辦公樓裝修與維護(hù)合同合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______第一章總則第一條合同簽訂依據(jù)1.1甲方因辦公樓需要裝修與維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條合同目的2.1甲方委托乙方對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修與維護(hù)，以提升辦公環(huán)境，滿足日常辦公需求。第三條合同有效期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完成工程款金額的_______%；4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；4.2.4質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。第二章裝修工程內(nèi)容第五條裝修范圍5.1本合同約定的裝修范圍為甲方辦公樓_______區(qū)域，包括_______。第六條裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1乙方根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，保證裝修后的辦公樓滿足甲方使用需求；6.1.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量要求達(dá)到甲方滿意的程度。第七條施工進(jìn)度安排7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和材料，在_______天內(nèi)完成裝修工程。第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。第九條質(zhì)量保證9.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修復(fù)。第三章維護(hù)工程內(nèi)容第十條維護(hù)范圍10.1本合同約定的維護(hù)范圍為甲方辦公樓_______區(qū)域，包括_______。第十一條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)11.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維護(hù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供定期維護(hù)服務(wù)，保證辦公樓設(shè)施的正常運(yùn)行。第十二條維護(hù)頻率12.1乙方應(yīng)按以下頻率進(jìn)行維護(hù)：12.1.1對(duì)_______進(jìn)行_______次/月的檢查和維護(hù)；12.1.2對(duì)_______進(jìn)行_______次/周的檢查和維護(hù)。第十三條維護(hù)記錄13.1乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)記錄，包括維護(hù)日期、內(nèi)容、結(jié)果等，并及時(shí)向甲方提供。第四章合同履行與變更第十四條合同履行14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十五條合同變更15.1如需變更本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第五章合同解除與終止第十六條合同解除16.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十七條合同終止17.1本合同在以下情況下終止：17.1.1工程竣工驗(yàn)收合格，甲方接收并投入使用；17.1.2乙方完成合同約定的維護(hù)工作，甲方驗(yàn)收合格；17.1.3雙方協(xié)商一致，提前終止合同。第六章工程設(shè)計(jì)第十八條設(shè)計(jì)要求18.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公樓相關(guān)資料，結(jié)合甲方提出的裝修與維護(hù)需求，進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)工作。18.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部布局、裝飾風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備選型等。第十九條設(shè)計(jì)文件19.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等。19.2設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方審核，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后_______日內(nèi)提出修改意見。第二十條設(shè)計(jì)變更20.1在施工過程中，如因甲方需求變更或設(shè)計(jì)不合理等原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)文件需要修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更。20.2設(shè)計(jì)變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成變更設(shè)計(jì)文件的編制。第七章施工組織第二十一條施工計(jì)劃21.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、設(shè)備投入等。21.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，保證工程按期完成。第二十二條施工現(xiàn)場(chǎng)管理22.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保證施工安全、文明、有序。22.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，包括人員管理、材料管理、設(shè)備管理等。第二十三條施工監(jiān)督23.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。23.2甲方可指派代表或委托第三方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。第八章質(zhì)量控制第二十四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)24.1裝修與維護(hù)工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。24.2乙方應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)材料，保證工程質(zhì)量。第二十五條質(zhì)量檢查25.1乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并做好施工過程中的自檢工作。25.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。第二十六條質(zhì)量保證期26.1裝修與維護(hù)工程的質(zhì)量保證期為_______個(gè)月。26.2在保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章驗(yàn)收與移交第二十七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)27.1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。27.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二十八條驗(yàn)收程序28.1乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。28.2甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第二十九條移交手續(xù)29.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和保修卡。29.2甲方應(yīng)在收到資料后_______日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。第十章保修與服務(wù)第三十條保修期限30.1裝修與維護(hù)工程的保修期限為_______年。30.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三十一條保修服務(wù)31.1乙方應(yīng)提供完善的保修服務(wù)，包括現(xiàn)場(chǎng)維修、配件供應(yīng)等。31.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。第三十二條保修終止32.1保修期限屆滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。32.2保修終止前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的保修記錄。第十一章保密條款第三十一條保密內(nèi)容31.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)往來過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三十二條保密責(zé)任32.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十三條保密期限32.1本合同的保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。第十二章附則第三十四條合同份數(shù)34.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三十五條合同生效35.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十六條其他36.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章違約責(zé)任第三十七條違約責(zé)任37.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十八條違約金的支付38.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。