小屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的位于_________（詳細(xì)地址）的小屋（以下簡(jiǎn)稱“該小屋”）轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將位于_________（詳細(xì)地址）的小屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該小屋建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)年限為_________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.該小屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)_________元（大寫：_________元整）應(yīng)于_________年_________月_________日前支付完畢。3.付款方式：乙方通過_________方式支付款項(xiàng)，甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，辦理該小屋的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)。3.若因政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付該小屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%的違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第五條其他約定1.該小屋現(xiàn)有的裝修及附屬設(shè)施隨同轉(zhuǎn)讓，具體清單附后。2.自本協(xié)議簽訂之日起，該小屋的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該小屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：________