2025合伙商鋪租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法商鋪所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動，乙方同意承租該商鋪，并承諾按約定支付租金及相關(guān)費用，遵守合同條款。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于（城市/縣）街道號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積為平方米，出租給乙方用于（具體用途，如零售、餐飲、服務(wù)等）。該商鋪的具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件《商鋪平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：月租金為人民幣元整（大寫：元整），按每（月/季度/半年）支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個工作日向甲方支付當期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。甲方收款賬戶信息：（開戶銀行、賬戶名稱、賬號）。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金變化或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但需提前日以書面形式通知對方。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。4.2押金用途：用于保障乙方在租賃期間內(nèi)按時支付租金及其他費用，以及妥善使用和維護該商鋪。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條商鋪的使用與維護5.1使用用途：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的用途或進行違法經(jīng)營活動。5.2設(shè)施設(shè)備：甲方交付的商鋪現(xiàn)狀為（詳細描述商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備及相關(guān)狀況）。乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方需承擔修復或賠償責任。5.3商鋪維修：租賃期間，商鋪的結(jié)構(gòu)安全及外部主體維修由甲方負責；商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方因使用不當導致商鋪結(jié)構(gòu)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。5.4安全責任：乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，自行辦理相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)，并妥善處理消防、衛(wèi)生等安全問題。若因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶驌p失，由乙方承擔全部責任。第六條租賃期間的費用承擔6.1租金：如前所述。6.2水電費：商鋪使用期間產(chǎn)生的水費、電費由乙方承擔，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)繳費手續(xù)。6.3物業(yè)費：如該商鋪需繳納物業(yè)管理費，由（甲方/乙方）承擔，費用標準為元/月，支付方式為。6.4稅費：與該商鋪租賃相關(guān)的稅費，由（甲方/乙方）依法承擔。6.5其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如垃圾清運費、綠化費等），由（甲方/乙方）承擔，費用標準另行協(xié)商確定。第七條轉(zhuǎn)租與禁止轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任，押金不予退還。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。8.2合同解除：在租賃期內(nèi)，若一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該商鋪，并將商鋪恢復至合理使用狀態(tài)（自然損耗除外），如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方有權(quán)扣留部分押金或要求賠償。第九條違約責任9.1乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，需按未付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，且乙方需承擔相應(yīng)法律責任。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變商鋪用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方需承擔由此造成的損失。9.2甲方違約責任：（1）甲方未按約定交付商鋪或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方需退還押金并賠償造成的損失。（2）因甲方原因提前終止合同的，甲方需補償乙方剩余租賃期內(nèi)的損失。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知：雙方通過本合同提供的地址進行書面通知，通知自送達對方地址之日起生效。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4未盡事宜：未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽