施工管理概述主講人：

時(shí)間：2021.03裝配式建筑施工管理工程造價(jià)目錄/CONTENT01裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程基本知識(shí)02裝配式建筑施工組織管理特點(diǎn)03綠色施工04信息化施工05裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)PART

05項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理必要性傳統(tǒng)房屋建筑設(shè)計(jì)簡述

傳統(tǒng)房屋建筑設(shè)計(jì)往往依靠設(shè)計(jì)單位自身力量完成，常常因技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的局限而存在使用功能結(jié)構(gòu)構(gòu)造諸多不合理現(xiàn)象；引入多方力量參與設(shè)計(jì)管理，發(fā)揮施工單位在管理、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)等方面優(yōu)勢，優(yōu)化深化設(shè)計(jì)，使建筑功能合理提升、結(jié)構(gòu)更加安全、設(shè)計(jì)誤差基本消除。項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理必要性裝配式建筑設(shè)計(jì)前期介入

裝配式建筑在設(shè)計(jì)過程中施工單位適當(dāng)提前介入工程設(shè)計(jì)階段，能確保擬建工程的施工更加科學(xué)合理，工期適當(dāng)縮短、工程質(zhì)量提高明顯。建造成本盡可能降低，從而實(shí)現(xiàn)擬建工程的質(zhì)量、成本、進(jìn)度的目標(biāo)完成。項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理必要性裝配式建筑各方參與裝配式建筑項(xiàng)目管理中應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)和施工的密切關(guān)系，兩者是完整的系統(tǒng)，設(shè)計(jì)階段的工作是創(chuàng)造性工作，通過圖紙和設(shè)計(jì)說明系統(tǒng)描述了擬建工程狀況；施工階段是以組織和管理為重要手段，動(dòng)用各種資源從而將設(shè)計(jì)圖紙變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的過程。裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程就能充分體現(xiàn)了設(shè)計(jì)和施工兩階段高度融合的特點(diǎn)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理必要性裝配式建筑各方參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理必要性裝配式建筑設(shè)計(jì)亟待解決的問題當(dāng)前，裝配式建筑設(shè)計(jì)階段問題表現(xiàn)為：施工圖設(shè)計(jì)文件中裝配式部分的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不完善、設(shè)計(jì)文件深度不足、設(shè)計(jì)文件表達(dá)不到位、設(shè)計(jì)和構(gòu)造措施不滿足規(guī)范要求等，設(shè)計(jì)人員對(duì)規(guī)范理解有欠缺等問題較為普遍。項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理必要性各專業(yè)融合問題應(yīng)提前對(duì)擬建建筑物四周環(huán)境、水文地質(zhì)、道路交通、日照風(fēng)向、生態(tài)植被、當(dāng)?shù)孛癖娚盍?xí)慣等充分了解，進(jìn)而確定建筑的總平面圖、空間、立面、平面，形成建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、供暖、空調(diào)、電氣、弱電等專業(yè)圖紙。項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性設(shè)計(jì)階段對(duì)工程經(jīng)濟(jì)的影響通過從建筑工程造價(jià)構(gòu)成的角度，剖析影響工程造價(jià)的主要因素進(jìn)行，研究降低裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)造價(jià)的技術(shù)措施和手段，從經(jīng)濟(jì)性角度指明裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)的技術(shù)發(fā)展方向，是設(shè)計(jì)單位的職責(zé)，裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性尤為重要。項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性預(yù)制構(gòu)件和部品經(jīng)濟(jì)性選擇

裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件以設(shè)計(jì)圖紙為制作、生產(chǎn)依據(jù)，設(shè)計(jì)的合理性直接影響項(xiàng)目的成本。因此要對(duì)多種構(gòu)件和部品進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較和選擇，完成所有構(gòu)件、部品的深化設(shè)計(jì)，達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性裝配式建筑經(jīng)濟(jì)性比較

在假定設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求相同的前提下，重點(diǎn)對(duì)比和研究建筑工程的土建主體建設(shè)方法和造價(jià)，不包含機(jī)電安裝工程的造價(jià)差異，從建筑設(shè)計(jì)全面剖析目前裝配整體式結(jié)構(gòu)造價(jià)高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的原因，并提出相應(yīng)的解決辦法。項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性傳統(tǒng)設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn)

傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式，設(shè)計(jì)技術(shù)成熟、簡單，圖紙量少，各專業(yè)圖紙分別表達(dá)本專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，結(jié)構(gòu)專業(yè)用平法表示結(jié)構(gòu)特征信息，采用一般的設(shè)計(jì)院普遍掌握的繪圖表現(xiàn)方法，容易出現(xiàn)“錯(cuò)漏碰缺”等情況。項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性裝配式建筑設(shè)計(jì)難點(diǎn)

裝配式建筑設(shè)計(jì)，技術(shù)尚不成熟，圖紙量大，除了各專業(yè)圖紙分別表達(dá)本專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容外，還需要設(shè)計(jì)出每個(gè)預(yù)制構(gòu)件中綜合多個(gè)專業(yè)內(nèi)容的拆分圖，只要按圖檢點(diǎn)即可避免“錯(cuò)漏碰缺”的發(fā)生。項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性造價(jià)差異和對(duì)策

設(shè)計(jì)費(fèi)的差異主要是構(gòu)件拆分圖工作量增加了設(shè)計(jì)成本，如果項(xiàng)目規(guī)模大，標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件重復(fù)率高，模塊種類就相對(duì)較少，設(shè)計(jì)費(fèi)上升的比例就少。應(yīng)盡量優(yōu)化設(shè)計(jì)，提高構(gòu)件的重復(fù)率是控制設(shè)計(jì)費(fèi)增加的有效手段。項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性規(guī)模出效益

大投入需要大產(chǎn)量才能降低投資分?jǐn)偅瑫r(shí)降低設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)，使構(gòu)件成本下降，因此應(yīng)鼓勵(lì)在大樓盤中推廣裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，歸并預(yù)制構(gòu)件使用部位和規(guī)格尺寸。項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化設(shè)計(jì)思路

預(yù)制率越低、施工成本越高，因此必須提高構(gòu)件重復(fù)率，可以減少生產(chǎn)構(gòu)件的模具種類，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低成本。項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性開拓性設(shè)計(jì)思路

由于設(shè)計(jì)對(duì)最終的造價(jià)起決定作用，因此項(xiàng)目在策劃和方案設(shè)計(jì)階段時(shí)，就應(yīng)系統(tǒng)考慮到建筑設(shè)計(jì)方案對(duì)深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝施工環(huán)