2.其它形式投資引入時，需對公司的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以評估的資產(chǎn)價值為

基準(zhǔn)折算股權(quán)比例；

3.公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有雙按設(shè)立時的股權(quán)比例追加投

資。

五、違約責(zé)任

1.在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險資金，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)

任，支付未投入部分資金某某倍的違約金給乙方，某某項目已具有的有形、無

形資產(chǎn)均歸乙方單獨享有；

2.在種子期，乙方未經(jīng)甲方同意將某某項目交給其他風(fēng)險投資者，則乙方

應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付已投入資金額2倍的違約金給甲方，某某項目已具有的

有形及無形資產(chǎn)均歸甲方單獨享有；

3.某某樣機(jī)試制完畢達(dá)到設(shè)計要求時，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約

定設(shè)立公司，則違約方需向守約方支付20萬元違約金。

六、其它

1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決；

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—F1________年一月―F1

項目投資合同10

項目合作協(xié)議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人（以下

簡稱乙方）

甲：，身份證號：，籍貫

乙：，身份證號：，籍貫

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，

甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資

源。

第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，

不得隨意分割。合伙終至后，

各作伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個

月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，

所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。

第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%

的比例分配。

第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40妣匕例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債

務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分

紅，一年結(jié)算

第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效

力。

第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）

之日起生效。

第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲

方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

第十一條本協(xié)議有效期暫定二年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之R起

計算，即從____年—月—日至一年—月一日上。

第十二條爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解

決；

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法

向人民法院起訴；

第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)

合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果

不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并

將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

第十四條違約處理

如果方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依

法要求違約方賠償損害。第十五條協(xié)議解除

1一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2、合作協(xié)議期滿

3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作

協(xié)議第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效

第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

地址：地址：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：一年—月—日

項目投資合同11

當(dāng)前我國政府投資領(lǐng)域存在部分的違規(guī)行為和經(jīng)濟(jì)犯罪行為，特別是工程

建設(shè)領(lǐng)域。這與我國沒有強(qiáng)化政府投資項目建設(shè)工程合同的政府監(jiān)管有很大的

關(guān)系。這就需要我們在今后的工作中加強(qiáng)對政府友資項目建設(shè)工程合同的管理.

1、我國政府投資項目合同管理中存在的不足

在政府投資項目建設(shè)T程領(lǐng)域中，一些項目建設(shè)管理者合同意識淡薄，有的

是工程完工后才簽訂合同,致使項目建設(shè)管理中缺乏建設(shè)管理的準(zhǔn)則，事后合同

成一紙空文，無實際執(zhí)行力，承包內(nèi)容失實；有的項目業(yè)主混淆政府投資與企業(yè)

投資的實質(zhì)性區(qū)別，規(guī)避招標(biāo)，隨意肢解發(fā)包工程，以低價中標(biāo)高價結(jié)算，使

國家蒙受損失?？紤]到項目合同不可能是完全合同，因此合同執(zhí)行中的糾紛或索

賠行為不可避免，尤其是雙方都嚴(yán)格履約、利益高度“對立”的時候。所以從合

同執(zhí)行中的糾紛或索蟾情況可以粗略了解合同雙方嚴(yán)格履約的情況。

在我國在沒有強(qiáng)化政府投資項目合同的政府管理的情況下,業(yè)主與簽約者在

利益上沒有真正達(dá)到“對立”的程度，缺乏利益方面相互制衡的積極性，并有可

能存在雙方或多方串謀的集體x敗行為。我國政府投資項目的合同管理中存在

著以下幾點不足：

(1)政府的合同意設(shè)不強(qiáng)。我國還未把政府投資項目看成商品，更沒有看成

是“合同商品”，政府沒有專門的政府投資項目☆同文本。因此當(dāng)納稅人的利益

受到侵害時,缺乏采取有力措施的依據(jù)。

(2)項目管理者合同管理意識差。在項目前期的招標(biāo)、合同簽訂階段，我

們往往會看重招標(biāo)內(nèi)容、投標(biāo)報價、合同履約，并將相關(guān)的要求體現(xiàn)在合同

中，但作為整個項目的建設(shè)，往往存在多部門協(xié)調(diào)管理的現(xiàn)像，在項目的具體

推進(jìn)建設(shè)管理中，現(xiàn)場管理者往往缺少認(rèn)識合同交底的必要性，一落實項目的

施工方，便急于早開工，導(dǎo)致有合同不執(zhí)行、有條款不落實，整份合同形同虛

設(shè)，助長施工單位“有法不依”的不良風(fēng)氣。

（3）合同變更沒有受到嚴(yán)格的監(jiān)控。我國政府投資項目合同（工程）的變更,

主要由業(yè)主單位自行管理,因此部分業(yè)主常常采取各種手段，比如在立項審批時

有意減小工程規(guī)模和降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在項目實施中再加以提高,形成釣魚工程或

三超工程;或者是業(yè)主方人員與承包商和監(jiān)理單位串通，為了謀取私利而進(jìn)行合

同（工程）變更。

（4）缺乏有效的爭議處理辦法，對違規(guī)責(zé)任人處罰不嚴(yán)。我國政府投資項目

合

項目投資合同12

甲方：

乙方：

根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開

發(fā)市場和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區(qū)），并于年月日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙

方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)

上，就乙方投資開發(fā)的項目達(dá)成如下合同條款：

第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)

出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為羊，用地性質(zhì)為商住用的，商

住小區(qū)建筑容積率為不低于。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費用價款為每畝萬

元人民幣，上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費用、城市建

設(shè)綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各

項費用、上地使用權(quán)證的辦證費用、建設(shè)用地許可證的辦證費用等各種稅費。

第三條付款時間及條件

lo本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣；

2。甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土

地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付虬

3o在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付機(jī)

4o其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每

期乙方應(yīng)支付的款項按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項支付的

比例和時間確定。

按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項，甲方未

及時支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三

天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙

方自行扣除。

第四條甲方的責(zé)任

lo按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；

2。負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項目辦妥立項批復(fù)；

M負(fù)責(zé)為乙方辦理十地使用權(quán)證：

4o負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證；

5。負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

6。負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo)；

7o協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開

發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。

第五條乙方責(zé)任

K按時支付本合同第三條規(guī)定的價款；

2。按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。

第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)

劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個

月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報批。

第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給

乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方

支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)

完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)。

第九條甲方承諾本乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納

給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)

部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲

方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專

門成立一個辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。

第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個房地

產(chǎn)項目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開

發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設(shè)。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本

合同具有同等法律性。

第十二條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，

乙方四份。

甲方：乙方：

代表：代表：

項目投資合同13

委托人：

電話：

代理人：

地址：

電話：

第一條總則

1.1鑒于甲方欲在中國國內(nèi)外尋找投資項目，進(jìn)行投資，甲方與乙方協(xié)商

同意，由甲方指定乙方為全權(quán)代表，授權(quán)乙方可根據(jù)本合同所列的條款和條

件，尋找投資項目、與項目融資方洽談投資事宜。

第二條代理

2.1甲方與乙方協(xié)商后，乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項目融資

方洽談項目投資的相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托。

2.2在合同有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該

項目投資的一切相關(guān)事宜。

2.3根據(jù)合同乙方作為甲方委托的全權(quán)代理，代表甲方引進(jìn)開發(fā)項目。經(jīng)

乙方聯(lián)系，項目方與甲方簽定項目合作合同，甲方應(yīng)予以承認(rèn)乙方的代理行為

并支付傭金。

第三條甲方的職責(zé)

3.1甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，

便于乙方與項目方洽商有關(guān)事宜。

3.2甲方投資意向有所變動，或有其它變更時，應(yīng)及時通知乙方并提供詳

細(xì)資料。

3.3甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實的、確切的。

第四條乙方的職責(zé)

4.1本合同期內(nèi)乙方必須努力與項目方洽談，向項目方取得最好的開發(fā)項

目及最優(yōu)惠的條款和條件，便于甲方及時準(zhǔn)備投資工作。

應(yīng)采取確實有效的辦法為甲方引進(jìn)開發(fā)項目并促成甲方與項目方簽訂投資

合作合同。

盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得

除甲方指定的仝權(quán)代理人有關(guān)事項外，不得自命為甲方代理任何事項；

以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方

做出任何保證或陳述，或使甲方承擔(dān)任