第1篇甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________（以下簡稱“出租房”）的房屋進(jìn)行改建，乙方承租該改建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改建房屋的基本情況1.1出租房位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。1.2出租房的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。1.3出租房的改建方案如下：（1）改建內(nèi)容：________________________。（2）改建預(yù)算：人民幣_(tái)_______________________元。（3）改建期限：自本合同簽訂之日起________________________內(nèi)完成。二、改建費(fèi)用及支付方式2.1改建費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何改建費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照改建方案及預(yù)算，合理使用改建費(fèi)用，確保改建質(zhì)量。2.3乙方在改建過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，不得擅自改動(dòng)改建方案。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為________________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付租金。3.3租金支付方式：________________________。四、改建房屋的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用改建后的房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)合理使用改建后的房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔。4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。五、合同解除及違約責(zé)任5.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（3）乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。5.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供改建房屋的；（2）改建房屋存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方使用的。5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：（1）乙方應(yīng)將改建后的房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金及改建費(fèi)用。5.4如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.出租房改建方案2.改建費(fèi)用預(yù)算表3.其他相關(guān)文件第2篇甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋改建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2乙方租賃該房屋用于：____________________。二、改建內(nèi)容2.1改建項(xiàng)目：____________________。2.2改建范圍：____________________。2.3改建方式：____________________。2.4改建期限：自本合同簽訂之日起____年____個(gè)月。三、改建費(fèi)用及支付方式3.1改建費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2支付方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付改建費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整。（2）改建過程中，甲方每月向乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款的____%。（3）改建完成后，乙方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的改建費(fèi)用。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成改建工程，并在改建完成后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)對改建工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.3如乙方對改建工程存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定的時(shí)間完成改建工程的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）改建工程存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定的時(shí)間支付改建費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。（2）乙方擅自改變改建內(nèi)容或未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.改建工程預(yù)算書3.其他相關(guān)文件注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第3篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意將該房屋進(jìn)行改建以滿足其特定需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該房屋并對其進(jìn)行改建事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]1.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]第二條改建內(nèi)容2.1改建目的：乙方因[改建目的]需要，對房屋進(jìn)行如下改建：a.[改建項(xiàng)目一]b.[改建項(xiàng)目二]c.[改建項(xiàng)目三]...2.2改建方案：乙方提供的改建方案應(yīng)包括改建圖紙、材料清單、施工工藝等，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.3改建期限：改建工程預(yù)計(jì)于[開始日期]開始，[結(jié)束日期]結(jié)束。第三條改建費(fèi)用及支付3.1改建費(fèi)用：改建工程的總費(fèi)用為人民幣[金額]元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.2支付方式：a.乙方應(yīng)于[開始日期]前支付改建費(fèi)用的[比例]作為預(yù)付款；b.改建工程每完成[比例]后，乙方應(yīng)支付已完成部分費(fèi)用的[比例]；c.改建工程完成后，乙方應(yīng)支付剩余的[比例]費(fèi)用；d.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致材料價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整改建費(fèi)用。第四條改建過程中的責(zé)任4.1乙方負(fù)責(zé)改建工程的施工和管理，確保工程質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，確保改建工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工過程中對甲方房屋及周圍環(huán)境造成損害。4.4乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，防止因改建工程造成損失。第五條改建工程的驗(yàn)收5.1改建工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改建工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第六條合同解除6.1如因以下原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同：a.甲方房屋權(quán)屬發(fā)生爭議；b.乙方未按約定支付改建費(fèi)用；c.改建工程嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)或合同約定；d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止改建工程，并就剩余工程款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付改建費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[比例]。7.2如乙方未按約定進(jìn)行改建，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.3如甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議