物業(yè)分包協(xié)議書物業(yè)分包協(xié)議書甲方（委托方）：________________________乙方（分包方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，并計(jì)劃將部分物業(yè)管理服務(wù)分包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包內(nèi)容1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)________________________物業(yè)的以下部分物業(yè)管理服務(wù)：（1）保潔服務(wù)；（2）保安服務(wù)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）設(shè)備維護(hù)；（5）其他：________________________。1.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。二、分包期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的分包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2如需延長(zhǎng)分包期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的要求。具體標(biāo)準(zhǔn)及要求如下：（1）保潔服務(wù)：每日清潔，每周深度清潔，保持公共區(qū)域干凈整潔；（2）保安服務(wù)：24小時(shí)巡邏，確保物業(yè)安全；（3）綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪、施肥、除草，保持綠化美觀；（4）設(shè)備維護(hù)：定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)物業(yè)設(shè)備，確保正常運(yùn)行；（5）其他：________________________。3.2乙方應(yīng)配備足夠的工作人員和設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量。四、費(fèi)用與支付4.1分包服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元，分____期支付。4.2甲方應(yīng)在每期付款日前____日內(nèi)，將當(dāng)期費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________4.3如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還部分費(fèi)用、賠償損失等。五、雙方責(zé)任5.1甲方的責(zé)任：（1）提供必要的工作條件和服務(wù)信息；（2）監(jiān)督乙方的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）按時(shí)支付分包服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方的責(zé)任：（1）按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）配備合格的工作人員和設(shè)備；（3）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（4）對(duì)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。六、協(xié)議的變更、解除與終止6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議內(nèi)容。6.2發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方根據(jù)協(xié)議約定解除。6.3本協(xié)議在分包期限屆滿后自動(dòng)終止。如需繼續(xù)分包，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽字：________________________簽字：________________________日期：____年____月____日日期：____年___