屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________住址：_________乙方（受讓人）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________住址：_________鑒于甲方系位于_________（詳細(xì)地址）房屋的合法擁有者，甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方經(jīng)實(shí)地考察并充分了解該房屋的現(xiàn)狀，同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.房屋地址：_________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：_________（如住宅、商鋪、廠房等）3.房屋結(jié)構(gòu)：_________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）4.建筑面積：_________平方米5.房屋用途：_________（如居住、經(jīng)營(yíng)等）6.房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，并保證無(wú)任何權(quán)利糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：_________開(kāi)戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方同意在房屋轉(zhuǎn)讓款支付完畢后_________日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等）由_________方承擔(dān)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方或乙方）。四、房屋交付及裝修、設(shè)備處理1.房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。交付時(shí)房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：_________（可另附清單）。2.裝修、設(shè)備處理：房屋交付后，房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施及設(shè)備由乙方按現(xiàn)狀接收，如有損壞或缺失，由_________方負(fù)責(zé)維修或賠償（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方或乙方）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期轉(zhuǎn)讓款_________的違約金。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（如公證處、見(jiàn)證單位等）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見(jiàn)證人（簽字）：_________