甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度成都二手房買賣合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議合同甲方（出賣方）：_______住址：_______乙方（買受方）：_______住址：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米，房屋用途為_______。2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。二、買賣價格及支付方式1.甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。3.乙方應(yīng)在支付首付款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。4.乙方應(yīng)在支付第二筆款項后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。5.乙方應(yīng)在支付第三筆款項后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。6.乙方應(yīng)在支付第四筆款項后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。7.乙方應(yīng)在支付一筆款項后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付一筆款項后的_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_______%作為違約金。（2）若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方未按約定時間、地點辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總價款的_______%作為違約金。（2）若乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法購買標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的_______%作為違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出賣方）：_____