甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工業(yè)廠房出租合同附租賃用途變更審批流程甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該工業(yè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1工業(yè)廠房位于：_______1.2工業(yè)廠房面積：_______平方米1.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：_______1.4工業(yè)廠房設(shè)施：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、租賃用途變更審批流程4.1乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并附變更后的租賃用途說(shuō)明及相關(guān)證明材料。4.2甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書(shū)面答復(fù)。4.3若甲方同意乙方變更租賃用途，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.4若甲方不同意乙方變更租賃用途，乙方應(yīng)遵守原租賃用途，不得擅自改變。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3乙方在使用過(guò)程中如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、租賃物的交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及相應(yīng)利息；（3）若甲方未履行租賃物維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（2）若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）若乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有