2025年租賃代理合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的（物業(yè)名稱）的合法所有權(quán)，并愿意委托乙方代理出租該物業(yè)，乙方同意接受甲方的委托并代理出租該物業(yè)；現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1甲方委托乙方代理出租的物業(yè)位于（詳細(xì)地址），以下簡稱“該物業(yè)”。該物業(yè)的基本情況如下：物業(yè)類型：建筑面積：結(jié)構(gòu)：用途：1.2乙方的代理范圍包括但不限于：尋找合適的承租人；協(xié)商租賃條件；代表甲方簽訂租賃合同；協(xié)助甲方收取租金；處理與承租人之間的日常事務(wù)；法律法規(guī)規(guī)定的其他代理事項(xiàng)。第二條代理期限2.1本合同的代理期限為自本合同簽訂之日起年，即從年月日至年月日。2.2若在代理期限屆滿前，甲方與乙方協(xié)商一致，可延長代理期限，延長期限另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條傭金及費(fèi)用3.1作為乙方代理出租該物業(yè)的報(bào)酬，甲方同意支付乙方傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為該物業(yè)出租月租金的%（百分之）。3.2傭金的支付方式為：甲方向乙方支付傭金的時(shí)間為甲方收到首期租金后日內(nèi)。傭金應(yīng)支付至乙方指定的賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3若因甲方原因?qū)е伦赓U合同未能簽訂或未能履行，甲方仍需向乙方支付約定的傭金，具體約定如下：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的所有相關(guān)文件、資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與潛在承租人進(jìn)行談判，并提供必要的支持。4.1.3甲方不得在代理期限內(nèi)自行出租該物業(yè)，或委托其他中介代理出租該物業(yè)。4.1.4甲方應(yīng)按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)與該物業(yè)出租相關(guān)的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，勤勉盡責(zé)地為甲方尋找合適的承租人。4.2.2乙方應(yīng)代表甲方與承租人簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。4.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在收取租金后及時(shí)向甲方支付。4.2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及與該物業(yè)相關(guān)的其他信息，不得向無關(guān)第三方泄露。第五條租賃合同的簽訂與履行5.1乙方代理甲方與承租人簽訂的租賃合同，其內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及地方性政策規(guī)定，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、押金收取、維修責(zé)任等。5.2乙方在簽訂租賃合應(yīng)向甲方提供承租人的基本情況及資信情況，經(jīng)甲方書面同意后方可簽訂。5.3租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本交甲方持有，并及時(shí)向甲方報(bào)告承租人的履約情況。第六條合同的終止6.1本合同在下列情形下終止：6.1.1代理期限屆滿且雙方未延長合同期限；6.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；6.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有與該物業(yè)相關(guān)的文件、資料返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付傭金或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付未付的款項(xiàng)，并按日收取%的違約金。7.2若乙方未盡代理職責(zé)，導(dǎo)致未能在代理期限內(nèi)出租該物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。7.3若因承租人的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追償損失，必要時(shí)可提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：