2025關(guān)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押貸款的合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：貸款人（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：借款人（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于借款人因（具體用途，如購(gòu)房、經(jīng)營(yíng)等）需要資金，借款人愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款。貸款人同意向借款人提供本合同項(xiàng)下的貸款。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額貸款人同意向借款人提供人民幣元（大寫：元整）的貸款。第二條貸款用途借款人承諾將貸款用于，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得擅自改變貸款用途。第三條貸款期限貸款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第四條貸款利率貸款利率按年利率%執(zhí)行，利息按（月/季/年）支付，計(jì)息方式為（單利/復(fù)利）。第五條還款方式借款人應(yīng)按以下方式償還貸款：按月/季/償還利息，本金于貸款到期時(shí)一次性償還。按（等額本金/等額利息）方式分期償還，每期金額為人民幣元。第六條抵押物借款人同意以以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物：抵押物名稱：所有權(quán)屬：評(píng)估價(jià)值：抵押物名稱：所有權(quán)屬：評(píng)估價(jià)值：抵押物清單詳見附件，作為本合同的組成部分。第七條抵押登記借款人負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)登記證明原件交付貸款人保存。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若借款人未能按期履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。拍賣、變賣所得價(jià)款不足以償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用的，貸款人有權(quán)向借款人追償。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)貸款人的權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。有權(quán)在借款人未按期還款時(shí)，要求借款人提前償還貸款或處分抵押物。有權(quán)收取貸款利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。貸款人的義務(wù)：按時(shí)、足額向借款人發(fā)放貸款。保護(hù)抵押物不受無(wú)端損失。借款人的權(quán)利：有權(quán)按合同約定使用貸款。有權(quán)要求貸款人按時(shí)發(fā)放貸款。借款人的義務(wù)：按時(shí)、足額償還貸款本息。未經(jīng)貸款人書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、出租、質(zhì)押或以其他方式處分。承擔(dān)與抵押物相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第十條提前還款借款人可在貸款期限屆滿前申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但需提前日以書面形式通知貸款人，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。提前還款按以下方式計(jì)算：按實(shí)際用款時(shí)間計(jì)算利息，多退少補(bǔ)。一次性償還全部貸款本金及應(yīng)付利息。第十一條違約責(zé)任借款人違約：未按期償還貸款本息，自逾期之日起，按合同約定利率加收%的罰息。拒不配合貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查。未經(jīng)貸款人同意，擅自改變貸款用途。未經(jīng)貸款人同意，擅自處分抵押物。抵押物被依法查封、凍結(jié)、扣押或損壞、滅失，借款人未按貸款人要求提供新的擔(dān)保。借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力，未由合法繼承人或監(jiān)護(hù)人繼續(xù)履行合同義務(wù)。貸款人違約：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款人應(yīng)賠償損失。第十二條合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（貸款人所在地）人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，貸款人、借款人各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。貸款人（簽字或蓋章）：簽署日期：年月