委托打理房屋協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議背景

本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在房屋打理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保委托方房屋在受托方打理期間的安全、完好，并達(dá)到委托方滿意的生活居住環(huán)境。本協(xié)議適用于個(gè)人或單位將其自有房屋委托他人進(jìn)行打理的情況。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議的目的是建立委托方與受托方之間的合作關(guān)系，明確雙方在房屋打理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保房屋在受托方打理期間的安全、完好，并為委托方提供優(yōu)質(zhì)的生活居住環(huán)境。

二、委托方與受托方的基本信息

2.1委托方信息

委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）全稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

2.2受托方信息

受托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）全稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

三、房屋信息及打理內(nèi)容

3.1房屋基本信息

房屋地址：________________________

房屋面積：________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋裝修情況：________________________

3.2房屋打理內(nèi)容

乙方接受甲方委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行以下打理服務(wù)：

（1）日常清潔：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔，確保房屋內(nèi)部干凈整潔。

（2）家電維護(hù)：定期檢查和保養(yǎng)房屋內(nèi)的家電設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)房屋周圍綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化帶的整潔和美觀。

（4）安全防范：負(fù)責(zé)房屋的安全防范工作，包括門(mén)鎖更換、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等。

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)打理服務(wù)。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房屋打理服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的打理費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)資料給乙方。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋打理工作。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供房屋打理服務(wù)，確保房屋安全、完好。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的打理任務(wù)。

（3）乙方應(yīng)保持房屋整潔、美觀。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1費(fèi)用

甲方委托乙方進(jìn)行房屋打理，每月支付打理費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

5.2支付方式

甲方應(yīng)在每月____日前將打理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)支付打理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

（2）甲方違反協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)完成打理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方違反協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效及終止

7.1協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2協(xié)議終止

（1）本協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。

（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，本協(xié)議自行終止。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋鑰匙清單

2.相關(guān)資料清單

八、其他

8.3房屋打理期間的保險(xiǎn)

乙方在打理房屋期間，應(yīng)確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施在保險(xiǎn)有效期內(nèi)。如因乙方疏忽導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)保險(xiǎn)公司賠付的金額。

8.4乙方行為規(guī)范

乙方在打理房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重委托方的隱私和習(xí)慣，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

8.5房屋打理期間的緊急情況處理

如遇緊急情況，如火災(zāi)、盜竊等，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以便甲方向保險(xiǎn)公司或相關(guān)部門(mén)索賠。

8.6通信與通知

雙方應(yīng)保持有效溝通，任何一方的聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。所有書(shū)面通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。

九、附則

9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

9.4本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。

九、協(xié)議附件

9.5本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）房屋現(xiàn)狀描述及照片；

（2）房屋鑰匙清單；

（3）相關(guān)資料清單；

（4）房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十、協(xié)議解除

10.1協(xié)議解除條件

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

10.2解除程序

（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；

（2）自收到解除通知之日起，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；

（3）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

十、爭(zhēng)議解決

10.3爭(zhēng)議解決方式

（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、協(xié)議簽署

11.1本協(xié)議經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

[注：以上文本為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

十一、協(xié)議簽署

11.1簽署前的審查

在簽署本協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保所有條款均符合雙方的意愿和法律規(guī)定。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并尋求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。

11.2簽署程序

（1）甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章，以表示對(duì)協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可。

（2）雙方應(yīng)在協(xié)議上注明簽署日期，以確定協(xié)議生效的時(shí)間。

11.3協(xié)議副本

（1）簽署后的協(xié)議副本應(yīng)各保留一份，以便雙方日后查閱和存檔。

（2）甲方和乙方應(yīng)確保協(xié)議副本的完整性和保密性。

十二、協(xié)議變更

12.1協(xié)議變更條件

（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更協(xié)議內(nèi)容；

（2）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容需要調(diào)整。

12.2協(xié)議變更程序

（1）雙方應(yīng)就協(xié)議變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并形成書(shū)面協(xié)議；

（2）變更后的協(xié)議應(yīng)按照原協(xié)議簽署程序進(jìn)行簽署和生效。

十三、協(xié)議終止

13.1協(xié)議終止條件

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

13.2協(xié)議終止程序

（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；

（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

十四、協(xié)議解除

14.1協(xié)議解除條件

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

14.2協(xié)議解除程序

（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；

（2）自收到解除通知之日起，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；

（3）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

十五、爭(zhēng)議解決

15.1爭(zhēng)議解決方式

（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議生效

15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

十六、協(xié)議解除后的責(zé)任

16.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)責(zé)任。

十六、協(xié)議附件

16.2本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）房屋現(xiàn)狀描述及照片；

（2）房屋鑰匙清單；

（3）相關(guān)資料清單；

（4）房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十七、協(xié)議簽署

17.1甲方（簽字）：________________________

17.2乙方（簽字）：________________________

17.3簽訂日期：________________________

[注：以上文本為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

十七、協(xié)議簽署

17.1簽署確認(rèn)

雙方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)確認(rèn)以下事項(xiàng)：

-協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

-協(xié)議條款清晰、明確，無(wú)歧義。

-雙方均具備簽訂協(xié)議的完全民事行為能力。

-雙方均了解協(xié)議的條款和后果。

17.2簽署后的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。自生效之日起，協(xié)議條款對(duì)雙方具有法律約束力。

十八、協(xié)議解除后的財(cái)產(chǎn)處理

18.1房屋狀況

協(xié)議解除后，乙方應(yīng)確保房屋恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀況，包括但不限于清潔、維修和設(shè)施狀態(tài)。

18.2財(cái)產(chǎn)返還

（1）協(xié)議解除后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)將甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料返還給甲方。

十八、協(xié)議解除后的責(zé)任承擔(dān)

18.3違約責(zé)任

（1）如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。

（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

十八、協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決

18.4爭(zhēng)議解決

（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

十八、協(xié)議解除后的其他事項(xiàng)

18.5其他事項(xiàng)

（1）本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

（2）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十八、協(xié)議解除后的存檔

18.6存檔

（1）雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件妥善存檔。

（2）存檔的協(xié)議副本應(yīng)包括所有簽字、日期和修改記錄。

十八、協(xié)議解除后的通知

18.7通知

（1）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，需要通知對(duì)方的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。

（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的其他方式發(fā)送。

十八、協(xié)議解除后的終止

18.8終止

（1）本協(xié)議解除后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

（2）本協(xié)議解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

十八、協(xié)議解除后的法律適用

18.9法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十八、協(xié)議解除后的簽字

18.10簽字

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

[注：以上文本為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

十八、協(xié)議解除后的簽字

18.10簽字確認(rèn)

甲方和乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章，以下為甲方和乙方簽字確認(rèn)的聲明：

甲方聲明：

本人/本單位已知悉并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

乙方聲明：

本人/本單位已知悉并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十八、協(xié)議解除后的附件

18.11附件

本協(xié)議附件如下，所有附件均為本協(xié)議的組成部分：

1.房屋狀況清單及照片

2.房屋鑰匙清單

3.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表

4.協(xié)議簽訂前的溝通記錄

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料

十八、協(xié)議解除后的保密條款

18.12保密條款

雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

十八、協(xié)議解除后的法律變更

18.13法律變更

如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，并書(shū)面通知對(duì)方。

十八、協(xié)議解除后的不可抗力

18.14不可抗力

如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行協(xié)議，待不可抗力事件消除后，繼續(xù)履行協(xié)議。

十八、協(xié)議解除后的通知地址

18.15通知地址

雙方在本協(xié)議期間及終止后的通知，應(yīng)按照以下地址進(jìn)行：

甲方地址：________________________

乙方地址：____________________