工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范本一、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)概述

工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)是指項(xiàng)目業(yè)主與承包商、供應(yīng)商等各方就工程項(xiàng)目合作事宜所簽訂的書(shū)面協(xié)議。它明確了各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目的順利實(shí)施具有重要意義。本文將詳細(xì)介紹工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容、格式和注意事項(xiàng)。

二、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的主要內(nèi)容

1.協(xié)議雙方的基本信息

（1）項(xiàng)目業(yè)主方：包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等。

（2）承包商/供應(yīng)商：包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等。

2.項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。

（2）項(xiàng)目投資估算、資金來(lái)源等。

（3）項(xiàng)目實(shí)施期限。

3.工程項(xiàng)目合作方式

（1）承包方式：包括總承包、分承包、聯(lián)合承包等。

（2）采購(gòu)方式：包括招標(biāo)、詢(xún)價(jià)、直接采購(gòu)等。

4.工程項(xiàng)目質(zhì)量要求

（1）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各階段的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）材料、設(shè)備、工藝等質(zhì)量要求。

（3）質(zhì)量保證措施。

5.工程項(xiàng)目進(jìn)度要求

（1）各階段工期要求。

（2）工程進(jìn)度款的支付方式。

（3）工程延期責(zé)任。

6.工程項(xiàng)目費(fèi)用

（1）工程造價(jià)、付款方式、進(jìn)度款支付比例等。

（2）稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用承擔(dān)。

（3）違約金、賠償金等。

7.保密條款

（1）保密內(nèi)容：包括技術(shù)、商業(yè)、人員信息等。

（2）保密期限、保密義務(wù)。

8.爭(zhēng)議解決

（1）爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。

（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

9.其他約定

（1）項(xiàng)目變更、終止條件。

（2）合同解除條件。

（3）協(xié)議生效、解除、終止條件。

三、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的格式與注意事項(xiàng)

1.格式

（1）標(biāo)題：工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)。

（2）正文：按照上述主要內(nèi)容依次編寫(xiě)。

（3）附件：包括合同附件、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.注意事項(xiàng)

（1）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。

（2）協(xié)議雙方應(yīng)充分了解各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

（3）協(xié)議應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目合法、合規(guī)。

（4）協(xié)議簽訂前，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，確保雙方利益。

（5）協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格履行，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

（6）協(xié)議變更、解除、終止等，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。

四、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的具體條款示例

1.協(xié)議雙方基本信息

（1）項(xiàng)目業(yè)主方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三。

（2）承包商：XX建筑工程有限公司，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四。

2.項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：XX住宅小區(qū)建設(shè)，地點(diǎn)：XX市XX區(qū)，規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積15萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)、幼兒園等。

（2）項(xiàng)目投資估算：5億元人民幣，資金來(lái)源：自籌資金。

（3）項(xiàng)目實(shí)施期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

3.工程項(xiàng)目合作方式

（1）承包方式：本項(xiàng)目采用總承包方式，由XX建筑工程有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體施工。

（2）采購(gòu)方式：材料、設(shè)備采購(gòu)采用招標(biāo)方式，由業(yè)主方組織招標(biāo)。

4.工程項(xiàng)目質(zhì)量要求

（1）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各階段的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（2）材料、設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。

5.工程項(xiàng)目進(jìn)度要求

（1）各階段工期要求：基礎(chǔ)工程6個(gè)月，主體工程12個(gè)月，裝修工程6個(gè)月。

（2）工程進(jìn)度款的支付方式：按工程進(jìn)度分段支付，每月支付上一個(gè)月已完成工程量的70%。

（3）工程延期責(zé)任：因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一天，承包商應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。

6.工程項(xiàng)目費(fèi)用

（1）工程造價(jià)：5億元人民幣。

（2）付款方式：按月支付，每月支付上一個(gè)月已完成工程量的70%。

（3）稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用承擔(dān)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由業(yè)主方承擔(dān)。

7.保密條款

（1）保密內(nèi)容：包括項(xiàng)目技術(shù)資料、商業(yè)秘密、人員信息等。

（2）保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

（3）保密義務(wù)：各方不得泄露保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露。

8.爭(zhēng)議解決

（1）爭(zhēng)議解決方式：首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。

（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：XX仲裁委員會(huì)。

9.其他約定

（1）項(xiàng)目變更：項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

（2）合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

（3）協(xié)議生效、解除、終止條件：自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方。

五、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的簽訂與執(zhí)行

1.協(xié)議簽訂

（1）雙方應(yīng)按照法定程序，在協(xié)議上簽字蓋章。

（2）協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案。

2.協(xié)議執(zhí)行

（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

（3）協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，按協(xié)議約定處理。

六、結(jié)語(yǔ)

工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)是工程項(xiàng)目合作的重要法律文件，對(duì)保障各方權(quán)益、確保項(xiàng)目順利實(shí)施具有重要意義。在簽訂和執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，各方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目合法、合規(guī)，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

七、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的附件及補(bǔ)充說(shuō)明

1.附件

（1）工程圖紙及技術(shù)文件

（2）工程量清單

（3）投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)

（4）合同主要條款解釋

（5）相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

（6）其他有關(guān)文件

2.補(bǔ)充說(shuō)明

（1）附件一：工程圖紙及技術(shù)文件

說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的所有圖紙及技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、材料清單等，為項(xiàng)目實(shí)施提供技術(shù)支持。

（2）附件二：工程量清單

說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算規(guī)則、工程量等，為工程計(jì)價(jià)和付款提供依據(jù)。

（3）附件三：投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)

說(shuō)明：本附件包括了承包商的投標(biāo)文件和業(yè)主方發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)，作為合同附件，證明承包商具備承擔(dān)項(xiàng)目的能力。

（4）附件四：合同主要條款解釋

說(shuō)明：本附件對(duì)合同中的主要條款進(jìn)行了解釋?zhuān)ê贤秶?、工期、質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等，幫助各方更好地理解合同內(nèi)容。

（5）附件五：相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

說(shuō)明：本附件列舉了與工程項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為合同執(zhí)行提供法律依據(jù)。

（6）其他有關(guān)文件

說(shuō)明：本附件包括合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他有關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等，以備后續(xù)查閱。

八、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的監(jiān)督與檢查

1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

（1）項(xiàng)目業(yè)主方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。

（2）承包商應(yīng)設(shè)立內(nèi)部監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保合同條款的落實(shí)。

2.檢查內(nèi)容

（1）工程進(jìn)度：定期檢查工程進(jìn)度是否符合合同約定。

（2）工程質(zhì)量：定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保符合設(shè)計(jì)要求。

（3）工程費(fèi)用：對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審核，確保支付合理。

（4）合同履行情況：對(duì)合同履行情況進(jìn)行全面檢查，確保各方履行義務(wù)。

3.監(jiān)督與檢查程序

（1）項(xiàng)目業(yè)主方和承包商應(yīng)按照合同約定，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、費(fèi)用報(bào)告等。

（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知相關(guān)方。

（3）對(duì)于重大問(wèn)題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包商整改或暫停工程。

（4）對(duì)于違約行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。

九、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的變更與終止

1.變更

（1）協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。

2.終止

（1）合同終止需符合法定條件，如不可抗力、合同解除等。

（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程、未支付款項(xiàng)、資料移交等事宜。

十、結(jié)語(yǔ)

工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的簽訂與執(zhí)行是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，涉及多方面的法律、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)問(wèn)題。本文從協(xié)議概述、主要內(nèi)容、格式與注意事項(xiàng)、具體條款示例、簽訂與執(zhí)行、監(jiān)督與檢查、變更與終止等方面進(jìn)行了詳細(xì)闡述，旨在幫助各方更好地理解和執(zhí)行工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議。在實(shí)際操作中，各方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展，確保協(xié)議的有效性和項(xiàng)目的順利實(shí)施。

十一、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.爭(zhēng)議解決原則

（1）協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。

（2）公正原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持公正、公平，尊重事實(shí)和法律。

（3）效率原則：爭(zhēng)議解決應(yīng)高效、及時(shí)，不影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

2.爭(zhēng)議解決途徑

（1）內(nèi)部調(diào)解：雙方可以指定專(zhuān)人進(jìn)行內(nèi)部調(diào)解，以達(dá)成和解。

（2）仲裁：如協(xié)商不成，雙方可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

（3）訴訟：如仲裁不成，雙方可以向人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)

（1）仲裁機(jī)構(gòu)：雙方可以在合同中約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等。

（2）人民法院：如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法進(jìn)行仲裁，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用

（1）仲裁費(fèi)用：根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定，由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。

（2）訴訟費(fèi)用：根據(jù)人民法院的規(guī)定，由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。

十二、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的附件清單及使用說(shuō)明

1.附件清單

（1）工程圖紙及技術(shù)文件

（2）工程量清單

（3）投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)

（4）合同主要條款解釋

（5）相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

（6）施工組織設(shè)計(jì)

（7）質(zhì)量保證體系文件

（8）安全生產(chǎn)管理制度

（9）環(huán)境保護(hù)措施

（10）合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件

2.使用說(shuō)明

（1）附件一：工程圖紙及技術(shù)文件

說(shuō)明：本附件是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，承包商在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)文件執(zhí)行。

（2）附件二：工程量清單

說(shuō)明：本附件是工程計(jì)價(jià)和付款的重要依據(jù)，業(yè)主方和承包商應(yīng)共同審核工程量清單的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

（3）附件三：投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)

說(shuō)明：本附件是證明承包商具備承擔(dān)項(xiàng)目能力的重要文件，應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中妥善保管。

（4）附件四：合同主要條款解釋

說(shuō)明：本附件有助于各方更好地理解合同條款，減少爭(zhēng)議。

（5）附件五：相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行提供法律依據(jù)，各方應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（6）附件六：施工組織設(shè)計(jì)

說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工資源配置等。

（7）附件七：質(zhì)量保證體系文件

說(shuō)明：本附件闡述了承包商的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

（8）附件八：安全生產(chǎn)管理制度

說(shuō)明：本附件規(guī)定了項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。

（9）附件九：環(huán)境保護(hù)措施

說(shuō)明：本附件描述了項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求。

（10）附件十：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件

說(shuō)明：本附件包括合同履行過(guò)程中的各類(lèi)文件，如會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等，以備后續(xù)查閱。

十三、結(jié)語(yǔ)

工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)是工程項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)性文件，它不僅規(guī)定了各方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，還明確了爭(zhēng)議解決機(jī)制，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了保障。在實(shí)際操作中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，對(duì)于協(xié)議的簽訂、執(zhí)行、變更和終止等環(huán)節(jié)，應(yīng)充分關(guān)注，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，以維護(hù)各方的合法權(quán)益。通過(guò)本文的詳細(xì)闡述，希望能夠幫助各方更好地理解和執(zhí)行工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議，為我國(guó)工程建設(shè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

十四、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的附件變更與補(bǔ)充

1.變更程序

（1）如因項(xiàng)目需要，對(duì)附件進(jìn)行變更，應(yīng)由業(yè)主方或承包商提出書(shū)面變更申請(qǐng)。

（2）變更申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、影響及所需采取的措施。

（3）變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主方或承包商負(fù)責(zé)修改附件，并及時(shí)通知對(duì)方。

2.補(bǔ)充說(shuō)明

（1）附件變更后，原附件自動(dòng)失效，新的附件成為合同的一部分。

（2）附件變更不影響合同其他條款的有效性。

（3）附件變更應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目合法、合規(guī)。

十五、工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的歸檔與保管

1.歸檔

（1）工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)及其附件應(yīng)在項(xiàng)目完成后進(jìn)行歸檔。

（2）歸檔文件應(yīng)包括合同正本、附件、變更記錄、爭(zhēng)議解決文件等。

2.保管

（1）歸檔文件應(yīng)由項(xiàng)目業(yè)主方或承包商指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管。

（2）保管人員應(yīng)定期檢查歸檔文件，確保文件完整、安全。

（3）歸檔文件應(yīng)按照國(guó)家檔案管理規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)、編號(hào)、登記。

十六、結(jié)語(yǔ)

工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)的簽訂與執(zhí)行是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及項(xiàng)目管理、合同管理、法律法規(guī)等多個(gè)方面。本文從協(xié)議概述、主要內(nèi)容、格式與注意事項(xiàng)、具體條款示例、簽訂與執(zhí)行、監(jiān)督與檢查、變更與終止、爭(zhēng)議解決、附件變更與補(bǔ)充、歸檔與保管等方面進(jìn)行了全面闡述，旨在為工程項(xiàng)目合作提供參考和指導(dǎo)。

在實(shí)際操作中，各方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)協(xié)